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Tous les T3 à vendre à Mazamet (81) Page 43

Appartement 3 pièces 69 m²
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 69 m²
à 98 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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VUE IMPRENABLE à quelques pas du Musée SOULAGES
145 000 € Particulier 3 372 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 43 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
128 900 € Pro 2 046 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement T3 67m2
175 000 € Particulier 2 612 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
220 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 74 m²
à 98 km de Mazamet
Orpi
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Appartement T3
198 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
570 000 € Pro 8 507 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Mazamet
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
149 500 € Pro 2 265 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 66 m²
à 98 km de Mazamet
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 58 m²
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 58 m²
à 98 km de Mazamet
Orpi
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Appartement 3 pièces 64 m²
103 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 98 km de Mazamet
iad France
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Appartement 3 pièces 84 m²
129 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 84 m²
à 98 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
139 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 77 m²
à 98 km de Mazamet
Orpi
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Rodez TOUR DE VILLE T3 d'environ 80 m2 avec parking couvert
164 300 € Pro 2 080 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 79 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Rodez coeur de ville - T3 85 m² - 2 terrasses tropéziennes, garage, ascenseur, caves
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 85 m²
à 98 km de Mazamet
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 61 m²
129 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 61 m²
à 98 km de Mazamet
Foncia
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RODEZ CENTRE-VILLE - T3 TRAVERSANT AVEC JARDIN PRIVATIF, STATIONNEMENT ET CAVE
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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RODEZ appartement T3/4 dernier étage avec ascenseur et garage privatif
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 87 m²
à 98 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Rare T3 Renové Plein Coeur Rodez avec Terasse Exceptionnelle 27m2 plein sud et Garage
183 000 € Particulier 2 859 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement
130 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 82 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
238 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
123 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 59 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement T3 avec balcon, cave et garage.
139 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 79 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
140 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 68 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Quartier Amphithéâtre - 3 pièces tout confort avec terrasse et jardinet
169 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 70 m²
à 98 km de Mazamet
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 67 m²
125 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 67 m²
à 98 km de Mazamet
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 64 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 82 m²
à 98 km de Mazamet
Foncia
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Appartement 3 pièces 58 m²
43 650 € Pro 753 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 58 m²
à 98 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 51 m²
à 98 km de Mazamet
Century21
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Appartement 3 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 50 m²
à 98 km de Mazamet
Century21
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Appartement à vendre Rodez
139 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 79 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 97 m²
259 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 97 m²
à 98 km de Mazamet
Foncia
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Appartement 4 pièces 72 m²
129 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Mazamet
SeLoger
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T3 hypercentre avec terrasse
149 500 € Particulier 3 181 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 47 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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T3 63m2 lumineux avec loggia et parking
115 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 63 m²
à 98 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Appartement t3 Rodez
125 000 € Particulier 1 524 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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RODEZ BOURRAN, Appartement 3 pièces avec stationnement
149 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 51 m²
à 98 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 69 m²
158 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 69 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement T3 lumineux de 65 m²
158 000 € Particulier 2 431 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 65 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
108 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 69 m²
à 98 km de Mazamet
LaForêt
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Appartement
154 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 73 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 90 m²
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 90 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement Vente Rodez 3p 100m² 144900€
144 900 € Pro 1 449 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 100 m²
à 98 km de Mazamet
ParuVendu
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Appartement de Type 3 avec balcon, cave et garage double !!
169 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 70 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement rénové
144 900 € Pro 1 449 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 100 m²
à 98 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 62 m²
à 98 km de Mazamet
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
145 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 57 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement Rodez 3 pièces - 74m² - 4ème étage
155 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 74 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement Rodez 3 pièce(s) 58.11 m2
68 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 58 m²
à 98 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
115 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 76 m²
à 98 km de Mazamet
Foncia
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Appartement 3 pièces 69 m²
109 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 69 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 77 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 Rodez (12) 3 pièces 82 m²
à 98 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement Septfonds 3 pièce(s) 72 m2 et cave
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Septfonds (82) 3 pièces 72 m²
à 99 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 95 m²
119 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T3 Thuir (66) 3 pièces 95 m²
à 99 km de Mazamet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement À Vendre
237 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 68 m²
à 99 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Appartement t3 à deux pas de la plage Sainte-Marie-la-mer
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 41 m²
à 99 km de Mazamet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 84 m²
237 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 84 m²
à 99 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pieces 40 m² avec terrasse
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 40 m²
à 99 km de Mazamet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 68 m²
à 99 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A Sainte Marie plage, appartement avec vue mer
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 60 m²
à 99 km de Mazamet
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
285 709 € Pro 4 329 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 66 m²
à 99 km de Mazamet
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
241 414 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A Sainte Marie plage, appartement avec vue mer
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 40 m²
à 99 km de Mazamet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T3 vue mer à Sainte-Marie-La-Mer
229 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 71 m²
à 99 km de Mazamet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 68 m²
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 68 m²
à 99 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement type 3 à Sainte Marie La Mer - Plage.
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 3 pièces 60 m²
à 99 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Mer (66) 4 pièces 70 m²
à 99 km de Mazamet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 47 m²
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T3 Castelnou (66) 3 pièces 47 m²
à 99 km de Mazamet
iad France
iad France
ANIANE A VENDRE APPARTEMENT TYPE F3
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente T3 Aniane (34) 3 pièces 58 m²
à 99 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
153 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente T3 Canohès (66) 3 pièces 60 m²
à 100 km de Mazamet
Capifrance
Capifrance
Appartement T3 de 59 m² + Loggia 7 m² - Résidence BBC 2013 - Parking sécurisé - 6 km de Perpignan
154 000 € Particulier 2 610 €/m²
Vente T3 Canohès (66) 3 pièces 59 m²
à 100 km de Mazamet
leboncoin
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CANOHES Appartement de type T3 entièrement rénové avec grand garage.
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T3 Canohès (66) 3 pièces 70 m²
à 100 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
85 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T3 Cayrac (82) 3 pièces 71 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 35 m²
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T3 Ax-les-Thermes (09) 3 pièces 35 m²
à 100 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Vente Ax-les-Thermes 3p 77m² 185000€
185 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Ax-les-Thermes (09) 3 pièces 77 m²
à 100 km de Mazamet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 81 m²
178 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente T3 Ax-les-Thermes (09) 3 pièces 81 m²
à 100 km de Mazamet
iad France
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Appartement 3 pièces 47 m²
140 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente T3 Ax-les-Thermes (09) 3 pièces 47 m²
à 100 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 81 m²
140 400 € Particulier 1 733 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 81 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
60 000 € Pro 909 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 66 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement
149 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 82 m²
107 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 82 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
148 400 € Pro 1 953 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 76 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
112 350 € Pro 1 560 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 72 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
138 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 64 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
50 000 € Pro 806 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 62 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
108 600 € Pro 1 324 €/m²
Vente T3 Villefranche-de-Rouergue (12) 3 pièces 82 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
181 300 € Pro 3 022 €/m²
Vente T3 Cabestany (66) 3 pièces 60 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
187 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 Cabestany (66) 3 pièces 68 m²
à 100 km de Mazamet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
168 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T3 Cabestany (66) 3 pièces 68 m²
à 100 km de Mazamet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T3 Cabestany (66) 3 pièces 65 m²
à 100 km de Mazamet
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
145 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T3 Cabestany (66) 3 pièces 60 m²
à 100 km de Mazamet
iad France
iad France
245 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Cabestany (66) 3 pièces 98 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Cabestany (66) 3 pièces 56 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
260 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T3 Cabestany (66) 3 pièces 100 m²
à 100 km de Mazamet
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Mazamet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mazamet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mazamet est une charmante ville située dans le département du Tarn, au cœur de la région Occitanie. Connue pour son histoire industrielle liée au textile, elle offre aujourd'hui un cadre de vie paisible et agréable. La ville est entourée de paysages naturels, notamment le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Mazamet attire ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Mazamet actuellement ?

Le marché immobilier à Mazamet est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables comparés aux grandes villes. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec des jardins, des appartements en centre-ville et quelques biens atypiques comme des anciennes propriétés industrielles reconverties. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, rendant l'investissement immobilier intéressant pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs cherchant à louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mazamet pour les résidents ?

Mazamet dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Côté santé, Mazamet offre des services médicaux de qualité avec des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports sont également bien développés, assurant une connexion facile avec les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mazamet pour s'installer ?

Mazamet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités accessibles à pied et son ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme La Lauze, offrent un cadre plus résidentiel et tranquille, souvent prisé par les familles. En fonction de vos préférences, vous pourrez choisir entre des maisons individuelles, des appartements ou des propriétés avec jardin.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.