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57 T3 à vendre à Épinal (88)

Appartement F3 75m2
148 000 € Particulier 1 973 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Épinal
87 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
129 990 € Pro 1 757 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 plein coeur d'Epinal avec Terasse
159 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement F3 traversant ultra lumineux - résidence sécurisée
52 000 € Pro 800 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 65 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
159 900 € Pro 2 907 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 centre-ville, parking privatif
123 000 € Particulier 1 892 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Épinal
105 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
77 900 € Pro 1 180 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement - 69m2 - Epinal
154 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À Épinal, grand appartement à vendre 115000 EUR avec 3 pièces
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
101 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
Excellent état général, entièrement rénové, centre ville, faibles charges
165 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 76 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 66 m²
74 900 € Pro 1 135 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
126 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement à vendre
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Épinal
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 4 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 87 m²
178 500 € Pro 2 052 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 87 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
89 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement T3 avec balcon EPINAL
112 500 € Pro 1 480 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 94 m²
185 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 94 m²
SeLoger
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T3 epinal
79 700 € Particulier 1 533 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
69 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
85 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
67 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 63 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 55 m²
115 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
129 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 71 m²
iad France
iad France
Appartement - 3 pièces - 66m2 - Etage 4/4
133 000 € Particulier 2 015 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
69 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement Epinal 3 pièce(s) 92 m2
205 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 92 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 78 m²
93 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
129 990 € Pro 2 281 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
135 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 72 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
99 500 € Pro 1 531 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 85 m²
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT - 107 m2 - EPINAL
136 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 107 m²
bien'ici
bien'ici
Centre ville Epinal T3 66m2 proche toutes commodités
99 500 € Pro 1 531 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 65 m²
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
81 600 € Pro 1 236 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
99 500 € Pro 1 508 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 traversant ultra lumineux - résidence sécurisée
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 65 m²
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 71 m²
108 200 € Pro 1 524 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 71 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
99 900 € Pro 1 537 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 75 m²
125 400 € Pro 1 672 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 2 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 100 m²
162 900 € Pro 1 629 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
75 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
109 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 57 m² - Place des Vosges à Épinal
114 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 57 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 65 m²
123 000 € Particulier 1 892 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
85 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 48 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT de 62,75 m2 à vendre 3 pièces EPINAL (88) à 2 pas de la GARE
57 500 € Pro 913 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 4 pièces 63 m²
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
120 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
142 990 € Pro 1 932 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
120 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 55 m²
149 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 55 m²
Orpi
Orpi
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 85 m²
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 3 pièces 85 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 96 m²
125 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente T3 Épinal (88) 4 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
97 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente T3 Golbey (88) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Épinal
SeLoger
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Appartement 85m2 Golbey
149 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente T3 Golbey (88) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
119 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T3 Golbey (88) 3 pièces 49 m²
à 5 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Golbey (88) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Épinal
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
82 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T3 Dogneville (88) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Épinal
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 91 m²
139 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente T3 Dogneville (88) 3 pièces 91 m²
à 6 km de Épinal
leboncoin
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Vends T3 bis centre Thaon les Vosges 114m2
149 000 € Particulier 1 307 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 114 m²
à 11 km de Épinal
leboncoin
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Appartement à vendre
79 900 € Particulier 1 080 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Épinal
leboncoin
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APPARTEMENT T3 145 000€
145 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Appartement à fort potentiel - Idéal investisseur ou projet de rénovation
40 000 € Particulier 556 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
101 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
96 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
103 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Épinal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 DE 90,4 M² AVEC JARDIN, ATELIER ET COMBLES AMÉNAGEABLES - FORT POTENTIE
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente T3 Sercœur (88) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T3 Lépanges-sur-Vologne (88) 3 pièces 77 m²
à 14 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
69 000 € Particulier 1 062 €/m²
Vente T3 Lépanges-sur-Vologne (88) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
T3 avec jardin dépendances et garage
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Lépanges-sur-Vologne (88) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Épinal
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 78 m²
109 900 € Pro 1 409 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
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Appartement Remiremont
135 000 € Particulier 1 849 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
116 900 € Pro 1 827 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Épinal
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
149 900 € Pro 2 237 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Épinal
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 47 m²
59 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 47 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
94 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Magnifique appartement Remiremont centre
139 900 € Particulier 2 152 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
66 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 44 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
129 900 € Pro 1 732 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Épinal
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 80 m²
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
119 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Épinal
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
29 900 € Pro 516 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Épinal
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
119 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Épinal
Orpi
Orpi
Vds appartement F3
129 000 € Particulier 1 433 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 39 m²
44 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 39 m²
à 19 km de Épinal
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 117 m²
135 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 117 m²
à 19 km de Épinal
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 55 m²
134 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T3 Remiremont (88) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Épinal
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
97 800 € Pro 1 918 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-lès-Remiremont (88) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Épinal
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 91 m²
154 900 € Pro 1 702 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-lès-Remiremont (88) 3 pièces 91 m²
à 19 km de Épinal
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
29 000 € Pro 483 €/m²
Vente T3 Plombières-les-Bains (88) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 45 m²
63 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T3 Plombières-les-Bains (88) 3 pièces 45 m²
à 20 km de Épinal
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 82 m²
86 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente T3 Plombières-les-Bains (88) 3 pièces 82 m²
à 20 km de Épinal
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Épinal

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 251 habitants (2023)
Établissements 48 écoles, collèges, lycées
Santé 1 508 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 076 équipements BPE

Éducation à Épinal

Épinal compte 48 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Épinal

Source assurance maladie :240 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1123 dentistes, 110 sage-femmes.

Transports à Épinal

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arches, Épinal.

Sécurité à Épinal

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 440 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 185 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Épinal

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :348 commerces, 605 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Épinal : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/11/2026.

Prix médian à la vente
1 639 €/m² -2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 332 – 1 985 €/m² · 263 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 12 €/m²/mois · 188 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 564 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 833 €/m² —
Annonces actives 472
Nouvelles sur 30 j 164
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.