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24 T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 42

Appartement 3 pièces 60 m²
520 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
498 000 € Pro 7 662 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 46 m²
390 000 € Pro 8 478 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PARIS 13e, Bel appartement F3 proche transports et commerces
369 250 € Pro 5 430 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
570 000 € Pro 8 906 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement
615 000 € Pro 10 082 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
500 000 € Pro 7 463 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 13e - Bel appartement familial en face du Parc de Choisy
715 000 € Particulier 9 051 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 38 m²
399 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 38 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
849 000 € Pro 9 988 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Appartement 3 pièces 44 m²
360 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 44 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
549 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
495 000 € Pro 8 534 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
392 000 € Pro 8 340 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
569 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
590 000 € Pro 11 346 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
468 000 € Pro 8 830 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
470 000 € Pro 8 246 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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75013 APPARTEMENT 3/4 PIECES 63.48 M² AVEC UNE CAVE ET UN PARKING
420 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
948 000 € Pro 12 811 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
430 000 € Pro 8 431 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
373 000 € Pro 5 406 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
462 000 € Pro 10 744 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
495 000 € Pro 6 781 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
510 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
365 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
365 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
425 000 € Pro 5 986 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
570 000 € Pro 7 808 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Les Gobelins
579 000 € Pro 9 650 €/m²
Vente T3 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
529 000 € Pro 9 281 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
546 000 € Pro 9 579 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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652 686 € Pro 9 193 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 50 m²
450 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Metro gobelin/boulevard saint marcel
430 500 € Pro 8 279 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces, 63,29m²
355 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 62 m²
549 000 € Pro 8 855 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Vente Appartement 3 pièces
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Lumineux 3 pièces avec terrasse
750 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
L'Adresse
L'Adresse
Vends t3 - 56.9 m² - Paris
525 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces
490 000 € Pro 6 806 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
551 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
900 000 € Pro 10 843 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
660 000 € Particulier 9 851 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
549 000 € Pro 9 982 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
462 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 44 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement
699 000 € Pro 9 986 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
760 000 € Pro 11 692 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
Au coeur de la Butte aux Cailles - 3P 2CH de 64m2
780 000 € Pro 12 188 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
384 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
769 000 € Pro 10 118 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
499 000 € Pro 8 048 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
530 000 € Particulier 9 298 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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3 piéces de 60m2, quartier Butte aux cailles situé à 200m du métro Corvisart
700 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 34 m²
314 000 € Pro 9 235 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 34 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement modulable
699 000 € Particulier 9 986 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 74 m²
510 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 41 m²
419 000 € Particulier 10 220 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 41 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
790 000 € Pro 10 533 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
679 800 € Pro 9 852 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
75013 PARIS APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 65 M² AVEC UN PARKING ET UNE CAVE
405 000 € Pro 6 231 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
422 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
665 000 € Pro 8 867 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
695 000 € Pro 8 910 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 48 m²
445 000 € Particulier 9 271 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 73 m²
380 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement
546 000 € Pro 10 920 €/m²
Vente T3 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 69 m²
665 000 € Pro 9 638 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 38 m²
305 000 € Pro 8 026 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 38 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 13/ Appartement en étage 3 pièces 2 chambres
519 000 € Pro 9 981 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
545 900 € Pro 8 665 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
410 000 € Pro 5 775 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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799 500 € Pro 10 660 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 49 m²
432 000 € Pro 8 816 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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400 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 46 m²
425 000 € Pro 9 239 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Très beau 3 pièces - Paris 13ème - balcon - parking
854 000 € Pro 10 675 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
580 000 € Pro 8 923 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Vends appartement 41m² 3 pièces lumineux emplacement calme Paris proche 5ème arrondissement
440 000 € Particulier 10 732 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 41 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces de 40 m² - Calme - Lumineux - Vue dégagée - Avenue d'Italie
355 000 € Pro 8 875 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
428 000 € Particulier 8 560 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Vends appartement
441 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 3 pièces 75 m²
795 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 58 m²
565 000 € Pro 9 741 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
565 000 € Pro 9 741 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
515 000 € Pro 10 300 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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3 pièces porte d'Ivry
420 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
498 000 € Particulier 9 765 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 69 m²
420 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 52 m²
460 000 € Pro 8 846 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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550 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
545 000 € Pro 8 385 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
529 000 € Pro 8 532 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
464 996 € Pro 8 017 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
420 000 € Pro 8 235 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.