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24 T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 47

Appartement 3 pièces 66 m²
1 160 000 € Pro 17 576 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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F3 de 50,55 m² quartier du Gros cailloux OFF MARKET
699 000 € Pro 13 706 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
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Appartement 3 pièces 71 m²
965 000 € Pro 13 592 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
1 890 000 € Pro 21 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 45 m²
695 000 € Pro 15 444 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 39 m²
735 000 € Particulier 18 846 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 39 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
947 000 € Pro 17 537 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 395 000 € Pro 19 929 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
1 630 000 € Pro 19 176 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
939 600 € Pro 13 423 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 290 000 € Particulier 19 545 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 200 000 € Pro 17 910 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 60 m²
775 000 € Pro 12 917 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Paris VIIe - Avenue Bosquet
1 685 000 € Pro 22 467 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
785 000 € Pro 14 273 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 190 000 € Pro 22 453 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 71 m²
939 000 € Pro 13 225 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 70 m²
939 600 € Pro 13 423 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 72 m²
935 000 € Pro 12 986 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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Vends T3 - 40.23m² - Paris 7Ème
648 000 € Pro 16 200 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 62 m²
720 000 € Pro 11 613 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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appartement
910 000 € Pro 16 852 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 49 m2
720 000 € Particulier 14 694 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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GROS CAILLOU I 3 PIECES A RENOVER I TOUR EIFFEL
581 280 € Pro 12 368 €/m²
Vente T3 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
749 000 € Pro 11 889 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 300 000 € Pro 17 568 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Viager 3 pièces 74 m²
665 000 € Pro 8 986 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Vends T3 - 74m² - Paris 7Ème
665 000 € Pro 8 986 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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630 000 € Particulier 11 250 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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ASSEMBLEE NATIONALE
1 200 000 € Pro 18 462 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 65 m²
999 000 € Pro 15 369 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Paris VIIe - Vaneau - Proche Bon marché
947 000 € Pro 17 537 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 040 000 € Particulier 13 165 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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1 720 000 € Pro 18 901 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 91 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 7ème - Angle rues du Bac et de l'Université - 3 pièces traversant à refaire avec ascenseur
790 000 € Pro 13 167 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 90 m²
1 901 000 € Pro 21 122 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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VERNEUIL / SAINT-PERES
1 995 000 € Pro 22 167 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 295 000 € Pro 16 188 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 295 000 € Pro 15 417 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 450 000 € Pro 16 292 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Dernier étage - 3 pièces - Terrasse
1 435 000 € Pro 19 133 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 100 m²
1 790 000 € Pro 17 900 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 7 - Quai d'Orsay - 3 pièces - 1 chambre - Appartement à fort potentiel, possibilité 2 chambres
1 200 000 € Pro 15 190 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
860 000 € Pro 15 088 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 7 - St François Xavier - La Pagode - 6ème étage calme et ensoleillé
750 000 € Pro 15 306 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Daniel Feau
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Paris VII - Bon Marché - 89m2 - 2 Chambres
1 890 000 € Pro 21 236 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Vends t3 - 67.92 m² - Paris
1 390 000 € Pro 20 746 €/m²
Vente T3 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 68 m²
1 390 000 € Pro 20 441 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 81 m²
1 650 000 € Pro 20 370 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
795 000 € Pro 14 722 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charme de l'ancien
1 100 000 € Pro 16 176 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 49 m²
645 000 € Pro 13 163 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vente Appartement Paris proche tour Eiffel
660 000 € Particulier 12 941 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
1 630 000 € Pro 19 176 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
1 290 000 € Pro 14 022 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 92 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
815 000 € Pro 14 554 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 94 m²
2 600 000 € Pro 27 660 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
953 000 € Pro 15 623 €/m²
Vente T3 Paris (75) 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
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Appartement 3 pièces traversant de 59 m² - Quartier Mairie - 83 Boulevard Jean Jaurès, Clichy
455 000 € Pro 7 712 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
429 000 € Pro 7 526 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
660 000 € Pro 7 952 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 56,9m2
458 000 € Pro 8 179 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 57,1m2
409 000 € Pro 7 175 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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3 pièces 54,5 m² optimisé, calme absolu sur jardin - - Rue d'Alsace, Clichy
395 000 € Pro 7 315 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
420 000 € Pro 7 241 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
430 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Clichy 3 pièces avec jardin.
319 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
375 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
480 000 € Pro 7 385 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement centre ville clichy
499 000 € Particulier 8 754 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
421 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 35 m²
252 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 35 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
445 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Parc du Coudray
172 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
389 000 € Pro 7 204 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
457 600 € Pro 7 263 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Magnifique T3 de 73mé rénové proche Paris
545 000 € Pro 7 365 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Beau 3 pièces de 69 m² avec parking et cave
520 000 € Particulier 7 536 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
575 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement Clichy 2/3 pièce(s) 60 m2
400 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 71 m2
495 000 € Particulier 6 972 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
495 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
3 pièces -lumineux-calme-charme-cachet
329 000 € Pro 6 451 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Superbe appartement 3 pièces à vendre au coeur de Clichy
480 000 € Pro 7 164 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 70 m²
492 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
499 000 € Pro 7 677 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 3 pièces 57 m²
499 000 € Pro 8 754 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 3 pièces 38 m²
265 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 38 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
330 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
525 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
3 pièces avec parking
475 000 € Particulier 7 090 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 61 m² situé à Clichy
399 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
520 000 € Pro 8 525 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
455 000 € Pro 7 982 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement lumineux quartier Salengro
400 000 € Particulier 6 780 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.