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24 T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 29

Appartement 3 pièces 70 m²
229 900 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 3 pièces rue du Landy - Saint-Denis
295 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
200 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement T3 de 59 m² - Métro Front Populaire (Ligne 12) - 2 grandes chambres - Cave
229 000 € Particulier 3 881 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
194 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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T3 récent 59 m² avec balcon, rooftop et jardin - Porte de Paris
269 000 € Particulier 4 559 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
139 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 3 pièces 69 m²
265 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 46 m²
196 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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T3 vue Sacré Coeur exposé Sud-Est
350 000 € Particulier 5 469 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
Top Annonces
Appartement à vendre Saint Denis
187 000 € Particulier 3 016 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
260 000 € Particulier 3 291 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 71 m²
330 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces - 71,60 m² - Saint-Denis Basilique
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement Saint-denis 3 pièce(s) 54 m2
161 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement
291 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 49 m²
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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F3 61 m² balcon, parking et cave - 3 min métro Basilique
205 000 € Particulier 3 361 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
189 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 56 m²
168 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces
139 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces loué nu
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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A vendre appartement 93
279 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 69,46 m2
315 000 € Particulier 4 565 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement F3 de 72 m2 avec balcons, parkings, box et cave
205 000 € Particulier 2 847 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement à vendre à Saint-Denis
255 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 52 m2
249 900 € Pro 4 806 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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150 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 91 m²
285 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 91 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement de 3 pièces
178 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement - Pépite de Centre Ville - Saint Denis
249 900 € Particulier 5 206 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 69 m2
259 900 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Vends 3 P, 78 m2, terrasse panoramique, chauffage au sol réversible
410 000 € Particulier 5 857 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends 3P terrasse panoramique (immeuble 2025)
410 000 € Particulier 5 775 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Saint-Denis :EXCLUSIVITE appartement Avec 2 terrasses et un
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 50 m², 2 chambres avec vue, balcon, refait à neuf, centre historique
219 000 € Particulier 4 380 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
225 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 39 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
296 800 € Pro 5 117 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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À vendre F3 refait à neuf Plaine St Denis
320 000 € Particulier 4 706 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 61 m² - 2 chambres - Balcon - Saint-Denis centre - 260 000
260 000 € Particulier 4 262 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vends appartement
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
210 834 € Pro 3 244 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
262 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 58 m²
179 900 € Pro 3 102 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 3 pièces 72 m²
350 000 € Particulier 4 861 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
323 000 € Pro 5 210 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
285 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
249 000 € Particulier 4 980 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
270 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement à vendre Saint-Denis
319 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 63 m²
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces centre-ville de PIERREFITTE
224 000 € Particulier 3 246 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
243 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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LA PLAINE - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING
285 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 47 m²
252 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
270 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Bel appartement 3 pièces 62 m2 vue sur Canal
256 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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IDEAL PRIMO ACCEDANT - Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 57 m2
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
315 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
253 200 € Particulier 4 151 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Saint-Denis
288 900 € Pro 5 159 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Saint-Denis historique. 91 m². Balcon de 20 m². Métro ligne 13
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 91 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 63 m²
310 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
233 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
289 500 € Pro 4 321 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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179 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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145 000 € Particulier 1 933 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
196 907 € Pro 3 126 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
359 000 € Particulier 5 523 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 374 € Pro 3 323 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 71 m²
320 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
294 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 3 pièces à 5 min du Métro 13 Saint-Denis Université
179 900 € Pro 2 685 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces de 63 m² à La Plaine Saint-Denis
330 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58m2
159 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
199 900 € Pro 3 702 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 61 m2
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.