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86 T3 à vendre entre particuliers à Villeurbanne (69) Page 2

Appartement 3 pièces 60 m²
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T3 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Vends appartement - 52m²
160 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente T3 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 62 m²
185 000 € Particulier 2 984 €/m²
Vente T3 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement T3
115 000 € Particulier 2 170 €/m²
Vente T3 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Beau T3 de caractère entièrement rénové - Saxe Lafayette
480 000 € Particulier 6 575 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
418 000 € Particulier 5 359 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 48m2 - Lyon 6, métro Massena
365 000 € Particulier 7 604 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement T3 - Foch - Rue vendome
435 000 € Particulier 5 577 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 78 m²
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Lyon 6- Bel appartement traversant avec 2 balcons, climatisation, ascenseur et cave
479 000 € Particulier 6 221 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Villeurbanne
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DIRECT PROPRIETAIRE, T3/T4 de 104m2 RENOVE, VUE RHONE, BALCON, GARAGE, DISPO 2027
530 000 € Particulier 5 096 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 104 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Vend bel appartement de 92,32 m2 loi Carrez, classé C au DPE septembre 2025, dans le 6ème arrondisse
500 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement coeur lyon 6
635 000 € Particulier 7 299 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 87 m²
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Vends appartement
399 000 € Particulier 6 333 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 4 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
529 000 € Particulier 7 557 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 78 m²
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PAP
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LYON 6°
365 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
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Lyon 6e - parking 30k - T3 72m2 - 5e étage Sud
388 000 € Particulier 5 389 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 72 m²
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Vends appartement 90m² Lyon 6ème - Triangle d'Or
500 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 90 m²
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Vends appartement 75m² T3 climatisé en étage élevé
485 000 € Particulier 6 467 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 85 m²
390 000 € Particulier 4 588 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 85 m²
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Vends appartement lumineux
530 000 € Particulier 5 761 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 92 m²
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T3 secteur Garibaldi-Saxe Gambetta
340 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 76 m²
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Appartement traversant T3 (possibilité T4) 87m2 balcon et garage
425 000 € Particulier 4 885 €/m²
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Appartement 62 M² quartier villette
370 000 € Particulier 5 968 €/m²
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T3 70m² climatisé proche part dieu
320 000 € Particulier 4 571 €/m²
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Appartement T3 71 m² - Métro Saxe Gambetta
339 000 € Particulier 4 775 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
355 000 € Particulier 5 379 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Vends appartement - 66m²
299 000 € Particulier 4 530 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement T3 Lyon Montchat
269 000 € Particulier 4 559 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement type 3 de 61,76 M2, avec rez-de-jardin de 50 M2
295 000 € Particulier 4 836 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
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Bel appartement T3 Rénové - Lumineux avec balcon plein sud
349 000 € Particulier 5 058 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
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Appartement T3
390 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 90 m²
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Appartement T3 à vendre
229 000 € Particulier 4 018 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 77m² Lyon 3
355 000 € Particulier 4 610 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Villeurbanne
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T3 de 71 m² Carrez avec Loggia, Garage et Cave — Lyon 3e (Lacassagne / Part-Dieu)
319 000 € Particulier 4 493 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Villeurbanne
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T3 de 51 m² - Lyon 3e, quartier Montchat
280 000 € Particulier 5 490 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement T3 - Préfecture Lyon 3 - Traversant et rénové
379 000 € Particulier 6 213 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 69 m²
325 000 € Particulier 4 710 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement T3 58m2 soigneusement entretenu + Parking privé - Lyon 3e
229 000 € Particulier 3 948 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
320 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Grange blanche 3 pieces 57m2
275 000 € Particulier 4 825 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
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Lyon part dieu t3 + parking
365 000 € Particulier 5 530 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 113 m²
485 000 € Particulier 4 292 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 113 m²
à 3 km de Villeurbanne
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T3 avec grande terrasse de 35 m² + box - Lyon 3 / Garibaldi
304 000 € Particulier 5 630 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 54 m²
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Appartement 69m2 rénové grange blanche
310 000 € Particulier 4 493 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
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Appartement Lyon 3 Montchat T3
233 000 € Particulier 4 755 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 49 m²
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Appartement ancien T3 bis
355 000 € Particulier 4 438 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces quais du Rhône
289 500 € Particulier 4 257 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 57 m²
315 000 € Particulier 5 526 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 76 m2 , 7ème sur 8 quartier Monplaisir
390 000 € Particulier 5 132 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement T3 - 50 m2 - quartier Montchat
242 000 € Particulier 4 840 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
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F3 lyon 3 Lacassagne
165 000 € Particulier 3 173 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 52 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
328 000 € Particulier 5 655 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 58 m²
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Appartement (T3/T4) 118m2 Lyon 3 entre Part-Dieu et Garibaldi - 6ème étage- Vue Fourvière et skyline
445 000 € Particulier 3 771 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 118 m²
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T3 76m² plein sud - Lyon 3 Préfecture - cachet
419 000 € Particulier 5 513 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Villeurbanne
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T3 plein sud de 76 m², Lyon 3e — à deux pas des quais du Rhône
419 000 € Particulier 5 513 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces de 79m²
365 000 € Particulier 4 620 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 52 m²
250 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 52 m²
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T3/T4 85m² - Charme ancien rénové - Part-Dieu 15 min
285 000 € Particulier 3 353 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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Lyon 3. Part dieu 69M2 2 chambres et Garage
210 000 € Particulier 3 043 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
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VENTE T3 traversant 73m2_Résidence Emeraude avec Piscine_Lyon 3e
360 000 € Particulier 4 932 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Vends appartement
265 000 € Particulier 4 274 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 62 m²
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Gens de confiance
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235 000 + garage
235 000 € Particulier 3 615 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 65 m²
315 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 70 m2 - La Buire
380 000 € Particulier 5 429 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 84 m²
465 000 € Particulier 5 536 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Vends appartement 81m² Lyon Garibaldi
465 000 € Particulier 5 741 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Villeurbanne
Gens de confiance
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Vends appartement 112m² 4 pièces et 70m² jardin
655 000 € Particulier 5 848 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Villeurbanne
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 67 m²
297 000 € Particulier 4 433 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Villeurbanne
PAP
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Appartement 3 pièces 76 m²
379 000 € Particulier 4 987 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 72 m²
289 000 € Particulier 4 014 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Villeurbanne
PAP
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Appartement F3 tout refait à neuf
248 000 € Particulier 4 863 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Vends appartement
295 000 € Particulier 4 683 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villeurbanne
Gens de confiance
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Appartement T3 83m2 rez-de-jardin sur parc de résidence
365 000 € Particulier 4 398 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Villeurbanne
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T3 65 m² traversant - Loggia Sud, clim, garage - Lyon 8e Monplaisir/Grange Blanche
355 000 € Particulier 5 462 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement T3 lumineux et au calme sur cour - Lyon 8ème (Monplaisir)
279 000 € Particulier 4 650 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces Monplaisir
258 000 € Particulier 4 031 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Grange Blanche
345 000 € Particulier 4 662 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement T3 immeuble 2016
250 000 € Particulier 4 386 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 73 m²
350 000 € Particulier 4 795 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Villeurbanne
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COUP DE CŒUR - Superbe T3 entièrement rénové - 72 m² - Sans vis-à-vis - Parking
295 000 € Particulier 4 155 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Villeurbanne
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LYON 8e - T3 de 54,54 m² avec loggia et box fermé - 305 000
299 000 € Particulier 5 537 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Villeurbanne
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T3 secteur Grange-Blanche vendu loué
295 000 € Particulier 4 338 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Villeurbanne
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T3 récent 2 parkings
180 000 € Particulier 3 158 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 55 m²
219 000 € Particulier 3 982 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement T3 Lyon 8
218 000 € Particulier 3 825 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Villeurbanne
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T3 de 68 m² - Lyon 8 Grand Trou - Terrasse et garage
245 000 € Particulier 3 603 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
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Appartement récent (2023) 3 pièces 65 m² Lyon 8E
350 000 € Particulier 5 385 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement T3 récent - 63 m² - Balcon - Garage - Lyon 8 Monplaisir / Bachut
355 000 € Particulier 5 635 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
258 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Particulier 3 716 €/m²
Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Bron appartement t3 dans residence arbor2e
225 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T3 Bron (69) 3 pièces 72 m²
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Rez de Jardin Bron Parilly
269 000 € Particulier 4 339 €/m²
Vente T3 Bron (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces
155 000 € Particulier 2 818 €/m²
Vente T3 Bron (69) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Villeurbanne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.