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36 T3 à vendre aux Clayes-sous-Bois (78)

Appartement 3 pièces 63 m²
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
168 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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APPARTEMENT DE 3 PIECES
173 000 € Pro 2 437 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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Appartement 72m2
169 000 € Particulier 2 347 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement
184 800 € Pro 3 186 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
168 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 500 € Pro 3 039 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
iad France
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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 67,00 M²
199 500 € Pro 2 978 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 67 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T3 66 m² lumineux, balcon plein sud sans vis-à-vis, box fermé
185 000 € Particulier 2 803 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pieces
170 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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LES CLAYES - COUP DE COEUR !
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement de 3 pièces
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement Les Clayes Sous Bois 3 pièce(s) 64 m2 + BOX et cave
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement T3 Lumineux avec Balcon, Parking et Cave-LES CLAYES SOUS BOIS (78)
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
178 500 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
289 900 € Pro 4 141 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
300 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Vends appartement, 3 pièces, 61m²
195 000 € Particulier 3 197 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 61 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 60 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
219 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
149 500 € Pro 2 769 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 54 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
372 750 € Pro 5 563 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
156 800 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 58 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 655 € Pro 2 610 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 56 m²
145 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Vends appartement
280 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 64 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
210 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T3 Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 57 m²
KW TRIANON
KW TRIANON
VILLEPREUX - T3 – DERNIER ÉTAGE – BALCON – BOX – CAVE
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 Villepreux (78) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement à vendre de 3 pièces de 74 m²
271 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Villepreux (78) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
VILLEPREUX - T3 - DERNIER ÉTAGE - BALCON - BOX - CAVE
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 Villepreux (78) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Villepreux (78) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 Villepreux (78) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Villepreux (78) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Era
Era
Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Villepreux (78) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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PLAISIR - F3 AVEC JARDIN
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
178 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement F3 à rénover aux ébisoires
175 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces rénové résidence Danielle
175 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
159 300 € Pro 2 896 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Efficity
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Appartement 3 pièces 56 m²
239 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 500 € Pro 2 978 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement Type F3, avec terrasse et jardin
275 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
210 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Particulier 3 109 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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217 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
287 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
217 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement résidence Daniele
192 000 € Particulier 2 743 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
216 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
PLAISIR – DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES – BALCONS – PARKING
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement 3 pièces 72 m²
189 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
178 000 € Particulier 2 871 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 63 m²
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Grand Appartement type F3 bis Belle opportunité A saisir
215 000 € Particulier 3 162 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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APPARTEMENT 3P 2 CHAMBRES - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
271 000 € Pro 4 371 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
186 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
236 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
205 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
285 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
219 450 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Particulier 3 443 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 56 m²
220 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 54 m²
199 900 € Pro 3 702 €/m²
Vente T3 Plaisir (78) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 64 m²
167 300 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 64 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Appartement 3 pièces de 79.62 m², cave et parking extérieur
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
À vendre appartement 3 pièces exposé SUD avec loggia de 17m² quartier de La Croix Bonnet à Bois d'Ar
228 900 € Pro 4 319 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Nestenn
Nestenn
F3 lumineux ( séjour ouvert sur cuisine) + parking et caves
165 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
319 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
À vendre Bel appartement 3 pièces avec terrasse, vue dégagée et parking ! Bois-d'Arcy, Croix Bonnet
275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
Nestenn
Nestenn
Appt Bois d'Arcy 3 pièces 64,05 m2 + 2 caves + 1 parking extérieur
162 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
160 000 € Particulier 2 540 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65m2
170 000 € Particulier 2 615 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement à vendre Bois-d'Arcy
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
164 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Appartement à vendre Bois-d'Arcy
278 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
209 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 76 m²
236 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T3 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Les Clayes-sous-Bois
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Cadre de vie

Vivre à Les Clayes-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Santé 295 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Santé à Les Clayes-sous-Bois

Source assurance maladie :2 médecins généralistes, 267 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Les Clayes-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Fontenay-le-Fleury, Villepreux-les-Clayes, Plaisir-Les Clayes.

Sécurité à Les Clayes-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 130 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 104 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 65 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Clayes-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :147 commerces, 287 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Les Clayes-sous-Bois

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés, allant des zones pavillonnaires aux résidences plus modernes. Les quartiers du centre offrent une proximité immédiate avec les commerces et services, tandis que les zones périphériques sont généralement plus calmes et verdoyantes, idéales pour ceux qui recherchent une ambiance plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, avec une population d'environ 17 049 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes travaillant dans la capitale. Elle offre un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines, renforçant ainsi son charme résidentiel.

Quel est le marché immobilier local à Les Clayes-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Les Clayes-sous-Bois est diversifié, avec une prédominance de maisons individuelles mais aussi une offre croissante d'appartements. La demande reste soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les primo-accédants et les familles cherchant à s'installer dans un cadre agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Paris en moins de 30 minutes. On y trouve également des commerces variés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.