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30 T3 à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 6

PESSAC - Monteil - X. Arnozan - Av. Pasteur - T3 (69m2) parf
349 900 € Pro 5 146 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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PESSAC - MONTEIL - Appartement - 61m2 - 2 chambres - Garage - Petite copropriété
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement T3 Bis - Noès - 71m² (67,85m² Carrez)
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 4 pièces 68 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
Safti
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 58 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
140 400 € Pro 2 194 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 64 m²
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SeLoger
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Appartement à vendre Pessac
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
288 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente T3 Canéjan (33) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
292 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente T3 Canéjan (33) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Référence : 7354-PEL - Appartement 3 pièces
184 800 € Pro 2 981 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Green Acres
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
339 000 € Pro 4 913 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 69 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m² belle terrasse couverte
235 000 € Particulier 3 507 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
180 200 € Pro 3 107 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 58 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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T3 avec 2 places de parking- balcon
244 100 € Pro 3 390 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 73 m²
244 100 € Pro 3 344 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 58 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement T3 avec terrasse et parking sous/sol
265 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
272 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 500 € Pro 3 218 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Viager 3 pièces 61 m²
59 900 € Pro 982 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager occupé - H80 ans - ST MEDARD EN JALLES (33160)
59 900 € Pro 982 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
269 500 € Particulier 4 022 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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appartement T3 avec cave, parking et grand balcon
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 69 m²
257 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Mérignac Pichey T3 Terrase Parking
236 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 2 pièces 66 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
162 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
LaForêt
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Appartement de type 3 avec 2 places de parking en sous-sol
310 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 70 m²
276 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3pièces 63m2
240 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
243 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 83M2 rénové
284 000 € Particulier 3 422 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 83 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement Vente Mérignac 3p 63m² 240000€
240 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement Merignac 76m2
240 000 € Particulier 3 158 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 76 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
248 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces à vendre à Mérignac Centre-ville - Réf 336
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
254 500 € Pro 3 856 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T3
372 500 € Pro 5 913 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Foncia
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Rare sur le secteur : A Vendre T3 lumineux sans vis-à-vis dans résidence sécurisée avec parc arboré
200 000 € Particulier 3 279 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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MERIGNAC SAINT-AUGUSTIN Appartement T3 de 73 m² avec garage
330 000 € Particulier 4 521 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Mérignac - Appartement T3 de 66,8m2 - 254500 HAI
254 500 € Pro 3 856 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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APPARTEMENT T3 centre
237 000 € Particulier 3 646 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T3 de 61m² Mérignac Capeyron
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces - 67m2 : Terrasse & Parkings
336 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
230 550 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 59 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
LaForêt
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Appartement 3 pièces 60 m²
270 500 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 59 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement T3
270 000 € Particulier 3 293 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 82 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Grand T3 avec garage quartier Arlac sous décennale
289 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 86 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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DEPT 33, Gironde - MERIGNAC CAPEYRON - Appartement 3 pièce(s) 61 m2 avec balcon de 17m2
266 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 57 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Merignac 33700 - appartement t3 - 65 m² - parking/balcon
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 61 m²
200 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Exclusivité T3 sur Mérignac
168 500 € Particulier 3 304 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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ARISTIDE: T3 aux Eyquems avec jardin de 100 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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MÉRIGNAC CENTRE - T3 TRAVERSANT DE 55 m² - BALCON, LOGGIA, PARKING ET CAVE
185 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
372 600 € Pro 5 175 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
164 900 € Pro 2 945 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
179 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
228 975 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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380 700 € Pro 4 944 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 77 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67m2 entièrement rénové au coeur du cen
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement Merignac 3 pièce(s) 65 m2
277 400 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement T3 en parfait état avec balcon et ascenseur
293 000 € Pro 4 803 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 275 € Pro 3 911 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T3 65m2 Mérignac Centre - Dernier étage - Balcon - Rénové - Tram A
219 000 € Particulier 3 369 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
199 500 € Pro 3 440 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
iad France
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Vends appartement t3
200 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T3 - Mérignac Arlac - 62 m²
247 000 € Particulier 3 984 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T3 Centre Mérignac
237 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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T3 / 65M2 / TRAVERSANT ET LUMINEUX / DERNIER ETAGE / BALCON / CAVE / 800m DU CENTRE DE MERIGNAC
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
MÉRIGNAC SOLEIL - T3 DE 70,93 M² - 2 TERRASSES - PARKING
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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🏡 T3 70 m² avec terrasse, parking & piscine - Mérignac
256 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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TRES BEL APPARTEMENT AU CENTRE DE MERIGNAC
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Safti
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Appartement 3 pièces 88 m²
265 200 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 88 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Mérignac secteur Capeyron T3 Les Olympiades
194 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
251 904 € Pro 4 198 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 75 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Appartement 3 pièces à vendre à Mérignac Centre-ville - Réf 346
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Foncia
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Appartement 3 pièces 72 m²
294 120 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
250 400 € Pro 3 975 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
Immonot
Immonot
T3 TERRASSE PARKINGS NORMES PMR
255 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 40 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.