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31 T3 à vendre à Gradignan (33) Page 6

Appartement Merignac 2 pièce(s)
199 375 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 95 m²
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Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 95 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
34 950 € Pro 472 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 74 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 4 pièces 75 m²
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Mérignac Appartement 3 pièce(s) 61 m2 - Tram - parking sécurisé couvert
213 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
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Foncia
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T3 MÉRIGNAC CHEMIN LONG
215 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
354 400 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
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Properstar
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Appartement 3 pièces 59 m²
188 000 € Pro 3 186 €/m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 72 m²
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 72 m²
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Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
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Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 55 m²
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Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
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Vends joli T3 56m² 2 chambres 3ème et dernier étage Cave Parking Balcon Vue dégagée - Mérignac
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Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
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Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
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Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 80 m²
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iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 54 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 81 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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Era
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Appartement Bordeaux 3 pièce(s)
246 600 € Pro 3 914 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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bien'ici
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Appartement en vente Bordeaux (33800)
262 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
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Coup de coeur aux Chartrons - T3 61 m² clé en main, terrasse et parking - 295 000
295 000 € Particulier 4 836 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
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Vente Appartement T3 63 m2 - BORDEAUX (CARLE VERNET / EURATLANTIQUE ) - LUMINEUX - GRAND BALCON 20 M
233 500 € Particulier 3 706 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
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PAP
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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bien'ici
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Appartement T3 entièrement rénové - Jardin, bureau indépendant et garage
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Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
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MaisonsetAppartements
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260 000 € Particulier 3 939 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 122 m²
548 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 122 m²
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Appartement 76m2 vue Garonne
435 000 € Particulier 5 724 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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Era
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Appartement 3 pièces 70 m²
319 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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280 000 € Particulier 5 385 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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Gens de confiance
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 53 M² À RÉNOVER - BORDEAUX
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
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Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 67 m²
317 700 € Pro 4 742 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Gradignan
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Bordeaux Caudéran - T3 récent au calme avec balcon filant et parking sécurisé
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Safti
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Appartement en vente Bordeaux (33000)
256 760 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
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395 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
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Immonot
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Appartement 3 pièces 71 m²
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
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Bordeaux Caudéran - T3 entièrement rénové
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Gradignan
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BORDEAUX QUAI RICHELIEU - APPARTEMENT T2/T3 DE 77 M² - PIER
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
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leboncoin
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270 000 € Particulier 5 094 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 76 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Efficity
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Appartement 3 pièces 57 m²
230 000 € Particulier 4 035 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
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PAP
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Appartement 3 pièces 60 m²
317 700 € Pro 5 295 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
273 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement T3 rénové à Bordeaux Caudéran
235 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
232 300 € Pro 3 319 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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T3 de 70 m², loggia 13,7 m² et parking couvert
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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ParuVendu
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 48 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement lumineux Caudéran 3 pièces
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 97 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 97 m²
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leboncoin
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
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ParuVendu
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 109 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
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Century21
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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leboncoin
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
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SeLoger
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
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Era
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 92 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
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Safti
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.