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25 T3 à vendre à Montargis (45) Page 14

Appartement 3 pièces 63 m²
38 000 € Pro 603 €/m²
Vente T3 Saint-Florentin (89) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
70 000 € Pro 833 €/m²
Vente T3 Saint-Florentin (89) 3 pièces 84 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
140 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
149 900 € Pro 2 306 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Montargis
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GARE RER BRAS DE FER à 2 MINUTES - APPARTEMENT 3 PIÈCES, BALCON, CAVE et PARKING
149 900 € Pro 2 306 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
130 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Montargis
bsk
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Appartement Evry Courcouronnes 3 pièces - CENTRE VILLE
179 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement Évry-courcouronnes 3 pièce(s) 59 m avec terrasse
212 750 € Pro 3 606 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 59 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
135 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
148 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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Appartement 3 pièces 53 m²
155 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 53 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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Lumineux T3 de 70m2
151 500 € Pro 2 134 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 71 m²
à 74 km de Montargis
Safti
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Appartement chaleureux de 3 pièces - 56 m² avec parking - Évry-Courcouronnes
133 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 56 m²
à 74 km de Montargis
megAgence
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Apparemment 69m2
169 000 € Particulier 2 449 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
169 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Montargis
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Appartement de 69m2 avec une terrasse de 22m2
169 000 € Particulier 2 449 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 74 km de Montargis
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 58 m²
182 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 58 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
151 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 71 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m², possibilité 3 chambres Evry Village
110 000 € Particulier 1 864 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 59 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 42 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
156 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
149 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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F3 centre ville Évry-courcouronnes
149 000 € Particulier 2 099 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Montargis
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Montargis
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
139 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Montargis
Era
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Appartement 3 pièces 55 m²
115 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 55 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 70 m² entièrement meublé - 2 chambres - Évry-Courcouronnes
155 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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203 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
159 900 € Pro 2 387 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
208 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 73 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 65 m² à vendre à Evry (91000)
155 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 65 m²
à 74 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 68 m²
195 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
139 900 € Pro 2 591 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 54 m²
à 74 km de Montargis
Era
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Appartement 3 pièces 63 m²
169 900 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
172 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 76 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
115 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 74 km de Montargis
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m² - Évry-Courcouronnes- à proximité de RER D & T12
189 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
169 900 € Pro 2 929 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 58 m²
à 74 km de Montargis
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
134 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Montargis
Era
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Appartement 3 pièces 70 m²
156 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
144 900 € Pro 2 337 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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Appartement 3 pièces avec terrasse de 14 m², dressing, box et cave
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 70 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement F3 avec CAVE et BOX FERMÉ secteur Aguado
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 80 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Dernier étage avec terrasse, box et climatisation !
158 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
159 900 € Pro 2 460 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Montargis
Era
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Appartement 3 pièces 69 m²
179 900 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Montargis
Century21
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Appartement 3 pièces 63 m²
122 000 € Pro 1 937 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 58 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
155 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
139 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Montargis
Foncia
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Appartement 3 pièces 65 m²
145 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
169 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Montargis
Orpi
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Appartement de 3 pièces 64m2
131 000 € Particulier 2 047 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
161 200 € Pro 2 270 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 71 m²
à 74 km de Montargis
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
177 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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F3 en plein Centre ville + Parking privé en sous-sol
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 58 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
139 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Montargis
Era
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Appartement 3 pièces 84 m²
177 400 € Pro 2 112 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 84 m²
à 74 km de Montargis
Orpi
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Appartement 3 pièces 71 m²
156 200 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 71 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
170 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 58 m²
à 74 km de Montargis
bsk
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Appartement 3 pièces 63 m²
169 900 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Montargis
Era
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Appartement 3 pièces 59 m²
99 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 59 m²
à 74 km de Montargis
Era
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Appartement 3 pièces 65 m²
147 990 € Pro 2 277 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 58 m²
110 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 58 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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Appartement 3 pièces
136 000 € Particulier 2 030 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
159 900 € Pro 2 252 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 71 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
154 900 € Pro 1 936 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 80 m²
à 74 km de Montargis
Era
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Appartement F3 - résidence ravalée, avec cave et parking
139 900 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement F3 61m2
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
150 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F3 à Evry Courcouronnes avec parking en sous-sol
155 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T3 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
229 900 € Pro 2 838 €/m²
Vente T3 Étiolles (91) 3 pièces 81 m²
à 74 km de Montargis
bsk
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Appartement 3 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T3 Étiolles (91) 3 pièces 82 m²
à 74 km de Montargis
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 Étiolles (91) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Montargis
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T3 Étiolles (91) 3 pièces 82 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
295 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 Étiolles (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
251 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 Étiolles (91) 3 pièces 67 m²
à 74 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 83 m²
235 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T3 Étiolles (91) 3 pièces 83 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 La Norville (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T3 Chaumes-en-Brie (77) 3 pièces 34 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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CHAUMES-EN-BRIE - CENTRE-BOURG - UN APPARTEMENT 58 m² LUMINEUX À RÉINVENTER !
124 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente T3 Chaumes-en-Brie (77) 3 pièces 58 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Pâté (91) 3 pièces 73 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
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245 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Pâté (91) 3 pièces 67 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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APPT 3P - Entièrement rénové
217 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Pâté (91) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
179 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Pâté (91) 3 pièces 67 m²
à 74 km de Montargis
SeLoger
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Appartement à dourdan centre ville
180 000 € Particulier 3 158 €/m²
Vente T3 La Forêt-le-Roi (91) 3 pièces 57 m²
à 74 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
129 999 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Saint-Ay (45) 3 pièces 52 m²
à 75 km de Montargis
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
151 700 € Pro 2 447 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 62 m²
à 75 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 68 m²
à 75 km de Montargis
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.