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24 T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 31

Lot C26 St Denis
261 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement lumineux
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 69 m²
200 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 64 m²
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement trois pièces au centre-ville avec jardinet
215 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement avec terrasse - 62m2 - 3 pièces
370 000 € Particulier 5 968 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 3 pièces 48 m²
215 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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T3 - 66.3m ²
240 300 € Pro 3 641 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
179 000 € Particulier 4 475 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces Rosny-sous-Bois
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Immobilière De Rosny
Vente Appartement 3 pièces
199 500 € Pro 3 117 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
239 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 47 m²
83 500 € Pro 1 777 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement F3 rosnys
199 000 € Particulier 3 491 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement Rosny 3 pièces 77 m2 - terrasse 64m² - Métro L.11
309 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 3 pièces 77 m²
205 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
277 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 74 m²
285 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Rosny / Boutours
253 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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265 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Lumineux 3 pièces avec balcon et parking
245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 40 m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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HYPER CENTRE - LE DOME
299 500 € Pro 4 538 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
200 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 67 m²
215 000 € Particulier 3 209 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces Rosny-sous-Bois
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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T3 - Centre-ville de Rosny-sous-Bois
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
289 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 66 m²
185 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 55 m²
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vente Appartement 3 pièces
199 500 € Pro 3 117 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 57 m²
239 500 € Pro 4 202 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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ROSNY SOUS BOIS - Proche RER E, RER A et centre-ville
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
183 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces Rosny-sous-Bois
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Immobilière De Rosny
Appartement 3 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
190 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 22 m²
205 000 € Pro 9 318 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 22 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 68 m²
300 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
260 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 58 m²
209 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
Vente d'un appartement 3 pièces
199 900 € Pro 3 075 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
200 000 € Particulier 3 175 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
155 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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165 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 3 pièces 57 m²
210 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Vente appartement 3 pièces avec jardin- 64m2- Rosny-sous-Bois- centre ville
309 000 € Particulier 4 828 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
189 500 € Pro 3 107 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
233 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vente Appartement 3 pièces
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
195 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
279 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
169 000 € Particulier 2 770 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
240 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 69 m²
248 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
234 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
284 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
3 pièces traversant avec balcons 66.43 m² Rosny-sous-Bois
190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
149 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
270 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
210 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
270 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
179 500 € Pro 3 042 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 3 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
EXCLUSIVITÉ - SAINT-OUEN-SUR-SEINE - T3 DE 63 M² AVEC BALC
426 500 € Pro 6 879 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
399 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
399 990 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 58 m²
390 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 44 m²
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 44 m²
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 44 m²
305 000 € Pro 6 932 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 43 m²
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.