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24 T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 35

Appartement 3 pièces 64 m²
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 67 m²
370 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking ? Fontenay-sous-Bois
195 175 € Pro 3 050 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 73 m²
355 000 € Pro 4 863 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 56 m²
349 000 € Pro 6 232 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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3/4 pièces 82m2 "vue imprenable sur le Bois de Vincennes"
515 000 € Pro 6 280 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
379 000 € Pro 5 922 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement Fontenay Sous Bois 3 pièce(s) 61 m2
315 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 35 m²
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 66 m²
369 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 60 m²
354 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
369 000 € Pro 5 766 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement Fontenay Sous Bois 3 pièce(s) 53 m2
265 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement Fontenay-sous-Bois 3 pièce(s) 54 m2
270 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 52 m²
349 000 € Pro 6 712 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement Fontenay Sous Bois 3 pièce(s) 60 m2
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
358 280 € Pro 5 347 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 69 m²
350 000 € Particulier 5 072 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 72 m²
480 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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499 900 € Pro 6 665 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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515 000 € Pro 6 280 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3/4 piece 82m2 Ardoisses
320 000 € Particulier 3 902 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 71 m²
270 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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499 000 € Pro 7 338 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 58 m²
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 64 m²
185 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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T3 lumineux 64 m² - RER A/E - Parking et cave
208 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
335 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
399 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 63 m²
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 57 m²
390 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 58 m²
380 000 € Particulier 6 552 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 72 m²
277 000 € Pro 3 847 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 57 m²
390 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 3 pièces 42 m²
265 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 53 m²
299 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Esprit Maison 3 pièces 67m2 Secteur Victor Hugo
307 400 € Pro 4 588 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
3 pièces 61m², dernier étage, lumineux et traversant, Fontenay-sous-Bois, coeur du village
405 000 € Particulier 6 639 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Bois clos d'Orléans
270 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 44 m²
271 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 70 m²
286 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement
229 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
372 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 60 m²
368 000 € Pro 6 133 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement Fontenay Sous Bois 3 pièce(s) 63.61 m2
349 800 € Pro 5 466 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 63 m²
227 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 65 m²
283 600 € Pro 4 363 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 72 m²
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 81 m²
395 000 € Pro 4 877 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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418 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Trois pièces de 75 m2 coeur des RIGOLLOTS
425 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
L'Adresse
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Appartement 3 pièces à FONTENAY-SOUS-BOIS
246 100 € Pro 4 243 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement à vendre 3 pièces proche de VINCENNES (94)
392 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
495 000 € Pro 7 279 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 90 m²
715 000 € Pro 7 944 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 64 m²
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 72 m²
325 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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FONTENAY-SOUS-BOIS-APPARTEMENT 73,67m2 -3 PIECES-TERRASSE
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Appartement 3 pièces 68 m²
319 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 69 m²
499 000 € Pro 7 232 €/m²
Vente T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
950 000 € Pro 15 323 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 81 m²
1 490 000 € Pro 18 395 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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1 095 000 € Pro 16 846 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 58 m²
798 000 € Pro 13 759 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 50 m²
689 000 € Pro 13 780 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Paris 6 - Appartement traversant 3/4 pièces en dernier étage par ascenseur - Calme, luminosité, vues
1 105 000 € Pro 17 540 €/m²
Vente T3 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 79 m²
1 155 000 € Pro 14 620 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Un appartement entièrement rénové rue Jacob
3 675 000 € Pro 28 711 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 128 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
Green Acres
Paris 6e 3 pièces de 75 m2 Rue Jules Chaplain
900 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Paris 6e 3 pièces de 75 m2 Rue Jules Chaplain
900 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 360 000 € Pro 17 662 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Paris 6e - Rue de Fleurus
949 000 € Pro 13 557 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 470 000 € Pro 19 091 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
950 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
718 000 € Pro 13 055 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 854 000 € Pro 23 175 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 121 m²
2 950 000 € Pro 24 380 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 121 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Bon Marché
2 000 000 € Pro 25 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vends t3 - 90.72 m² - Paris
2 750 000 € Pro 30 556 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Viager 3 pièces 89 m²
1 049 000 € Pro 11 787 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 89 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
1 090 000 € Pro 20 185 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
3 PIÈCES TRAVERSANT BEL IMMEUBLE ANCIEN EMPLACEMENT EXCE
899 000 € Pro 13 029 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Paris 6e - RUE JACOB / SAINT-GERMAIN DES PRÉS - Appartement - 3 pièces - 59,03m² Carrez - 60,93m² au
1 200 000 € Pro 20 339 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 86 m²
1 150 000 € Pro 13 372 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.