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158 T3 à vendre entre particuliers à Saint-Étienne (42)

Appartement T3 63m² Solaure ideal investisseur
65 000 € Particulier 1 032 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
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T3 de 67 m², Saint-Étienne, secteur Montplaisir
85 000 € Particulier 1 269 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
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Superbe appartement T3 avec exterieur
78 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 78 m²
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Appartement T3 loué meublé
95 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
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T3 entièrement rénové - 63 m² - Hypercentre - Cave et grenier
129 000 € Particulier 2 048 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
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Secteur Bergson - Appartement T3
87 000 € Particulier 1 338 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
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F3 avec locataire sur place
52 000 € Particulier 912 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 57 m²
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Appartement T3 Saint Étienne Secteur Tréfilerie Faculté
73 800 € Particulier 1 342 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
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Appartement Vente Saint-Étienne 3p 75m² 91000€
91 000 € Particulier 1 213 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
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17 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces Saint Etienne
79 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 73m2
75 000 € Particulier 1 027 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
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À vendre - Appartement T3 de 71 m² rénové, lumineux avec ascenseur - Saint-Étienne La Métare
120 000 € Particulier 1 690 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 71 m²
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T3/F3 de 70m2 NEUF au 1er étage + cave
99 500 € Particulier 1 421 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
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Appartement F3, 3 pièces
75 000 € Particulier 1 027 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
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Top Annonces
À VENDRE - Appartement T3 de 65 m² avec grand balcon et jolie vue - Saint-Étienne Montreynaud
52 900 € Particulier 814 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
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Appartement T3 à vendre secteur St-Michel
65 000 € Particulier 1 161 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
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Appartement F3
97 000 € Particulier 1 386 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
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F2/3 de 78m² vue panoramique avec balcon et garage
120 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 2 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
69 000 € Particulier 1 255 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
PAP
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Vente appartement 3 pièces AVEC garage Cours Fauriel
177 000 € Particulier 2 299 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 77 m²
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Appartement lumineux, localisation optimale avec garage
79 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
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Vend appartement 63m2
56 000 € Particulier 889 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
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Appartement F3 lumineux
65 900 € Particulier 1 243 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 53 m²
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Vend appartement t3 entierement meubler et equiper
85 000 € Particulier 1 491 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 57 m²
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Appartement 50m2 LA RIVIERE
92 000 € Particulier 1 840 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 50 m²
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🏛️ hypercentre - lot de deux appartements - investissement locatif
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
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Appartement T3 SAINT-ÉTIENNE FOCH / CITÉ DU DESIGN
160 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
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Joli appartement à rénover
64 000 € Particulier 1 185 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 54 m²
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Appartement f3 dernier étage
49 900 € Particulier 713 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
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T3 a renover - tardy
54 990 € Particulier 873 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces
95 000 € Particulier 1 338 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 71 m²
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Appartement 4 pièces 66,5 m2 Saint Etienne Cours Fauriel
99 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 66 m²
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Appartement 69 m²
76 000 € Particulier 1 101 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 69 m²
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T3 de 66 m² avec balcon - Secteur Fauriel - Idéal couple, colocation ou investisseur
90 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
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Saint-Étienne bellevue f3
78 000 € Particulier 1 099 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 71 m²
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T3 Neuf - 13,1% LCD - Jacuzzi, cinéma privatif et terrasse
165 000 € Particulier 3 367 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 49 m²
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Appartement 2 chambres avec terrasse de 20 m²
98 000 € Particulier 1 153 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 85 m²
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47 m2 plein centre ville ST ETIENNE
61 000 € Particulier 1 298 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 47 m²
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Appart F3 Résidentiel Bergson Montaud Pas de travaux
139 000 € Particulier 1 904 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
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Baisse de prix - T3 lumineux - Monplaisir
63 000 € Particulier 1 145 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
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Appartement F3
49 500 € Particulier 884 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
85 000 € Particulier 1 491 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 57 m²
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T3 de 43 m² avec beau potentiel en hypercentre de Saint-Étienne
34 000 € Particulier 791 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 43 m²
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Appartement T3 à vendre à Saint Étienne 42
79 000 € Particulier 1 179 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
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T3 secteur monplaisir
54 000 € Particulier 783 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 69 m²
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Vente 3 + p.c. Affaire rare
120 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
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T3 Bas rue Désiré Claude Traversant 4ème ascenseur Garage Cave Entièrement rénové
105 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
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Vend appartement proximite campus trefilerie
79 000 € Particulier 1 411 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
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F3 avec 2 balcons proche de quartierFauriel
75 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
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F3 hyper centre st Étienne
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
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Appartement F3
68 000 € Particulier 1 097 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 62 m²
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A vendre-f3 avec balcon
59 000 € Particulier 983 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 5 pièces 60 m²
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Appartement T3
39 000 € Particulier 619 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
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T3 64 m² lumineux plein sud - Tréfilerie - Cave & parking
98 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
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Appartement f3
58 500 € Particulier 886 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 66 m²
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T3 dans quartier recherché
47 000 € Particulier 887 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 53 m²
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Appartement - 63 m² - T3
85 000 € Particulier 1 349 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
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À vendre - Appartement 2 chambres meublé avec parking privé + garage à Saint-Étienne
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 5 pièces 80 m²
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Vente appartement T3 72m Saint-Étienne
120 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 72 m²
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Apparemment 3 Pièces · 65 m²
120 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
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F3 65M2 Proche Cours Fauriel avec Garage et Cave
110 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
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Appartement Tardy
90 000 € Particulier 1 139 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 79 m²
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Appartement T3 de 66m² avec balcon et garage - Saint-Étienne
67 000 € Particulier 1 015 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
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F3 70m2 + garage
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
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T3 à vendre 70m2
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
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Appartement F3 Bellevue
95 000 € Particulier 1 033 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 92 m²
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Appartement t3
112 000 € Particulier 1 493 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 74 m²
69 000 € Particulier 932 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
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T3 lumineux + garage
97 000 € Particulier 1 347 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 72 m²
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Appartement proche du centre
67 000 € Particulier 870 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 77 m²
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T3 85m2 Hotel de ville
150 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 85 m²
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T3 Emplacement premium Châteaucreux / Fourneyron Idéal résid
110 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 79 m²
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Appartement T3 65m2 vendu loué
90 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
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Appartement a vendre
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
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Appartement 109 m2
185 000 € Particulier 1 697 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 109 m²
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Bel appartement T3 très lumineux - Idéalement situé (Proche Parc de l'Europe)
67 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
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Vends appartement f3
71 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 71 m²
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Appartement T3 64m2
45 000 € Particulier 703 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 64 m²
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Appartement 100 m2 Cours Fauriel
239 000 € Particulier 2 390 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 100 m²
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Appartement T3 - La Vivaraize
74 000 € Particulier 1 298 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 57 m²
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Appartement Saint-Etienne - Foch/Montaud
74 500 € Particulier 887 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 84 m²
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Appartement 3 pièces 81m²
97 000 € Particulier 1 198 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 81 m²
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À VENDRE — T3 Traversant de 82 m² — Quartier Vivaraize (Saint-Étienne)
160 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 82 m²
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F3 Bel Air
99 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
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T3 Hyper centre calme
83 000 € Particulier 1 361 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
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T3 68m² Vue Panoramique - DPE D - Centre-Deux
72 000 € Particulier 1 059 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 68 m²
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Appartement rénové 55m2 à Saint-Étienne
77 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
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Appartement à vendre Villeboeuf saint Étienne
59 900 € Particulier 1 175 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 51 m²
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F3 saint etienne rue dormoy
95 000 € Particulier 1 234 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 77 m²
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Appartement à vendre plus garage en option
85 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
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T3 Cours Fauriel 75,80m2
155 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
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Appartement T3 rénové avec terrasse tropézienne 16 m² - Centre-ville Saint-Étienne
172 000 € Particulier 2 356 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
110 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
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A vendre magnifique appartement rénové avec balcon
92 000 € Particulier 1 314 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
139 000 € Particulier 1 738 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 173 136 habitants (2023)
Santé 2 456 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 613 équipements BPE

Santé à Saint-Étienne

Source assurance maladie :703 médecins généralistes, 47 spécialistes, 1571 dentistes, 135 sage-femmes.

Transports à Saint-Étienne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, St-Étienne-Bellevue, St-Étienne-Le Clapier, St-Étienne-Châteaucreux.

Sécurité à Saint-Étienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 643 (15,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 627 (15,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 845 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 418 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 216 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 153 commerces, 3 109 services aux particuliers, 289 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Étienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/10/2026.

Prix médian à la vente
1 286 €/m² -1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 057 – 1 605 €/m² · 1 895 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 1 980 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 253 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 975 €/m² —
Annonces actives 4 117
Nouvelles sur 30 j 1 569
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Étienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Saint-Étienne attractive pour les acheteurs et les locataires ?

Saint-Étienne est une ville dynamique située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se distingue par son riche patrimoine industriel et culturel, avec de nombreux musées et événements artistiques. La ville a su se moderniser tout en préservant son identité unique, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents. Sa taille humaine permet un cadre de vie agréable, tout en offrant les commodités d'une grande ville. De plus, Saint-Étienne est reconnue pour son engagement en faveur de l'innovation et du développement durable, ce qui la rend particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Étienne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Saint-Étienne est attractif en raison de ses prix plus abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une large variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Le marché est actuellement marqué par une demande croissante, notamment pour les logements de taille moyenne et les maisons avec jardin. Les investisseurs s'intéressent également de plus en plus à la ville, attirés par le potentiel de rentabilité locative et les projets de rénovation urbaine en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne pour les résidents ?

Saint-Étienne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de tramways et de bus. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de l'école primaire à l'université. En matière de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Pour les loisirs, Saint-Étienne propose des équipements sportifs, des parcs et des espaces culturels comme le Zénith ou la Comédie de Saint-Étienne.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne pour s'installer ?

Saint-Étienne propose une diversité de quartiers, chacun ayant son propre caractère. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Le quartier de Bellevue est populaire pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, le quartier de la Métare offre de nombreux espaces verts et des établissements scolaires de qualité. Le quartier de Montplaisir est également prisé pour sa tranquillité et son accès facile aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.