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49 T3 à vendre à Eysines (33) Page 13

Appartement 3 pièces 69 m²
179 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
228 975 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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380 700 € Pro 4 944 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67m2 entièrement rénové au coeur du cen
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement Merignac 3 pièce(s) 65 m2
277 400 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Eysines
iad France
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APPT T3-Quartier Mérignac Burck-commerces
159 500 € Particulier 3 067 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement T3 en parfait état avec balcon et ascenseur
293 000 € Pro 4 803 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 275 € Pro 3 911 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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T3 65m2 Mérignac Centre - Balcon Ouest - Rénové - Tram A
219 900 € Particulier 3 383 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
199 500 € Pro 3 440 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Eysines
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3pièces 63m2
238 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement T3 - Mérignac Arlac - 62 m²
253 500 € Particulier 4 089 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement T3 Centre Mérignac
237 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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T3 / 65M2 / TRAVERSANT ET LUMINEUX / DERNIER ETAGE / BALCON / CAVE / 800m DU CENTRE DE MERIGNAC
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Eysines
Safti
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MÉRIGNAC SOLEIL - T3 DE 70,93 M² - 2 TERRASSES - PARKING
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Eysines
Safti
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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🏡 T3 70 m² avec terrasse, parking & piscine - Mérignac
256 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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TRES BEL APPARTEMENT AU CENTRE DE MERIGNAC
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
Safti
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Appartement 3 pièces 88 m²
265 200 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Mérignac secteur Capeyron T3 Les Olympiades
194 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
251 904 € Pro 4 198 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Eysines
iad France
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Appartement 3 pièces à vendre à Mérignac Centre-ville - Réf 346
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Eysines
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Eysines
Foncia
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APPARTEMENT T3 72 m2 Mérignac centre
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 72 m²
294 120 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
250 400 € Pro 3 975 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
Immonot
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T3 TERRASSE PARKINGS NORMES PMR
255 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 400 € Pro 4 707 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
257 000 € Particulier 3 779 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Eysines
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Lumière et confort au coeur de Mérignac
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Eysines
Safti
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T3 balcon parking Mérignac Mondésir
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
274 000 € Particulier 4 281 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Eysines
PAP
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Appartement Merignac 3 pièce(s) 50.61 m2
163 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 60 m²
184 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Eysines
Efficity
Efficity
Appartement 2 chambre(s) à vendre
229 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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T3 - Galus - proche transports et commodités
140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
243 800 € Pro 3 870 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement T3 58 m² - Balcon 10 m² - Mérignac Capeyron
225 000 € Particulier 3 879 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
232 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
Citya
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T3 RÉNOVÉ avec balcon & parking en box - Mérignac tram F
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
267 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
iad France
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Appartement 3 pièces 50 m²
179 999 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Eysines
Foncia
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Appartement Merignac 76m2
240 500 € Particulier 3 164 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
223 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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T3 avec 62 m2 d'extérieur - Climatisation - 2 parkings - Mérignac Arlac
325 000 € Particulier 5 242 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement T3 de 62m² Merignac
194 750 € Particulier 3 141 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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MERIGNAC CAPEYRON, T3 de 70 m² avec parking et ascenseur
159 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 75 m²
218 500 € Pro 2 913 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement T3 62m2 + BALCON 5m2 VUE SUR PARC + CAVE + STATIONNEMENT - 5ème étage avec ASCENSEUR NEU
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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309 000 € Particulier 4 352 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement lumineux T3 avec terrasse à Mérignac
336 000 € Pro
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces
à 6 km de Eysines
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 62 m²
282 150 € Pro 4 551 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
224 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Eysines
Capifrance
Capifrance
Appartement de 3 pièces principales
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 3 pièces principales
155 875 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 58 m²
149 900 € Pro 2 584 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
369 600 € Pro 4 563 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Eysines
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
211 800 € Pro 3 652 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Eysines
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 77 m²
375 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Eysines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces à vendre à Mérignac Centre-ville - Réf 336
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
161 250 € Pro 2 601 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Eysines
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 51 m²
78 000 € Particulier 1 529 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement T3 avec jardin et deux stationnements - Mérignac
299 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 97 m²
à 6 km de Eysines
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 79 m²
310 000 € Particulier 3 924 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Eysines
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 49 m²
225 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Eysines
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
256 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Eysines
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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T3 70 m2 rénové - Mérignac Centre
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Eysines
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 67 m²
292 500 € Particulier 4 366 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
193 000 € Pro 3 509 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Eysines
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 51 m²
150 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
186 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
168 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
288 640 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Beau T3 avec Jardin 100 m²
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
245 000 € Particulier 3 828 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 33700 Mérignac
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 3 pièces
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3, 51m2
153 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement à vendre Mérignac
257 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Eysines
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Grand T3 de 74 m² en hypercentre de Mérignac Parking, cave et ascenseur
265 500 € Pro 3 588 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
286 200 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 de 63 m2 avec balcon et 2 places de stationne
224 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Eysines
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.