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11 T3 à vendre à Douarnenez (29) Page 8

Appartement à vendre Lorient
132 500 € Pro 1 815 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 73 m²
à 79 km de Douarnenez
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
281 160 € Pro 4 075 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 69 m²
à 79 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à LORIENT, 56100 - 3 pièces 54m²
150 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 54 m²
à 79 km de Douarnenez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
160 290 € Pro 2 585 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 62 m²
à 79 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
256 900 € Pro 3 568 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 72 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
217 300 € Pro 2 897 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 79 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Lorient centre appartement type 3
240 350 € Pro 4 144 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 58 m²
à 79 km de Douarnenez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 68 m²
249 600 € Pro 3 671 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 68 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
159 500 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 76 m²
à 79 km de Douarnenez
iad France
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Appartement 4 pièces 53 m²
159 200 € Pro 3 004 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 4 pièces 53 m²
à 79 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
222 200 € Pro 2 442 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 91 m²
à 79 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
249 500 € Pro 4 798 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 52 m²
à 79 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
149 100 € Pro 2 161 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 69 m²
à 79 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - LE TER -APPARTEMENT 3 PIÈCES
223 650 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 69 m²
à 79 km de Douarnenez
bien'ici
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Vente Appartement T3 69m² LORIENT - NOUVELLE VILLE
154 250 € Pro 2 236 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 69 m²
à 79 km de Douarnenez
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 71 m²
175 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 71 m²
à 79 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 58 m²
252 350 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 58 m²
à 79 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
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Appartement
208 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 64 m²
à 79 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
210 120 € Pro 4 202 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 50 m²
à 79 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
179 900 € Pro 3 156 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 57 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
227 450 € Pro 3 395 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 67 m²
à 79 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
228 800 € Pro 3 134 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 73 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
154 900 € Pro 2 816 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 55 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
156 500 € Pro 2 445 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 64 m²
à 79 km de Douarnenez
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 78 m²
239 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 78 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
149 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 57 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 155 € Pro 3 319 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 60 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
159 750 € Pro 2 420 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 66 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
162 750 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 62 m²
à 79 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 de 57 m² lumineux avec vue dégagée - Quartier Saint Armel, Lorient
117 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 57 m²
à 79 km de Douarnenez
bien'ici
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191 250 € Pro 3 477 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 55 m²
à 79 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
239 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T3 Lorient (56) 3 pièces 60 m²
à 79 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
322 700 € Pro 4 816 €/m²
Vente T3 Larmor-Plage (56) 3 pièces 67 m²
à 80 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 2 pièces 96 m²
477 750 € Pro 4 977 €/m²
Vente T3 Larmor-Plage (56) 2 pièces 96 m²
à 80 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
273 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 Larmor-Plage (56) 3 pièces 70 m²
à 80 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
367 500 € Pro 5 404 €/m²
Vente T3 Larmor-Plage (56) 3 pièces 68 m²
à 80 km de Douarnenez
Efficity
Efficity
Larmor-Plage - Dernier Étage & Horizon
315 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T3 Larmor-Plage (56) 3 pièces 55 m²
à 80 km de Douarnenez
Green Acres
Green Acres
Appartement à vendre Larmor-Plage
312 500 € Pro 5 580 €/m²
Vente T3 Larmor-Plage (56) 3 pièces 56 m²
à 80 km de Douarnenez
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
249 270 € Pro 5 304 €/m²
Vente T3 Larmor-Plage (56) 3 pièces 47 m²
à 80 km de Douarnenez
leboncoin
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LARMOR PLAGE - APPARTEMENT T3 RECENT
430 500 € Pro 5 979 €/m²
Vente T3 Larmor-Plage (56) 3 pièces 72 m²
à 80 km de Douarnenez
bien'ici
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LARMOR PLAGE - Beau T3 dernier étage
314 900 € Pro 3 936 €/m²
Vente T3 Larmor-Plage (56) 3 pièces 80 m²
à 80 km de Douarnenez
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
384 800 € Pro 5 497 €/m²
Vente T3 Groix (56) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
133 450 € Pro 1 906 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 70 m²
à 82 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
T3 lanester terrasse et garage
192 500 € Particulier 3 008 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 64 m²
à 82 km de Douarnenez
leboncoin
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BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - LANESTER - APPARTEMENT 74M² - 2 CHAMBRES - EXTÉRIEUR AVEC VUE
273 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 75 m²
à 82 km de Douarnenez
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
159 300 € Pro 2 655 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 60 m²
à 82 km de Douarnenez
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
185 900 € Pro 2 860 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 65 m²
à 82 km de Douarnenez
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 69 m²
175 450 € Pro 2 543 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 69 m²
à 82 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 64 m²
211 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 64 m²
à 82 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement T3 - 75 m² - Lanester / Lorient - Vue sur le Scorff
270 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 75 m²
à 82 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
129 600 € Pro 2 945 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 44 m²
à 82 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
136 110 € Pro 2 568 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 53 m²
à 82 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
232 700 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 57 m²
à 82 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 75 m²
à 82 km de Douarnenez
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 47 m²
180 200 € Pro 3 834 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 47 m²
à 82 km de Douarnenez
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 64 m²
215 660 € Pro 3 370 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 64 m²
à 82 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
147 700 € Pro 2 503 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 59 m²
à 82 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
156 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 65 m²
à 82 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
LANESTER - Appartement T3 lumineux avec balcon et vue dégagée
216 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 59 m²
à 82 km de Douarnenez
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 65 m²
126 600 € Pro 1 948 €/m²
Vente T3 Lanester (56) 3 pièces 65 m²
à 82 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 66 m²
145 125 € Pro 2 199 €/m²
Vente T3 Port-Louis (56) 3 pièces 66 m²
à 84 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 Port-Louis (56) 3 pièces 62 m²
à 84 km de Douarnenez
iad France
iad France
Appartement T3, 66m2, 2 chambres, plage et commerces à pied,
273 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 Port-Louis (56) 3 pièces 66 m²
à 84 km de Douarnenez
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
234 900 € Pro 3 559 €/m²
Vente T3 Inzinzac-Lochrist (56) 3 pièces 66 m²
à 84 km de Douarnenez
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
234 900 € Pro 3 559 €/m²
Vente T3 Inzinzac-Lochrist (56) 3 pièces 66 m²
à 84 km de Douarnenez
iad France
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Appartement 3 pièces 75 m²
287 397 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 Locmiquélic (56) 3 pièces 75 m²
à 84 km de Douarnenez
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 65 m²
232 700 € Pro 3 580 €/m²
Vente T3 Locmiquélic (56) 3 pièces 65 m²
à 84 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
232 700 € Pro 3 580 €/m²
Vente T3 Locmiquélic (56) 3 pièces 65 m²
à 84 km de Douarnenez
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
206 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente T3 Locmiquélic (56) 3 pièces 60 m²
à 84 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
270 584 € Pro 3 608 €/m²
Vente T3 Locmiquélic (56) 3 pièces 75 m²
à 84 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 90 m²
325 500 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 Locmiquélic (56) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Locmiquelic T3 de 75.20 M²
287 044 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 Locmiquélic (56) 3 pièces 75 m²
à 84 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 62 m²
à 84 km de Douarnenez
LaForêt
LaForêt
Appartement T3
218 000 € Particulier 3 354 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 65 m²
à 84 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 61 m²
à 84 km de Douarnenez
bien'ici
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Appartement 2020, 68m² - 2 chambres. Terrasse, ascenseur et garage sécurisé. Hennebont.
229 500 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 68 m²
à 84 km de Douarnenez
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 64 m²
219 500 € Pro 3 430 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 64 m²
à 84 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
220 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 68 m²
à 84 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
169 600 € Pro 2 323 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 73 m²
à 84 km de Douarnenez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
143 950 € Pro 2 879 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 50 m²
à 84 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
178 100 € Pro 2 254 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 79 m²
à 84 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement t3 a vendre
225 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 66 m²
à 84 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
121 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 63 m²
à 84 km de Douarnenez
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
136 036 € Pro 1 972 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 69 m²
à 84 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 69 m²
162 000 € Particulier 2 348 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 69 m²
à 84 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 29 m²
126 840 € Pro 4 374 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 29 m²
à 84 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 59 m²
170 450 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 59 m²
à 84 km de Douarnenez
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 61 m²
197 150 € Pro 3 232 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 61 m²
à 84 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
177 560 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 62 m²
à 84 km de Douarnenez
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
127 500 € Pro 1 992 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 64 m²
à 84 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
179 490 € Pro 3 519 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 51 m²
à 84 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
154 450 € Pro 2 238 €/m²
Vente T3 Hennebont (56) 3 pièces 69 m²
à 84 km de Douarnenez
LaForêt
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Appartement 3 pièces 59 m²
219 450 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 Riantec (56) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Douarnenez
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 59 m²
175 450 € Pro 2 974 €/m²
Vente T3 Riantec (56) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement T3 de charme au coeur de Locmaria
173 500 € Pro 2 410 €/m²
Vente T3 Belle-Isle-en-Terre (22) 3 pièces 72 m²
à 86 km de Douarnenez
Etre Proprio
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Appartement T3
184 900 € Particulier 3 302 €/m²
Vente T3 Kervignac (56) 3 pièces 56 m²
à 87 km de Douarnenez
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Douarnenez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douarnenez pour un futur résident ?

Douarnenez est une charmante ville côtière située dans le Finistère, en Bretagne. Réputée pour son port de pêche et ses plages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de près de 15 840 habitants, Douarnenez combine l'attrait d'une petite ville avec les avantages d'une proximité à la nature et à l'océan. La ville est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Comment se porte le marché immobilier à Douarnenez ?

Le marché immobilier à Douarnenez est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens en bord de mer. On trouve une variété de logements, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes côtières. La demande est particulièrement forte pour les biens avec vue sur la mer ou à proximité des plages. Le marché est dynamique, avec un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.

Quels services et commodités peut-on trouver à Douarnenez ?

Douarnenez dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville offre des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont des cabinets médicaux et une clinique. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Côté commerces, Douarnenez propose des supermarchés, des épiceries locales, ainsi que de nombreux restaurants et cafés qui mettent en valeur la gastronomie bretonne.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Douarnenez ?

Douarnenez propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation, avec ses commerces, cafés et marchés locaux. Le quartier de Tréboul, proche des plages et du port, est prisé pour son cadre maritime et ses vues imprenables sur la baie de Douarnenez. Pour un environnement plus calme et résidentiel, les quartiers de Ploaré et de Kerlaz offrent une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.