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22 T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 2

260 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
360 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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T3 A Pantin
420 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
240 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Appartement 3 pièces 66 m²
397 000 € Particulier 6 015 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 49 m²
270 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 3 pièces 77 m²
632 000 € Pro 8 208 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
358 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
369 000 € Particulier 6 589 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 45 m²
258 000 € Particulier 5 733 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 65 m²
565 000 € Pro 8 692 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Pantin - 3/4P lumineux, proche métro
365 000 € Particulier 5 530 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
490 000 € Pro 6 282 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 53 m²
375 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
299 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
299 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
308 500 € Pro 5 509 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Arthurimmo
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3 Pièces 55.3m2 avec balcons
308 500 € Pro 5 509 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 47 m²
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 42 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
260 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 3 pièces 56 m²
260 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Eglise de Pantin : 3 pièces traversant, calme et lumineux
269 000 € Pro 7 079 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 38 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
optimhome
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Appartement 3 pièces 68 m²
289 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
385 000 € Pro 6 210 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement traversant sur Pantin centre. Vue sur le canal de l'Ourcq
440 000 € Particulier 6 875 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
350 000 € Particulier 6 731 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 55 m²
350 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 3 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 3 pièces 61 m²
415 000 € Pro 6 803 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 3 pièces 76 m²
553 000 € Pro 7 276 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
459 000 € Particulier 7 650 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement à PANTIN - 3 pièces de 66.02 m² avec balcon et parking
325 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 54 m²
359 000 € Pro 6 648 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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PANTIN (93500) - EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces - 70,77 m² (loi Carrez) - RDC - Terrasse 17 m² +
323 300 € Pro 4 554 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
323 000 € Pro 6 460 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
465 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 55 m²
379 000 € Pro 6 891 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
305 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
364 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 34 m²
199 000 € Particulier 5 853 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 34 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 69 m²
565 000 € Pro 8 188 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
440 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Capifrance
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Appartement Pantin 3 pièces 61.11m²
330 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement Pantin 3 pièces 70.69 m2
315 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
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Appartement T3 Récent Pantin Proche Ligne 7
284 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 63 m²
258 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement
260 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 3 pièces 47 m²
254 000 € Pro 5 404 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
162 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 Pantin (93) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
649 000 € Particulier 8 770 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 62 m²
560 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
575 000 € Pro 9 426 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
520 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 48 m²
488 000 € Pro 10 167 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement Paris 3 pièce(s) 53.12 m2
399 000 € Pro 7 389 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Nestenn
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Appartement 3 pièces 45 m²
535 500 € Pro 11 900 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
465 000 € Pro 8 455 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
482 000 € Pro 6 886 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris-Buttes-Chaumont : Très bel appartement 68 m2 rénové par architecte, balcon et vue sur le parc
705 000 € Pro 10 368 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Vends appartement sur jardin
450 000 € Particulier 8 491 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 62 m²
599 000 € Particulier 9 661 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
482 000 € Pro 6 886 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
580 000 € Pro 8 406 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
540 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces entre Belleville et Pyrénées
649 000 € Particulier 10 141 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 71 m²
728 000 € Pro 10 254 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2/3 pièces - Métro Crimée
320 000 € Particulier 6 957 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Porte de la Villette - Bd Macdonald
449 000 € Pro 6 908 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
504 000 € Pro 7 304 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 150 m²
1 090 000 € Pro 7 267 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 150 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3pièces - Séjour Sud-Ouest - Parking & Cave
590 000 € Pro 8 551 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 44 m²
369 500 € Particulier 8 398 €/m²
Vente T3 Paris (75) 7 pièces 44 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
580 000 € Pro 8 788 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
Appartement spacieux et lumineux Crimée
650 000 € Particulier 8 784 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
529 000 € Pro 8 015 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
525 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
580 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
790 000 € Pro 9 634 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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360 000 € Pro 7 660 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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3 pièces en parfait état - 52 m2 + parking - Rue Césaria Évora 75019 Paris
410 000 € Pro 7 885 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
577 500 € Pro 8 134 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
530 000 € Particulier 7 260 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
275 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 3 pièces - 54 m²
539 000 € Pro 9 981 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Parc de la Villette - Porte de Pantin
550 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Paris 19e - Quai du canal - 3 pièces 52,42 M2, parking et cave
450 000 € Particulier 8 654 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 106 m²
870 000 € Pro 8 208 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 106 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
485 000 € Pro 8 362 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
525 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
571 900 € Particulier 9 532 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 50 m²
435 000 € Pro 8 700 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.