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28 T3 à vendre à Lagny-sur-Marne (77)

Appartement 3 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 63 m²
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
210 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
261 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 59 m²
Orpi
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285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 63 m²
Orpi
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199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 70 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
307 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 70 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
269 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
130 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 42 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 74 m²
282 000 € Pro 3 811 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 74 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement à vendre Lagny-sur-Marne
312 700 € Pro 4 532 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
178 500 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
178 500 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
269 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 77 m²
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 63 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 63 m²
iad France
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Appartement à vendre Lagny-sur-Marne
271 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 65 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
283 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 63 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
341 800 € Particulier 5 258 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente T3 Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 73 m²
Properstar
Properstar
Appartement F3 Saint Thibault
220 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T3 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
214 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
186 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
175 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 76 m²
235 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
179 500 € Pro 3 149 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
137 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Purchase Appartement 3 pièces 68 m² Thorigny-sur-Marne
176 300 € Pro 2 555 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
174 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63,60 m2
239 000 € Particulier 3 794 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
iad France
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199 500 € Pro 2 850 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
181 900 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
234 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 900 € Particulier 2 984 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Thorigny-sur-Marne (77) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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266 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
244 000 € Particulier 4 519 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
300 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
229 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
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Appartement 3 pièces 56 m²
229 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
309 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T3 Pomponne (77) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
iad France
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Magnifique T3 à Chanteloup en brie
305 900 € Pro 4 856 €/m²
Vente T3 Chanteloup-en-Brie (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Coup de coeur assuré - T3 à Chanteloup en brie
307 900 € Pro 4 966 €/m²
Vente T3 Chanteloup-en-Brie (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
236 900 € Pro 4 738 €/m²
Vente T3 Chanteloup-en-Brie (77) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
307 900 € Pro 4 966 €/m²
Vente T3 Chanteloup-en-Brie (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 Chanteloup-en-Brie (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 Chanteloup-en-Brie (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 35 m²
129 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T3 Carnetin (77) 3 pièces 35 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
273 000 € Pro 4 707 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
322 000 € Pro 4 879 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
284 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
iad France
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289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
269 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
264 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Proche des commerces et du RER A
284 500 € Pro 4 905 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 59 m²
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement Montevrain 3 pièce(s) 65 m2
299 500 € Pro 4 608 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement T3 61 m2 MONTEVRAIN proche RER
262 000 € Particulier 4 295 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
262 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
327 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
206 900 € Pro 3 448 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
275 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 59 m²
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
299 500 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
289 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
294 900 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
339 900 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
297 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
iad France
iad France
CENTRE VILLE
280 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 Montévrain (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Lagny-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 461 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 614 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Lagny-sur-Marne

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 1 spécialiste, 477 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Lagny-sur-Marne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vaires-Torcy, Lagny-Thorigny.

Sécurité à Lagny-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 191 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 178 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 167 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 149 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 115 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Lagny-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :124 commerces, 440 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Lagny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lagny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lagny-sur-Marne est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à environ 25 km à l'est de Paris. Avec ses 19 358 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'une petite ville et la proximité de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un environnement paisible tout en restant proche de Paris.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne offre un cadre de vie agréable avec un environnement qui séduit par sa verdure et son calme. Les bords de Marne sont idéaux pour les promenades et les activités de plein air. La ville dispose de plusieurs parcs et jardins, comme le parc des Sports et le parc de la Butte Verte, qui offrent des espaces de détente et de loisirs. Ce cadre verdoyant, associé à une vie locale dynamique et conviviale, attire de nombreux habitants en quête de tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne bénéficie d'une bonne gamme de services et de commodités, facilitant le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Lagny-Thorigny qui permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes. Les résidents ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville dispose de cabinets médicaux et d'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les quartiers de Saint-Laurent et de Carnetin offrent des logements variés, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Ces zones sont prisées pour leur tranquillité et leur accès facile aux commodités locales. Les environs du parc de la Butte Verte sont également recherchés pour leur cadre verdoyant et leurs infrastructures récentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.