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Tous les T3 à vendre à Grigny (91) Page 45

Appartement 3 pièces / Daumesnil / Charme de l'ancien
585 000 € Pro 10 446 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
350 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
377 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Grigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 70 m²
589 000 € Pro 8 414 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
690 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 20 km de Grigny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 68 m²
680 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
470 000 € Pro 7 344 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Grigny
Century21
Century21
Vends T3 - 53m² - Paris
499 000 € Pro 9 415 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Grigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 69 m²
835 000 € Pro 12 101 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Crozatier - Aligre - 3 pièces rénové - 2 chambres avec balcon et ascenseur
799 999 € Pro 12 500 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Grigny
Green Acres
Green Acres
T3 Mo BEL AIR
575 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
895 000 € Particulier 13 162 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
560 000 € Pro 8 358 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends T3 - 57m² - Paris
545 000 € Pro 9 561 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 20 km de Grigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 52 m²
500 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appt 3P / 1 chambre - SANS TRAVAUX - Paris 12 - Rue Chaligny * METRO Reuilly DIDEROT
634 000 € Pro 11 962 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Grigny
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 64 m²
450 000 € Pro 7 031 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
770 000 € Pro 10 405 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
499 000 € Pro 9 596 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Vends appartement
435 000 € Particulier 16 731 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 26 m²
à 20 km de Grigny
Gens de confiance
Gens de confiance
CHARME DE L'ANCIEN / NATION-PICPUS / LUMINEUX
530 000 € Pro 10 816 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 20 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
CHARME DE L'ANCIEN À RÉINVENTER
415 000 € Pro 7 411 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Grigny
Safti
Safti
Vends appartement
850 000 € Particulier 10 625 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Grigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 58 m²
568 000 € Pro 9 793 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
500 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Grigny
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 50 m²
510 000 € Pro 10 200 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
650 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
834 800 € Pro 11 926 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
549 000 € Pro 9 150 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
498 000 € Pro 7 114 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager libre par Homme de 78 ans.
430 000 € Pro 6 418 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Grigny
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 76 m²
690 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 20 km de Grigny
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
580 000 € Pro 9 063 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Grigny
Foncia
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Appartement 3 pièces 54 m²
382 000 € Pro 7 074 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 20 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement
750 000 € Pro 11 029 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Grigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement - Dernier étage - Vues dégagées - Bel Air
710 000 € Pro 10 290 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 20 km de Grigny
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
658 000 € Pro 10 123 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
680 000 € Particulier 10 968 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Grigny
PAP
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Au calme, grand trois pièces de 64 m2 situé dans un quartier vivant
450 000 € Pro 7 031 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
579 000 € Pro 9 047 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
539 000 € Particulier 9 293 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Grigny
PAP
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Appartement 3 pièces 72 m²
995 000 € Pro 13 819 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Grigny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 53 m²
585 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
460 000 € Pro 8 846 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 20 km de Grigny
Era
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Appartement 3 pièces 53 m²
550 000 € Pro 10 377 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Grigny
LaForêt
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Appartement 3 pièces 55 m²
495 850 € Pro 9 015 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
480 000 € Particulier 9 600 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 20 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
224 500 € Pro 3 402 €/m²
Vente T3 Gometz-la-Ville (91) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Grigny
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
470 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
400 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
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Appartement 3 pièces 52 m²
398 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Grigny
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
540 000 € Pro 8 060 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Grigny
leboncoin
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Ile St Germain RDC - Terrasse - DPE D - Parking
495 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 72 m²
à 21 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
495 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
450 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
642 200 € Pro 10 885 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
385 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 54 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
Orpi
ISSY LES MOULINEAUX - FORT D'ISSY - Vente Appartement 3 pièces en étage avec balcon
570 000 € Pro 8 143 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Grigny
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 61 m²
544 960 € Pro 8 934 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
379 000 € Pro 6 213 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Grigny
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 79 m²
715 000 € Pro 9 051 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
480 000 € Pro 7 164 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
520 000 € Pro 8 966 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 3P avec balcon, cave et parking dans une résidence récente
550 000 € Pro 8 594 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Grigny
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 52 m²
365 000 € Pro 7 019 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 52 m²
à 21 km de Grigny
Foncia
Foncia
323 000 € Pro 5 569 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
456 000 € Particulier 7 729 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Grigny
PAP
PAP
Issy-les-Moulineaux - Appart. 3P 64 m² balcon PK
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Grigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 58 m²
415 000 € Pro 7 155 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
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399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
410 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
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360 000 € Pro 8 372 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
455 000 € Pro 6 691 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
560 000 € Pro 7 368 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 76 m²
à 21 km de Grigny
Century21
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Appartement 3 pièces 79 m²
700 000 € Pro 8 861 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 79 m²
à 21 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
500 000 € Pro 7 246 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Grigny
iad France
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Appartement Issy Les Moulineaux 3 pièce(s) 49.3 m2
349 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 49 m²
à 21 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
599 000 € Pro 8 809 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Grigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 42 m²
à 21 km de Grigny
leboncoin
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Appartement traversant 3 pièces
440 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
560 000 € Pro 8 235 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
446 500 € Pro 6 869 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
494 400 € Pro 6 773 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
496 000 € Pro 8 407 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Grigny
LaForêt
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Appartement 3 pièces 69 m²
595 000 € Pro 8 623 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
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Appartement 3 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Grigny
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
600 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 102 m²
900 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 102 m²
à 21 km de Grigny
LaForêt
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Appartement 3 pièces 60 m²
460 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Grigny
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 75 m²
504 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
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DOLY - QUAI DE STALINGRAD - 3 PIECES
630 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
357 545 € Pro 6 060 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Grigny
SeLoger
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APPARTEMENT 3 pièces 74 m²
433 890 € Pro 5 863 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Grigny
leboncoin
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Appartement T3
586 500 € Pro 8 500 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
570 000 € Pro 8 382 €/m²
Vente T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Grigny
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Grigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grigny ?

Grigny est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population de 24 499 habitants, elle offre un cadre de vie urbain et dynamique. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, qui apportent un environnement agréable à ses résidents. Grigny se distingue également par sa diversité culturelle et son ambiance conviviale. La proximité avec Paris en fait une destination prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en cherchant un cadre de vie plus accessible.

Comment se porte le marché immobilier à Grigny ?

Le marché immobilier à Grigny présente des opportunités intéressantes, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire une clientèle cherchant à acheter ou louer à des tarifs compétitifs. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements dans des résidences à des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, en particulier dans les quartiers bénéficiant de projets d'amélioration urbaine. C'est un marché en évolution qui mérite d'être exploré pour ses potentialités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Grigny ?

Grigny dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER qui la relie directement à Paris. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En termes de santé, Grigny propose des centres médicaux et des pharmacies. Pour le shopping, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés sont accessibles. Les installations sportives et culturelles, comme des gymnases et une médiathèque, enrichissent également le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Grigny à considérer ?

Grigny se compose de plusieurs quartiers offrant différents types de logements. Le quartier de la Grande Borne est l'un des plus connus, bien que souvent associé à des enjeux sociaux, il bénéficie de projets de rénovation urbaine. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus commerçante et conviviale. Les zones résidentielles proches du lac de Viry-Châtillon offrent un cadre de vie plus paisible avec un accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chaque quartier présente des particularités, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de confort et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.