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17 T3 à vendre à Limay (78) Page 30

Appartement 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 Argenteuil (95) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
137 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T3 Argenteuil (95) 3 pièces 49 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
142 000 € Particulier 2 290 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appt 3 pieces luminneux et sans travaux
142 000 € Particulier 2 290 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 3 pièces
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Limay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 64 m²
245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Limay
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Limay
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Limay
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 76 m²
392 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 76 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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🏡 F3 62m² dernier étage + terrasse 9m² + vue Paris + 2 parkings
260 000 € Particulier 4 194 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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SANNOIS F3 de 69m² - BALCON - Cave 2 chambres
189 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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Appartement Sannois 3 pièce(s) 69.88 m2 rénové avec cave et parking
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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Appartement Sannois 3 pièce(s) 69.88 m2 rénové avec cave et parking
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Limay
Nestenn
Nestenn
Vente Appartement 3 pièces
245 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 53 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
328 000 € Particulier 4 824 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Sannois - Résidence Les Loges - 63 m2 - 2 chambres - 3 garages - DPE A/A
214 000 € Particulier 3 397 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
170 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Limay
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
241 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 62m2 Sannois
270 000 € Particulier 4 355 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Vends appartement
274 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Limay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 47 m²
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 47 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
149 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 46 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 4 pièces 74 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
180 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Limay
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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SANNOIS GAMBETTA INVESTISSEUR
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 38 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement de 3 pièces principales
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Limay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
197 200 € Pro 3 342 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
253 800 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 Sannois (95) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Limay
iad France
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62m² à rénover avec jardinet - Centre-bourg La Croix-Saint-Leufroy
72 900 € Particulier 1 122 €/m²
Vente T3 Clef Vallée d'Eure (27) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 106 m²
680 000 € Pro 6 415 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 106 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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St Cloud - 3 pièces 51,54 m² traversant, plein sud, gare à 7 min
385 000 € Particulier 7 404 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
425 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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appartement à vendre 3 pièces SAINT CLOUD (92)
650 000 € Pro 9 420 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Limay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
650 000 € Pro 9 420 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
449 000 € Pro 6 151 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 73 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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3 pièces rez-de-jardin terrasse sud Saint-Cloud
580 000 € Pro 8 169 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 71 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Saint-cloud — dernier étage — vue panoramique sur paris
560 000 € Particulier 7 089 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 79 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
265 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Joli appartement 3 pieces a Saint Cloud !
609 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 91 m²
à 38 km de Limay
AV TRANSACTION
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Appartement 3 pièces 90 m²
645 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 90 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pèces - 55m²
325 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 47 m²
à 38 km de Limay
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente Appartement 3 pièces de 78m² - 92210 Saint-Cloud
495 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 78 m²
à 38 km de Limay
Green Acres
Green Acres
502 000 € Pro 6 436 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 78 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
390 000 € Pro 7 091 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
495 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
490 000 € Particulier 8 033 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Limay
PAP
PAP
550 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
424 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 73 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 93 m²
598 000 € Pro 6 430 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 93 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement T3 atypique 68,75 au sol (39,40m2 Carrez) - vue Tour Eiffel
322 000 € Particulier 8 256 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 39 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
575 000 € Pro 7 372 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 78 m²
à 38 km de Limay
iad France
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Appartement 3 pièces 77 m²
455 000 € Particulier 5 909 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 77 m²
à 38 km de Limay
PAP
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Appartement 3 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Appartement 47m2
258 000 € Particulier 5 489 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 2 pièces 47 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
590 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 84 m²
à 38 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
448 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Limay
iad France
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Bel appartement, vue dégagée, récemment rénové, deux places de parking
499 000 € Particulier 5 871 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 85 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
609 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 91 m²
à 38 km de Limay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
490 000 € Pro 7 313 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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SAINT-CLOUD QUARTIER MONTRETOUT - 3 PIÈCES DE 68 M² AVEC BALCON
485 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Limay
L'Adresse
L'Adresse
3 pièces confortable de 77m2 / à proximité immédiate des commerces/transports et écoles
465 000 € Pro 6 039 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 77 m²
à 38 km de Limay
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint-Cloud - Val d'or 3 pièces traversant
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Limay
Green Acres
Green Acres
ST CLOUD MONTRETOUT -GRANDES TERRASSES- 2 chambres
560 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 58 m²
à 38 km de Limay
Parisian Résidence
Parisian Résidence
Appartement 3 pièces 58 m²
560 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 58 m²
à 38 km de Limay
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 62 m²
579 000 € Particulier 9 339 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
475 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Limay
iad France
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DOLY - APPARTEMENT- AVENUE DU MARECHAL JUIN, 92100
483 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Limay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
410 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
448 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
426 000 € Pro 6 984 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 93 m²
à 38 km de Limay
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
560 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 58 m²
à 38 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
460 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 73 m²
à 38 km de Limay
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 56 m²
399 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 56 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
495 000 € Pro 6 266 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 79 m²
à 38 km de Limay
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 46 m²
295 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 46 m²
à 38 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
665 000 € Pro 9 925 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 4 pièces 67 m²
à 38 km de Limay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 73 m²
680 000 € Pro 9 315 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 73 m²
à 38 km de Limay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 74 m²
465 000 € Particulier 6 284 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 4 pièces 74 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
535 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 82 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
450 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 72 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
428 220 € Pro 6 031 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 71 m²
à 38 km de Limay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
450 000 € Particulier 6 081 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 74 m²
à 38 km de Limay
PAP
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Appartement
295 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Limay
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
398 000 € Pro 5 307 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Limay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
495 000 € Pro 6 266 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 79 m²
à 38 km de Limay
iad France
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Vends appartement lumineux
480 000 € Particulier 6 234 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 2 pièces 77 m²
à 38 km de Limay
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Limay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Limay pour un investisseur immobilier ?

Située dans les Yvelines en Île-de-France, Limay est une ville dynamique qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de près de 15 695 habitants, elle offre un environnement à la fois paisible et bien connecté. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et naturel, avec des espaces verts et des bords de Seine propices aux loisirs. Son attractivité est renforcée par son accessibilité, ses infrastructures modernes et un tissu associatif actif, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier local à Limay en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Limay est stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant une demande croissante. Les acquéreurs potentiels trouveront une offre variée, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les locataires bénéficient également d'une offre diversifiée permettant de répondre à différents besoins. L'attractivité de Limay, combinée à son cadre de vie agréable, en fait une option intéressante pour ceux cherchant un investissement ou une location en Île-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limay pour les résidents ?

Limay est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité pour les besoins quotidiens. Les services de santé sont assurés par des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie. Pour le transport, Limay est desservie par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les villes voisines et la gare de Mantes-la-Jolie, qui permet de rejoindre Paris rapidement. Ces atouts en font une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à Limay ?

Limay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers comme la Noue et les Hauts de Limay sont souvent recherchés pour leur cadre résidentiel et leur qualité de vie. Chaque zone propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, permettant de répondre aux différents besoins et budgets des acquéreurs potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.