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55 T3 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 3

Appartement 3 pièces 80 m²
682 600 € Pro 8 533 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 80 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
930 000 € Pro 12 568 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
759 000 € Pro 10 542 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 72 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement T3 avec terrasse Dernier étage à deux pas du centre d'Arcachon
644 800 € Pro 8 597 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T3 75 m² traversant en plein centre-ville !
573 000 € Pro 7 640 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
575 000 € Pro 7 372 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 78 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
525 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T3 dans résidence Gaume en centre ville
525 000 € Pro 6 908 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 76 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Appartement Arcachon 3 pièce(s) 82 m2
1 350 000 € Pro 16 071 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 84 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 74 m²
239 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
400 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
191 500 € Pro 4 256 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 45 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T3 57 m² - Balcon - 2 parkings couverts
218 000 € Particulier 3 825 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 57 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T3 64 m2 avec jardin 150 m2 et terrasse
400 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
254 700 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 57 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
420 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Appartement Gujan Mestras 3 pièce(s) 61 m2
307 400 € Pro 5 039 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 500 € Pro 4 325 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
275 800 € Pro 4 448 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
231 440 € Pro 4 060 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 57 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
223 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 57 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Agréable T3 au calme avec jardin terrasse
299 900 € Particulier 4 837 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T3 la Hume - 61.71 m2 - terrasse + 3 parkings
351 750 € Pro 5 673 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
223 650 € Pro 3 389 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
255 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 54 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T3 - 64m2 - Terrasse, deux parkings
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
286 200 € Pro 4 851 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 59 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 62 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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EXCLUSIVITE - BASSIN D'ARCACHON - Gujan-Mestras Centre-Ville - T3 avec terrasse, ascenseur et parkin
238 500 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 56 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
optimhome
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Appartement 3 pièces 56 m²
275 000 € Particulier 4 911 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 56 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
291 500 € Pro 5 205 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 56 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
258 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 58 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
298 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 59 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
420 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
244 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente T3 Gujan-Mestras (33) 3 pièces 66 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Le Teich (33) 3 pièces 60 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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249 400 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 Le Teich (33) 3 pièces 59 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
254 880 € Pro 4 320 €/m²
Vente T3 Le Teich (33) 3 pièces 59 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 Le Teich (33) 3 pièces 60 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
179 655 € Pro 3 208 €/m²
Vente T3 Le Teich (33) 3 pièces 56 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Magnifique T3 proche toutes commodités, très beau volume pour la pièce de vie, appartement lumineux
246 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 Le Teich (33) 3 pièces 62 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
219 868 € Pro 3 604 €/m²
Vente T3 Le Teich (33) 3 pièces 61 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement en RDJ rénové avec goût avec belle terrasse
239 000 € Particulier 3 918 €/m²
Vente T3 Le Teich (33) 3 pièces 61 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Adorable appartement T3 quartier Fondaudège : Saint Seurin dans un immeuble de pierre
385 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 58 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement CAP FERRET
500 000 € Particulier 8 772 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 57 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
493 000 € Pro 8 649 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 57 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 47 m²
493 500 € Pro 10 500 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 47 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
213 000 € Particulier 3 277 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
233 700 € Pro 4 249 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 55 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Vends appartement
435 000 € Particulier 9 667 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 45 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 53 m²
460 000 € Pro 8 679 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 53 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces avec jardin au Cap Ferret
493 500 € Pro 8 509 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 58 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 65 m²
213 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 chambres en bordure de forêt à Lège
393 000 € Pro 6 895 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 57 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
493 000 € Pro 8 649 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 57 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
393 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente T3 Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 60 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T3
259 000 € Particulier 3 597 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 72 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
511 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 76 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
ANDERNOS Centre ville - Appartement T3 - parking privé
259 700 € Pro 4 556 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 57 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
ANDERNOS T3 lumineux avec balcon-terrasse proche plage & centre-ville.
451 560 € Pro 5 440 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 83 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
ANDERNOS centre - T3 de 95m2 avec terrasse 30m2
670 000 € Pro 7 053 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 95 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Superbe appartement 3 pièces à seulement 30 mètres de la plage avec parking et balcon vue bassin
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 60 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appt T3 face au bassin
430 000 € Particulier 8 431 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 51 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
499 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 79 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement avec vue sur le bassin
420 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 82 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
249 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 59 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
234 500 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 56 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 56 m²
390 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 56 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 86 m²
449 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 86 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 87 m²
449 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 87 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 60 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 55 m²
232 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 55 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
375 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 64 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
275 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 45 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement idéalement situé
198 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 63 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 56 m²
390 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 56 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 58 m²
380 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 58 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 proche centre-ville
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 60 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 47 m²
244 100 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 47 m²
à 16 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Arès (33) 3 pièces 60 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T3 Arès (33) 3 pièces 55 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 Arès (33) 3 pièces 62 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Appartement 3 pièces 56 m²
267 500 € Pro 4 777 €/m²
Vente T3 Arès (33) 3 pièces 56 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Arès (33) 3 pièces 60 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 3 avec BALCON
270 400 € Pro 4 036 €/m²
Vente T3 Arès (33) 3 pièces 67 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
359 700 € Pro 5 290 €/m²
Vente T3 Arès (33) 3 pièces 68 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
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Appartement Ares 3 pièce(s) 68.95 m2
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T3 Arès (33) 3 pièces 69 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
280 800 € Pro 4 759 €/m²
Vente T3 Arès (33) 3 pièces 59 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.