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Tous les T3 à vendre à Fameck (57) Page 16

Appartement 3 pièces - 72 m² - Climatisé
188 000 € Particulier 3 917 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 48 m²
à 139 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 84 m2 Rez de chaussée
196 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 84 m²
à 139 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
151 200 € Pro 2 291 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 66 m²
à 139 km de Fameck
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
145 800 € Pro 2 176 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 67 m²
à 139 km de Fameck
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Grand et lumineux T3/4 avec cave (garage en option)
149 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T3 Barr (67) 4 pièces 79 m²
à 139 km de Fameck
Etre Proprio
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Grand et lumineux T3/4 de 79m2 avec cave (garage en option)
139 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 79 m²
à 139 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 3 pièces à BARR
145 000 € Particulier 2 132 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 68 m²
à 139 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
171 200 € Pro 3 004 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 57 m²
à 139 km de Fameck
leboncoin
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BARR - Appartement 3 pièces avec terrasse de 35 m²
145 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 59 m²
à 139 km de Fameck
bien'ici
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Appartement 3 pièces 106 m²
279 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 106 m²
à 139 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 79 m²
à 139 km de Fameck
LaForêt
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Appartement 3 pièces 48 m²
115 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente T3 Barr (67) 3 pièces 48 m²
à 139 km de Fameck
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Fameck

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?

Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?

Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?

Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?

Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.