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24 T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 40

Appartement 3 pièces 58 m²
600 000 € Pro 10 345 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces de 75 m², rez-de-chaussée traversant - Avenue de Wagram, Paris
832 000 € Pro 11 093 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
840 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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720 000 € Particulier 11 613 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 47 m²
487 000 € Pro 10 362 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2/3 pièces rue Nollet
450 000 € Pro 10 465 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
859 000 € Pro 13 855 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Paris 17e - TERNES / BAYEN - Appartement - 3 pièces - 56,60 m² - 1 Chambre - Balcon - Lumineux.
835 000 € Pro 14 649 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
630 000 € Pro 13 404 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 68 m²
712 640 € Pro 10 480 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Appartement 3 pièces 62 m²
763 000 € Pro 12 306 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Lisière 17e - EUROPE / LIÈGE - Appartement - 56,40m² Carrez - Deux chambres
650 000 € Pro 11 607 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - 58m2
799 000 € Pro 13 776 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
440 000 € Pro 8 148 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 98 m²
1 300 000 € Pro 13 265 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 98 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends appartement -40m² - Batignolles Paris 17ème
800 000 € Particulier 20 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 78 m²
849 000 € Pro 10 885 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 63 m²
636 000 € Pro 10 095 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vends appartement 76m2 Paris 17ème - Élégant avec vue et emplacement exceptionnels aux Batignolles
1 050 000 € Particulier 13 816 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 17 – limite neuilly-sur-seine 3 pièces traversant etage eleve avec balcons – parking possible
749 000 € Pro 10 260 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 75 m²
710 000 € Particulier 9 467 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 90 m²
899 000 € Pro 9 989 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 43 m²
460 000 € Pro 10 698 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 58 m²
620 000 € Pro 10 690 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement Paris 3 pièces 76.35 m²
725 000 € Pro 9 539 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Ternes-Maillot Paris 17ème - Appartement 3 pièces 69,2 m²
685 000 € Pro 9 928 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
850 000 € Pro 10 241 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 55 m²
465 000 € Pro 8 455 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 84 m²
755 000 € Pro 8 988 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Immeuble de standing 1998 - 3 pièces, dernier étage, vue dégagée sans vis-à-vis
670 000 € Pro 11 964 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
561 000 € Pro 8 014 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement traversant de 72m2 - Proche Métro Liberté et bois de Vincennes
658 000 € Particulier 9 139 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
510 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
580 000 € Pro 8 406 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
520 000 € Pro 7 324 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 87 m²
695 000 € Pro 7 989 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 87 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
450 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
525 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Charenton-le-Pont : T3, comme une petite maison
385 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
425 000 € Pro 7 328 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vends appartement
760 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 95 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 68 m²
724 000 € Pro 10 647 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 49 m²
261 000 € Pro 5 327 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 58 m²
425 000 € Pro 7 328 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
700 000 € Pro 9 459 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
440 000 € Pro 8 302 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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3/4 pièces + balcon terrasse+ park
780 000 € Pro 8 478 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 92 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 47 m²
400 000 € Pro 8 511 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 65 m²
439 000 € Pro 6 754 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 71 m²
590 000 € Pro 8 310 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
545 000 € Pro 8 651 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Immeuble Guyon avec ascenseur - 3/4 pièces, 86 m2 rénové
750 000 € Pro 8 721 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
582 400 € Pro 10 041 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
345 000 € Particulier 5 847 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces - 54 m² - Charenton-le-Pont
399 000 € Pro 7 389 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
300 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
470 000 € Pro 7 581 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
528 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
345 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Charenton-le-Pont 3 pièces 69,91 m² Vue Seine
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
448 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 54 m²
455 000 € Particulier 8 426 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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CHARENTON ECOLES - SUPERBE 3/4 PIÈCES DE 87 m2 AVEC TERRASSE ET JARDIN - cave et box - CALME ABSOLU
900 000 € Pro 10 345 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 87 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement T3 de 53 m² à Charenton-le-Pont 94220, Rue Félix Langlais
349 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
440 000 € Pro 6 027 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
450 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
525 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
555 000 € Pro 9 569 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 3 pièces 64 m²
435 000 € Pro 6 797 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
649 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 75 m²
650 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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410 000 € Particulier 7 593 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 56 m²
429 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3P Vue sur Seine
360 000 € Particulier 5 373 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
298 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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360 000 € Pro 7 826 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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QUARTIER LIBERTE
315 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
CHARENTON LIBERTÉ 3 Pièces de 68m2
385 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
469 900 € Pro 7 579 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 55m² Charenton-le-Pont
390 000 € Pro 7 091 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Vente appartement T3
390 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
599 000 € Particulier 8 319 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends t3 - 97.68 m² - Charenton-le-Pont 94220
899 000 € Pro 10 453 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 67 m²
599 000 € Pro 8 940 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
568 600 € Pro 8 008 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
378 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
430 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
390 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 49 m²
365 000 € Pro 7 449 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 92 m²
590 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 92 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager 3 pièces 62 m²
497 000 € Pro 8 016 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
497 000 € Pro 8 016 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
449 000 € Particulier 8 315 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 63 m²
530 000 € Pro 8 413 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Charenton-Le-Pont, Quai des Carrières, Appartement 3 pièces de 70 m²
389 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T3 Charenton-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.