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Tous les T3 à vendre à Courrières (62)

Appartement 3 pièces 75 m²
125 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Courrières (62) 3 pièces 75 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
68 900 € Pro 1 566 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Courrières
leboncoin
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Appartement
88 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Courrières
bien'ici
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Appartement Type 3
104 550 € Particulier 1 743 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
93 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Courrières
Foncia
Foncia
Appartement 2 chambres zac montigny en gohelle
539 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
129 600 € Pro 2 057 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Courrières
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
99 900 € Pro 1 722 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Courrières
leboncoin
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Appartement à vendre
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T3 Fouquières-lès-Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Courrières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 68 m²
165 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
138 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Courrières
bsk
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Courrières
leboncoin
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Appartement de 63m² rénové vendu loué à Meurchin
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Meurchin (62) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Courrières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 76 m²
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Loison-sous-Lens (62) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Courrières
iad France
iad France
Appartement Vendin Le Vieil 3 pièce(s) 68.72 m2
119 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T3 Vendin-le-Vieil (62) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Courrières
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
106 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T3 Vendin-le-Vieil (62) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Courrières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente T3 Wingles (62) 3 pièces 120 m²
à 8 km de Courrières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
161 150 € Pro 2 014 €/m²
Vente T3 Phalempin (59) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Courrières
leboncoin
leboncoin
Bel appart endroit calme près centre ville
119 500 € Particulier 1 811 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
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BEL APPARTEMENT TYPE 3 !
219 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Courrières
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Courrières
SeLoger
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APPARTEMENT T3
165 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Courrières
Safti
Safti
Appartement 2 Chambres CENTRE VILLE DE LENS
551 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
111 831 € Pro 1 747 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
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APPARTEMENT T3
96 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Courrières
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 VENDU LOUE
96 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Courrières
Safti
Safti
APPARTEMENT T3 VENDU LOUE
96 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Courrières
Safti
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APPARTEMENT T3
96 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Courrières
Safti
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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LENS - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN
178 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Courrières
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 69 m²
87 990 € Pro 1 275 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Courrières
SeLoger
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Bureau 3 pièces
87 000 € Pro
Vente T3 Lens (62) 3 pièces
à 9 km de Courrières
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Courrières
iad France
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Appartement 3 pièces 77 m²
87 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Courrières
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
136 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
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✨ appartement à vendre ✨
106 000 € Particulier 1 247 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
97 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
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APPARTEMENT CENTRE-VILLE 2 CHAMBRES
114 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 99 m²
à 9 km de Courrières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 72 m²
180 680 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Courrières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 56 m²
149 240 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
109 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Courrières
iad France
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Appartement 3 pièces 104 m²
152 700 € Pro 1 468 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 104 m²
à 9 km de Courrières
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 70 m²
101 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Courrières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Exclusivité - lens centre - résidence sécurisée - t3 2 chambres garage et parking
162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
162 500 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
97 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Courrières
SeLoger
SeLoger
Appartement, T3, 2 chambres, 78 m2, hyper centre de Lens
114 900 € Pro 1 473 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Courrières
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 81 m²
139 500 € Pro 1 722 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Courrières
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Courrières
SeLoger
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Le titre de LENS - RESIDENCE BOLLAERT - T3 - PARKING annonce
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Courrières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
126 500 € Pro 1 946 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
107 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Courrières
Capifrance
Capifrance
appartement
105 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Courrières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
100 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
95 390 € Pro 1 514 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Courrières
Orpi
Orpi
appartement
72 500 € Pro 1 318 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Courrières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 de 70m² à Seclin
251 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 Seclin (59) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Courrières
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
251 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 Seclin (59) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 2 chambres/résidence sécurisée
67 500 € Pro 993 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Courrières
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Courrières
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
117 200 € Pro 1 628 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Courrières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3
127 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Courrières
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 81 m²
119 400 € Pro 1 474 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Courrières
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 105 m²
235 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T3 Wavrin (59) 3 pièces 105 m²
à 13 km de Courrières
iad France
iad France
Wavrin Centre - Grand T3 de 87,70 m² avec garage et cave
154 000 € Particulier 1 770 €/m²
Vente T3 Wavrin (59) 3 pièces 87 m²
à 13 km de Courrières
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
223 250 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 La Bassée (59) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Courrières
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
93 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente T3 La Bassée (59) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Courrières
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 60 m²
157 100 € Pro 2 618 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Courrières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Courrières
SeLoger
SeLoger
151 690 € Pro 2 408 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Courrières
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
89 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Courrières
leboncoin
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Bel appartement T3 de 88 m² avec terrasse, cave et stationnement
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T3 Douai (59) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Courrières
Safti
Safti
Appartement 2 chambres à DOUAI (Hyper-centre)
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Courrières
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement t3 58 m2 Douai
75 000 € Particulier 1 293 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
69 900 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Courrières
Orpi
Orpi
Appartement de standing proche de la gare de Douai et de toutes les commodités
145 000 € Particulier 2 164 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 83m2 avec jardin
159 000 € Particulier 1 916 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 83 m²
à 14 km de Courrières
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
141 480 € Pro 2 282 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Courrières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 95 m²
107 500 € Pro 1 132 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 95 m²
à 14 km de Courrières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 81 m²
90 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 81 m²
à 14 km de Courrières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 51 m²
88 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Courrières
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 90 m²
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 90 m²
à 14 km de Courrières
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 65 m²
122 000 € Particulier 1 877 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Courrières
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 80 m²
107 500 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Courrières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
98 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Courrières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
217 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Courrières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces à vendre à Douai - Lumineux et bien équipé
93 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Courrières
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 61 m²
116 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Courrières
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
82 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Courrières
leboncoin
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Appartement à vendre Douai
95 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Courrières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 105 m²
119 900 € Pro 1 142 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 105 m²
à 14 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
99 500 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
153 900 € Pro 2 443 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Courrières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T3 Brebières (62) 3 pièces 79 m²
à 14 km de Courrières
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Appartement 3 pièces loué 700 € + 200 € de chargesavec parking à vendre à Etampes
89 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente T3 Brebières (62) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Courrières
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Cadre de vie

Vivre à Courrières

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 176 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 315 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 192 équipements BPE

Éducation à Courrières

Courrières compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Courrières

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 255 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Courrières

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Hénin-Beaumont, Dourges, Pont-à-Vendin.

Sécurité à Courrières

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 59 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 55 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 47 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 38 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Courrières

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :43 commerces, 126 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Courrières

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Courrières pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Courrières est une commune du Pas-de-Calais située dans la région des Hauts-de-France. Avec environ 10 566 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville. La proximité avec les grandes villes comme Lille ou Lens renforce son attractivité. Courrières bénéficie d'une riche histoire minière, visible à travers son patrimoine culturel. Pour les familles et les travailleurs, la ville propose une bonne combinaison de tranquillité résidentielle et de proximité urbaine, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires.

Quel est l'état du marché immobilier à Courrières et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Courrières est varié et attractif. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les primo-accédants. Le marché est dynamique, avec une demande continue pour les logements de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou espaces extérieurs, en raison de la recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Courrières pour les résidents ?

Courrières dispose de nombreuses commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Le centre-ville abrite divers commerces de proximité, supermarchés et restaurants. En matière de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place. De plus, plusieurs équipements sportifs et culturels sont accessibles, offrant un cadre de vie agréable aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Courrières ?

Courrières offre plusieurs quartiers résidentiels variés. Les secteurs proches du centre-ville sont appréciés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones pavillonnaires sont également recherchées pour leur tranquillité et leur environnement familial. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver des maisons individuelles, des appartements et des logements dans des résidences récentes. La diversité des quartiers permet de répondre aux différents besoins et budgets des résidents. Il est conseillé de visiter plusieurs secteurs pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.