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Tous les T3 à vendre à Lunéville (54) Page 5

LAXOU VILLAGE T3 67m² ENTIEREMENT RENOVE
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Lunéville
bien'ici
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LAXOU RÉSIDENCE LA MANORIÈRE F3 PARKING & CAVE
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Lunéville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
79 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
259 500 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Lunéville
FNAIM
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3 pieces a vendre
259 500 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Lunéville
leboncoin
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JARDIN DES ROMANCES LAXOU - 3 PIECES A VENDRE
321 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Lunéville
bien'ici
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Jardin des romances laxou - 3 pieces a vendre
321 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
84 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Lunéville
Century21
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APPARTEMENT F3 75 M2
178 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 75 m²
à 28 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 90 m²
162 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 90 m²
à 28 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
119 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 73 m²
à 28 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
175 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
109 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces rénové - Laxou, boulevard Émile Zola
137 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
244 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 78 m²
à 28 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
159 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Lunéville
leboncoin
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À vendre appartement T3 à Laxou
69 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Lunéville
Safti
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Appartement Maxeville 3 pièces BALCON / GARAGE / CALME
169 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T3 Maxéville (54) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement Maxéville
105 000 € Particulier 1 567 €/m²
Vente T3 Maxéville (54) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
127 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente T3 Maxéville (54) 3 pièces 78 m²
à 29 km de Lunéville
bien'ici
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🏡 T3 de 65 m² avec terrasse et parking - Maxéville
164 000 € Particulier 2 523 €/m²
Vente T3 Maxéville (54) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
94 500 € Pro 1 629 €/m²
Vente T3 Maxéville (54) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
142 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente T3 Maxéville (54) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Lunéville
Foncia
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Appartement 3 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T3 Maxéville (54) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Lunéville
iad France
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Appartement 3 pièces 76 m²
99 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente T3 Maxéville (54) 3 pièces 76 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T3 Maxéville (54) 3 pièces 79 m²
à 29 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T3 Neuves-Maisons (54) 3 pièces 78 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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SPÉCIAL INVESTISSEUR - T3 VENDU LOUÉ - NEUVES MAISONS
76 500 € Pro 1 342 €/m²
Vente T3 Neuves-Maisons (54) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Lunéville
Safti
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Appartement rénové F3 de 52m² - Place de parking - Cave
132 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Neuves-Maisons (54) 3 pièces 52 m²
à 29 km de Lunéville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement type F3 avec 2 places de parking
178 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente T3 Neuves-Maisons (54) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Lunéville
Safti
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Appartement f3
72 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente T3 Neuves-Maisons (54) 3 pièces 56 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec jardinet privatif
95 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T3 Neuves-Maisons (54) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Lunéville
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 62 m²
65 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T3 Dieuze (57) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Lunéville
iad France
iad France
À vendre : Appartement 98m2
140 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente T3 Charmes (88) 3 pièces 98 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
65 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T3 Charmes (88) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
57 000 € Pro 934 €/m²
Vente T3 Charmes (88) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Lunéville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
68 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T3 Charmes (88) 3 pièces 56 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
110 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
160 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Lunéville
bien'ici
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79 900, Appartement F2 Bis 55 m2, Champigneulles
79 900 € Particulier 1 453 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement Vente Champigneulles 3p 81m² 116500€
116 500 € Pro 1 438 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 81 m²
à 29 km de Lunéville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Vente Champigneulles 3p 81m² 129500€
129 500 € Pro 1 599 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 81 m²
à 29 km de Lunéville
AV TRANSACTION
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Appartement 3 pièces 79 m²
124 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 79 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement F3 Champigneulles 85 m2 rénové
159 900 € Particulier 1 881 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 85 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
79 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Lunéville
leboncoin
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CHAMPIGNEULLES - 3 pièces à vendre
197 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente T3 Champigneulles (54) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Lunéville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
69 900 € Pro 1 248 €/m²
Vente T3 Rambervillers (88) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
69 900 € Pro 1 248 €/m²
Vente T3 Rambervillers (88) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
88 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente T3 Pont-Saint-Vincent (54) 3 pièces 74 m²
à 30 km de Lunéville
immoRegion
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Appartement 3 pièces 82 m²
95 500 € Pro 1 165 €/m²
Vente T3 Pont-Saint-Vincent (54) 3 pièces 82 m²
à 30 km de Lunéville
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 63 m²
90 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T3 Bouxières-aux-Dames (54) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
109 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente T3 Vincey (88) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
49 000 € Pro 544 €/m²
Vente T3 Chaligny (54) 3 pièces 90 m²
à 31 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
98 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente T3 Vézelise (54) 3 pièces 82 m²
à 32 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
134 500 € Pro 1 868 €/m²
Vente T3 Frouard (54) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Lunéville
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
137 800 € Pro 1 941 €/m²
Vente T3 Frouard (54) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
102 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente T3 Frouard (54) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
139 000 € Particulier 1 904 €/m²
Vente T3 Frouard (54) 3 pièces 73 m²
à 33 km de Lunéville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
108 500 € Pro 1 644 €/m²
Vente T3 Frouard (54) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Lunéville
SeLoger
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RAON L'ETAPE
49 000 € Pro 721 €/m²
Vente T3 Raon-l'Étape (88) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Raon-l'Étape (88) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Lunéville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
91 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente T3 Pompey (54) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68.05 m²
92 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T3 Pompey (54) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
100 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente T3 Pompey (54) 3 pièces 74 m²
à 34 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m2
89 000 € Particulier 1 561 €/m²
Vente T3 Pompey (54) 3 pièces 57 m²
à 34 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement - POMPEY
96 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente T3 Pompey (54) 3 pièces 76 m²
à 34 km de Lunéville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement f3 73m2
145 000 € Particulier 1 986 €/m²
Vente T3 Custines (54) 3 pièces 73 m²
à 34 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 73 m² avec terrasse, espace extérieur clôturé et 2 places de parking - Résidence sécuris
174 000 € Particulier 2 384 €/m²
Vente T3 Custines (54) 3 pièces 73 m²
à 34 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement F3 70 m²
116 000 € Particulier 1 657 €/m²
Vente T3 Étival-Clairefontaine (88) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Lunéville
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 DE 90,4 M² AVEC JARDIN, ATELIER ET COMBLES AMÉNAGEABLES - FORT POTENTIE
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente T3 Sercœur (88) 3 pièces 90 m²
à 38 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T3 145 000€
145 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 72 m²
à 38 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement à fort potentiel - Idéal investisseur ou projet de rénovation
40 000 € Particulier 556 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 72 m²
à 38 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
101 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
96 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
103 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente T3 Capavenir Vosges (88) 3 pièces 74 m²
à 38 km de Lunéville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 70 m²
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente T3 Moyenmoutier (88) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Lunéville
iad France
iad France
SENONES (VOSGES) appartement de 50 M2
75 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Senones (88) 3 pièces 50 m²
à 42 km de Lunéville
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T3 Pierre-la-Treiche (54) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Lunéville
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
82 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T3 Dogneville (88) 3 pièces 54 m²
à 43 km de Lunéville
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 91 m²
139 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente T3 Dogneville (88) 3 pièces 91 m²
à 43 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement renové type F3 avec cave et garage
99 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente T3 Mirecourt (88) 3 pièces 87 m²
à 43 km de Lunéville
Safti
Safti
EN EXCLUSIVITE MIRECOURT bel appartement 74M2
69 900 € Pro 945 €/m²
Vente T3 Mirecourt (88) 3 pièces 74 m²
à 43 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
49 000 € Pro 613 €/m²
Vente T3 Vieux-Moulin (88) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Lunéville
leboncoin
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Sarrebourg
86 500 € Pro 1 081 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 80 m²
à 44 km de Lunéville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
93 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 79 m²
à 44 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
69 000 € Pro 802 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 86 m²
à 44 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
85 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 68 m²
à 44 km de Lunéville
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 185 m²
88 000 € Pro 476 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 185 m²
à 44 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Lunéville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 91 m²
145 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 91 m²
à 44 km de Lunéville
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 82 m²
129 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 82 m²
à 44 km de Lunéville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 90 m²
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 90 m²
à 44 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
119 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 73 m²
à 44 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement rénové
165 000 € Particulier 2 260 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 73 m²
à 44 km de Lunéville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
264 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente T3 Sarrebourg (57) 3 pièces 75 m²
à 44 km de Lunéville
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Lunéville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lunéville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lunéville est une charmante ville située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 20 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. Lunéville est notamment connue pour son château, surnommé le "Versailles lorrain", et ses jardins remarquables. La ville propose un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui la rend attractive pour les familles et les personnes en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Lunéville et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lunéville est relativement accessible, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Nancy. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent profiter d'un bon rapport qualité-prix, que ce soit pour un investissement ou pour s'installer durablement. Le marché local est dynamique, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et abordable.

Quels services et commodités peut-on trouver à Lunéville pour faciliter le quotidien ?

Lunéville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare connectée au réseau TER, facilitant les déplacements vers Nancy et d'autres grandes villes. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital Saint-Charles. En matière de loisirs et de commerces, Lunéville offre une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels tels que le théâtre et les musées, garantissant un quotidien agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunéville ?

Lunéville propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la gare sont également attractifs pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion aux transports. Le quartier de Viller, plus en périphérie, offre un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace. Quel que soit le quartier, Lunéville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.