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24 T3 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 49

Appartement 3 pièces 49 m²
310 000 € Pro 6 327 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 65 m²
499 999 € Pro 7 692 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
349 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 48 m²
359 933 € Pro 7 499 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 70 m²
545 000 € Pro 7 786 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
3 pièces lumineux - Immeuble historique réhabilité face à l'Eglise
520 000 € Pro 8 525 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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479 000 € Pro 7 726 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 60 m²
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 73 m²
590 000 € Particulier 8 082 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement À Vendre
430 000 € Pro 7 288 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
771 680 € Pro 10 428 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
CLICHY - 3 PIECES - 485 000€ FAI
485 000 € Pro 7 462 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
495 000 € Pro 8 839 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 3 pièces 60 m²
501 550 € Pro 8 359 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Human Immobilier
Human Immobilier
520 000 € Pro 9 123 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 3 pièces 57 m²
297 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
350 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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A vendre 3 pièces à Clichy, copropriété récente
550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement 3 pièces 48 m²
330 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 63 m²
489 000 € Pro 7 762 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
448 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
420 000 € Pro 7 241 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
600 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 35 m²
249 000 € Pro 7 114 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 35 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
490 000 € Pro 7 101 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
575 000 € Pro 9 127 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 51 m²
530 000 € Pro 10 392 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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245 000 € Particulier
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
249 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
330 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
265 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Particulier 2 970 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
193 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 54 m²
139 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement T3
163 800 € Particulier 3 033 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement lumineux 60 m² avec 2 terrasses et jardinet - Les Pavillons-sous-Bois
229 000 € Particulier 3 817 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 3 pièces 52 m²
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 52 m²
169 900 € Pro 3 267 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
240 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 3 pièces 42 m²
132 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 42 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
145 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 3 pièces 52 m²
149 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces à Les Pavillons-sous-Bois
119 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 33 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
185 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
3 pieces
180 000 € Particulier 3 051 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
180 000 € Particulier 3 103 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Bel appartement moderne 3 pièces à Les Pavillons-sous-Bois
202 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Charmant T3 de 41 m² à Les Pavillons-sous-Bois
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 41 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
163 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement F3 de 58m²
185 000 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
165 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES 49m2 IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
144 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement à vendre
185 000 € Particulier 3 033 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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163 800 € Particulier 2 978 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
190 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces 51 m²
165 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement T3 Pavillons Sous Bois
153 000 € Particulier 2 887 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 53 m²
168 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 3 pièces 59 m²
175 000 € Particulier 2 966 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
150 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55m2 avec jardin
190 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
156 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 41 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Grand T3 traversant, lumineux, avec balcon filant - 58,29 m2
190 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
209 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 51 m²
175 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Appartement 3 pièces 52 m²
131 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
156 000 € Particulier 2 557 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
199 000 € Particulier 2 970 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68,26 m² Les Pavillons-Sous-Bois (93320)
240 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Pavillons sous Bois - Appartement F3 - 71m2 avec jardin privatif
199 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 48 m²
155 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 3 pièces
222 000 € Pro
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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T3 la basoche
210 000 € Particulier 3 281 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Emplacement Idéal
222 500 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 51 m²
129 900 € Pro 2 547 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
160 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces lumineux, à deux pas de toutes commodit
152 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
appartement
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
180 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.