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58 T3 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 16

Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Particulier 4 776 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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A VENDRE - T3 REFAIT A NEUF - SAINT NICOLAS
295 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement dernier 55m2
190 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement 4 pièces 82 m²
288 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 55 m²
241 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
293 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
229 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 4 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement lumineux de qualité
499 990 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
232 300 € Pro 3 319 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
T3 lumineux et climatisé - Quartier Bastide
243 200 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement Bordeaux- Sud - 3 pièces 69M2
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement de charme dans quartier recherché
398 000 € Particulier 6 862 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
230 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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BORDEAUX - MOUNEYRA | T3 À RÉNOVER AVEC JARDIN PRIVATIF, GARAGE ET CAVE
209 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Bordeaux - Croix-blanche / Saint-Seurin T3 80 m2
369 000 € Particulier 4 613 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
250 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
788 000 € Pro 9 381 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bordeaux -- Rue Goya -- Appartement 56 m2, 2 chambres -- 199 50
199 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
388 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
435 000 € Pro 4 888 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 89 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 119 m²
583 000 € Pro 4 899 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 119 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BellesPierres
BellesPierres
Appartement lumineux et sans vis-à-vis - 3 pièces - Dernier étage exposé sud - Rue de la Rousselle,
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 à vendre loué - Bordeaux centre proche Boulevards et Bouscat
176 850 € Particulier 3 609 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 72,2 m² - Vue sur la place Amédée Larrieu - Saint-Genès
399 000 € Particulier 5 542 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
278 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
284 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
332 000 € Particulier 4 150 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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R.C_82 m2 Bordeaux. Quartier Bergonié_Nansouty
247 000 € Particulier 3 012 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 6 m²
226 180 € Pro 37 697 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 6 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
393 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
278 000 € Particulier 4 212 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement T3
189 900 € Pro 2 713 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 95 m²
409 500 € Pro 4 311 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 108 m²
780 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
BORDEAUX CHARTRONS
257 950 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
T3 rénové Bordeaux rue Arago
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Caudéran - 84 m² lumineux avec balcon
209 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
371 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
225 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Immonot
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Appartement 3 pièces 67 m²
233 200 € Pro 3 481 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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BORDEAUX FONDAUDÈGE T3 AU PIED DU TRAM, CAVE
284 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Bordeaux Saint-Michel ? T3 de 51 m² au calme
175 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Bordeaux Sacré-Coeur ? Appartement de charme avec jardin privatif ? Vendu loué
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 110 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 112 m²
840 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 112 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 23 m²
139 000 € Pro 6 043 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 23 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 lumineux avec stationnement dans l'ancien
294 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 98 m²
235 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 98 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends appartement
219 950 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
415 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement de 3 pièces principales
269 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 avec ascenseur et parking
400 000 € Pro 5 797 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
320 000 € Particulier 4 706 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
215 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 93 m²
394 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
321 500 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
486 000 € Pro 5 927 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
273 000 € Pro 4 266 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Superbe appartement 3 chambres
208 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 8 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
227 900 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
630 000 € Pro 7 590 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement
318 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
239 500 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Vend appartement Bordeaux lac
230 000 € Particulier 3 538 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Vends appartement avec jardin privatif
359 000 € Particulier 5 983 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
273 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
240 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Bordeaux - Gare Saint Jean Appartement 3 pièce(s) 58 m2
230 015 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
206 700 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
348 150 € Pro 5 046 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
250 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 72 m²
330 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 800 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
280 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
251 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
330 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement
309 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
328 600 € Pro 4 979 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement Bordeaux Gambetta - 3 pièce(s) 88 m2 avec parking
610 000 € Pro 6 932 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Bordeaux - t3 lumineux avec loggia - vue dégagée - verrière bioclimatique - parking
249 800 € Pro 3 674 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
286 740 € Pro 4 860 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
199 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 999 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.