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57 T3 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 15

Vente Appartement 3 pièces
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
284 850 € Pro 4 128 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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BORDEAUX CAUDERAN APPARTEMENT TYPE 3 AVEC PLACE DE PARKING E
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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CHARMANT APPARTEMENT BALCON BORDEAUX CENTRE
246 750 € Pro 4 656 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 84 m²
225 500 € Pro 2 685 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
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Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
349 990 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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BORDEAUX TONDU / proche hôpital St André - T3 69m2 avec terrasse 15m2 au calme
389 000 € Particulier 5 638 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
223 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 65,14 m² - 7e étage - Vue dégagée - Loggia - Parking - Bordeaux
299 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
525 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 97 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
550 000 € Pro 6 322 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 87 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement 3 pièces 108 m²
825 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bordeaux Bastide - T3 avec grand séjour, balcon et stationnem
252 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
359 040 € Pro 4 787 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
277 160 € Pro 4 137 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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SAINT-MICHEL - RUE DES MENUTS
262 500 € Pro 3 804 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement quartier Chartrons
268 000 € Particulier 4 188 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
267 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bordeaux Caudéran - A proximité du Parc Bordelais - Appt 3 p
369 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces
400 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
568 000 € Pro 7 781 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T3 lumineux avec deux loggias et parking aux Chartrons
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 98 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes-privees
Proprietes-privees
T3 - Chartrons
318 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
383 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
273 996 € Pro 3 914 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
422 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
226 180 € Pro 3 376 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 105 m²
340 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 105 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
233 200 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
360 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 lumineux - 56,7 m² - Charme de l'ancien - Bordeaux Victoire
210 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement à vendre 3 pièces BORDEAUX (33)
196 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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À vendre T3 - 75 m2 rue de pessac
299 000 € Particulier 3 987 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
269 500 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
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Appartement 3 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 traversant de 82,60 m2 avec terrasse, balcon
350 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
190 800 € Pro 3 469 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 73 m²
335 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 83 m²
389 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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BORDEAUX SAINT-MICHEL Grand T3 de 95 m2, lumineux, beaux v
294 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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T3 Bordeaux Caudéran Dernier étage vue dégagée
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement 3 pièces 8 m²
389 000 € Pro 48 625 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 8 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 101 m²
430 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 101 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 75 m²
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement rénové T3 Bordeaux Chartrons climatisé
319 000 € Particulier 4 984 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
265 000 € Particulier 3 681 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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A deux pas de Pey Berland
470 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Unique aux Chartrons : T3 dernier étage sans vis-à-vis, terrasse et vue panoramique
395 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 Bordeaux 65m2
219 000 € Particulier 3 369 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 - Chartrons/Bassins à Flot - Clim réversible
315 000 € Particulier 4 701 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T3 67m²
235 000 € Particulier 3 507 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
248 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement 70m² à deux pas de la place Nansouty
320 000 € Particulier 4 571 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
BORDEAUX BASTIDE
323 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
T3 lumineux dans immeuble en pierre avec parking
228 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
323 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement
235 400 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 rénové - 57 m2 - 2 chambres - Quartier Saint-Bruno
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
SAINT MICHEL - RUE DES MENUTS
257 250 € Pro 3 840 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
222 600 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
395 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
171 359 € Pro 2 636 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 50 m2 Chartrons
270 000 € Particulier 5 400 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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À vendre apparemment
256 000 € Particulier 3 879 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement Bordeaux Cauderan
335 500 € Particulier 4 357 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends appartement
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 78 m²
440 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T3 entièrement rénové - Jardin, bureau indépendant et garage
380 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
291 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
228 800 € Pro 3 467 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
286 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Barrière du Médoc / Tivoli : appartement T3 de 77 m², avec un grand jardin et une place de parking.
350 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 avec Balcon de 75m2 refait à neuf, CHU de Bordeaux
327 031 € Particulier 4 360 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
245 000 € Particulier 3 657 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
389 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 3 pièces refait a neuf - 86m carré
370 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Part. à Part. T3 Chartrons avec jardin
230 000 € Particulier 3 770 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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CHARMANT APPARTEMENT BALCON BORDEAUX CENTRE
234 150 € Pro 4 181 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces Bordeaux Chartrons
360 210 € Pro 5 297 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T3 à Bordeaux Dispositif BRS
112 893 € Pro 1 764 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
285 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
312 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 - BORDEAUX Lac
101 603 € Pro 1 588 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 78.73 m2
186 701 € Pro 2 363 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.