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24 T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 44

Appartement 3 pièces 74 m²
998 000 € Pro 13 486 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 56 m²
650 000 € Pro 11 607 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces
259 000 € Particulier 3 809 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
207 000 € Particulier 2 760 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement Blanc-Mesnil
158 000 € Particulier 2 469 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces
152 500 € Pro 3 315 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement rénové
152 000 € Particulier 3 304 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièce(s)
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
172 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 56 m²
250 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement f3
199 000 € Particulier 3 109 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
154 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
228 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
227 000 € Particulier 3 914 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
235 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN SUR LA COMMUNE DU BLANC-MESNIL (93150)
245 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
238 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
LE BLANC-MESNIL – T3 54 M² – BALCON – PARKING PRIVATIF – ASCENSEUR
226 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
259 000 € Particulier 3 648 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
260 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement T3 - 80.53 m² - Le Blanc-Mesnil (Parc du Coudray)
162 000 € Particulier 2 025 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièce(s)
281 402 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 48 m²
192 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
138 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
228 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bsk
bsk
Vends appartement avec grand jardin privatif
295 000 € Particulier 5 086 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 54 m²
204 900 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Vente Appartement 3 pièces
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement Le Blanc Mesnil 3 pièce(s)
177 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement de 3 pièces au Blanc-Mesnil
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 42 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 49 m²
159 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
213 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
immoRegion
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Appartement 3 pièce(s)
225 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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F3 lumineux avec terrasse et place de parking - Le Blanc-Mesnil DPE B
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 49 m²
149 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
232 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
197 083 € Pro 3 032 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
208 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
170 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
170 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
208 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
145 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Dugny - Bel Appartement 3 pièces avec balcon
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Dugny (93) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
Green Acres
VILLEMOMBLE - RÉSIDENCE RÉCENTE - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE
237 000 € Pro 3 703 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 100 m²
139 990 € Pro 1 400 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 100 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 36 m²
139 990 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 36 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement T3
243 000 € Particulier 4 190 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
306 000 € Pro 4 371 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 75m2 + parking + cave hypercentre
310 000 € Particulier 4 133 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
179 990 € Pro 3 158 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
VILLEMOMBLE - CENTRE
195 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
240 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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RARE - VILLEMONBLE - 2 PIECES AVEC DOUBLE SEJOUR
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Villemomble - Grand 3 pièces 59 m² entièrement rénové - Quartier recherché
185 000 € Particulier 3 136 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
234 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
243 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 54 m²
184 000 € Particulier 3 407 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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215 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement T3 89 m2 double séjour
269 000 € Particulier 3 022 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Au coeur de Villemonble
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
284 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
229 900 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
243 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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VILLEMOMBLE CENTRE VILLE
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
295 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Viager occupé - H87 ans - VILLEMOMBLE (93250)
124 650 € Pro 1 370 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 91 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
234 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
205 000 € Particulier 4 100 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Vends appartement 67m² 3 pièces
255 000 € Particulier 3 806 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
À vendre - Appartement 3 pièces de 55 m² au 3e étage
230 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
243 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Vente Appartement 3 pièces
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
239 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Centre ville. Au calme. PARKING EN SOUS-SOL, cave
195 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
195 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
148 500 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 44 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.