48 T3 à vendre au Raincy (93)

330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
370 000 € Pro 5 606 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 66 m²
Orpi
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Appartement F2/F3 au RAINCY en VIAGER libre
179 000 € Particulier 4 068 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 44 m²
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Bel appartement dans résidence calme
315 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement T3 Le Raincy
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement Le Raincy
334 000 € Particulier 4 073 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 82 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
330 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
330 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 75 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 84 m²
495 000 € Particulier 5 893 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 84 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 49 m2 - 3ème étage
210 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 49 m²
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Le Raincy centre : T3 spacieux, vue dégagée
269 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 71 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
269 000 € Particulier 4 203 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 64 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 53m2
215 000 € Particulier 4 057 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 53 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
535 000 € Pro 6 948 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 63 m²
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HYPER RESIDENTIEL, PROCHE COMMERCES
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 51 m²
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F3 lumineux de 2020 LE RAINCY
310 000 € Particulier 5 167 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
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Vends appartement - 60m²
260 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 64 m²
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement
335 000 € Pro 5 403 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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348 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 89 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 65 m²
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Foncia Le Raincy vous présente ce charmant appartement de 3 pièces de 48 m²
233 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 48 m²
bien'ici
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169 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 53 m²
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Appartement Le Raincy 3 pièce(s) 62 m2
330 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 63 m²
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Le Raincy appartement F3 traversant de 44m2 Secteur recherc
175 000 € Particulier 3 977 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 44 m²
Top Annonces
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Appartement
189 500 € Pro 3 008 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
279 000 € Particulier 4 292 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 65 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 88 m²
365 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 88 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 50 m²
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Gare RER "Le Raincy - Villemomble - Montfermeil" - Appartement à rénover de 3 pièces avec balcon et
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 55 m²
optimhome
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Appartement 3 pièces 70 m²
205 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
264 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 72 m²
PAP
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Bel appartement 3 pièces avec prestations au Raincy
227 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 44 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
170 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
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Appartement Le Raincy 3 pièce(s) 77 m2
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 77 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
249 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
289 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
300 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
222 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 51 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
289 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement 54 m²
180 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 54 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
295 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T3 Le Raincy (93) 3 pièces 78 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 91 m²
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 91 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 58 m²
220 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 58 m²
à 1 km de Le Raincy
iad France
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Appartement 3 pièces 75 m²
261 500 € Pro 3 487 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 75 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 68 m²
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
256 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 40 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 80 m²
284 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 80 m²
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259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Le Raincy
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 64 m²
243 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
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SeLoger
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VILLEMOMBLE CENTRE VILLE
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
295 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 69 m²
à 1 km de Le Raincy
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Viager occupé - H87 ans - VILLEMOMBLE (93250)
124 650 € Pro 1 370 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 91 m²
à 1 km de Le Raincy
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Vente Appartement 3 pièces
234 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Le Raincy
Properstar
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Vends appartement 67m² 3 pièces
255 000 € Particulier 3 806 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Le Raincy
Gens de confiance
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À vendre - Appartement 3 pièces de 55 m² au 3e étage
230 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 55 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 51 m²
205 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 51 m²
à 1 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
243 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Le Raincy
iad France
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229 900 € Pro 3 592 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
187 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 52 m²
à 1 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
239 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 73 m²
à 1 km de Le Raincy
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Centre ville. Au calme. PARKING EN SOUS-SOL, cave
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 56 m²
à 1 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 70 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 44 m²
148 500 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 44 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 68 m²
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VILLEMOMBLE- T 3 DE 56m2 AVEC PARKING PRIVÉ
169 900 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 65 m²
244 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Villemomble (93) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Le Raincy
Orpi
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Appartement à vendre
189 000 € Particulier 3 098 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 59 m²
190 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Raincy
iad France
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Appartement 3 pièces 50 m²
175 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 42 m²
138 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 42 m²
à 2 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement T3 Pavillons Sous Bois
153 000 € Particulier 2 887 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Le Raincy
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 53 m²
168 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 55 m²
179 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 56 m²
158 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Raincy
Orpi
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Appartement 3 pièces 59 m²
179 000 € Particulier 3 034 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 54 m²
179 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement lumineux 60 m² avec 2 terrasses et jardinet - Les Pavillons-sous-Bois
240 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Raincy
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Vente Appartement 3 pièces
150 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 55 m²
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 55m2 avec jardin
190 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 58 m²
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Raincy
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À vendre : appartement estimé à 195 000 , vendu occupé à un investisseur au prix de 180 000
180 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 3 pièces 41 m²
156 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 41 m²
à 2 km de Le Raincy
iad France
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Appartement 3 pièces 53 m²
153 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Le Raincy
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Cadre de vie

Vivre à Le Raincy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 735 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 480 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 630 équipements BPE

Éducation à Le Raincy

Le Raincy compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Raincy

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 363 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Le Raincy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier.

Sécurité à Le Raincy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 157 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (8,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 88 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 73 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Raincy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 483 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Raincy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Raincy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Raincy est une commune résidentielle réputée pour son cadre de vie agréable et son charme architectural. Située à proximité de Paris, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide à la capitale. Avec une population d'environ 12 964 habitants, Le Raincy se distingue par ses belles avenues bordées d'arbres et ses demeures de style, héritage de son passé bourgeois. La ville est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant proches de leurs activités.

Comment se porte le marché immobilier au Raincy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier du Raincy est dynamique, attirant à la fois les acheteurs en quête de tranquillité et les investisseurs intéressés par la proximité de Paris. Les prix au mètre carré y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certains quartiers prestigieux affichent des tarifs plus élevés. Le Raincy propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles de caractère. Les maisons bourgeoises avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements spacieux dans les quartiers résidentiels. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quels services et commodités sont disponibles au Raincy pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Le Raincy propose une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et cafés, principalement situés dans le centre-ville. En termes d'éducation, Le Raincy dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité assurent une prise en charge médicale efficace. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés du Raincy pour un nouvel arrivant ?

Le Raincy se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et sa proximité avec les services essentiels. Les quartiers proches du parc de la mairie offrent un cadre verdoyant et sont recherchés pour leurs maisons de caractère. La proximité des établissements scolaires et des transports en commun est également un atout majeur pour les familles. Les avenues du Raincy, avec leurs maisons bourgeoises et leur ambiance paisible, attirent particulièrement les acheteurs et locataires en quête de prestige et de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.