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290 T3 à vendre à Nîmes (30) Page 8

Appartement 3 pièces 63 m²
420 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Le grau-du-roi appartement de standing 100 m² front de mer terrasse piscine
839 000 € Pro 8 307 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 101 m²
à 38 km de Nîmes
Etre Proprio
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Appartement à vendre 3 pièces LE GRAU DU ROI (30)
288 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Nîmes
optimhome
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Appartement 3 pièces 50 m² - Boucanet - 2e ligne - Vue mer - Terrasse - Parking
348 000 € Particulier 6 960 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Port Camargue beau potentiel pour cette marina de type 3 avec terrasse
315 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Nîmes
Nestenn
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Marina P3 traversante proche commerces et plage avec terrasses XXL
595 000 € Pro 10 259 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 58 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
360 000 € Pro 7 347 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 49 m²
à 38 km de Nîmes
iad France
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Appartement à 200 m de la plage
337 000 € Particulier 5 030 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 43 m²
à 38 km de Nîmes
bsk
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Appartement 3 pièces 47 m²
245 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 47 m²
à 38 km de Nîmes
iad France
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3 Pièces avec terrasse et 2 parkings
450 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 82 m²
à 38 km de Nîmes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 40 m²
294 000 € Pro 7 350 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 40 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
399 000 € Particulier 9 068 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 44 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
295 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 44 m²
à 38 km de Nîmes
Foncia
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Appartement 4 pièces 80 m²
389 000 € Pro 4 863 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Nîmes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
420 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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LE GRAU-DU-ROI - BOUCANET - T3 RÉNOVÉ DE 42 m² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PARKING - CLIMATISATION
225 000 € Particulier 5 357 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 42 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
300 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
438 900 € Pro 6 270 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
405 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 54 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 38 m²
148 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 38 m²
à 38 km de Nîmes
Figaro Immobilier
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🌊 Appartement climatisé 2 chambres lumineux et fonctionnel🌊
148 000 € Particulier 3 895 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 38 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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3 Pièces + PARKING
252 720 € Pro 4 011 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 55 m²
345 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Nîmes
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 52 m²
320 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
212 000 € Particulier 5 048 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 42 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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P3 en angle rez-de-jardin avec double et un aperçu sur la mer,
347 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 48 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 52 m²
299 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Nîmes
Century21
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Apparemment grau du roi
332 000 € Particulier 5 108 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
280 000 € Particulier 5 600 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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P3 traversant face à la mer, en bon état, vendu meublé, avec t
400 000 € Pro 7 547 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 53 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Marina avec garage
420 000 € Pro 10 769 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 39 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
650 000 € Pro 12 037 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 54 m²
à 38 km de Nîmes
Foncia
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Appartement 3 pièces 50 m²
399 000 € Pro 7 980 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
237 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 45 m²
à 38 km de Nîmes
Century21
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Appartement terrasse 3 pieces traversant vue port et mer Port Camargue - Le Grau du Roi
500 000 € Particulier 7 246 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
316 000 € Pro 6 723 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 47 m²
à 38 km de Nîmes
Arthurimmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
340 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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P3 + grande cabine traversant rez-de-jardin avec entrée indépe
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 77 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 51 m²
522 500 € Pro 10 245 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 51 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
348 000 € Pro 7 102 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 49 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 44 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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LE GRAU DU ROI - APPARTEMENT P3 AVEC 2 TERRASSES - SECTEUR RIVE GAUCHE
404 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 77 m²
à 38 km de Nîmes
Nestenn
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Appartement 3 pièces 55 m²
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Nîmes
Figaro Immobilier
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P3 traversant au 3ème et dernier étage avec aperçu sur l'étan
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Le Grau-du-Roi, centre-ville, vu latérale mer, appartement P3 d
296 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 86 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement Vente Le Grau-du-Roi 3p  265000€
265 000 € Particulier
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces
à 38 km de Nîmes
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 42 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Marina port camargue
449 000 € Particulier 7 877 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 57 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Nîmes
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
295 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Le Grau-du-Roi - T3 vue mer avec parking, cave et excellent rendement locatif
330 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 48 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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✨ RARE À LA VENTE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER ✨
248 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 46 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement P3 avec garage et à proximité de la plages et des commerces
222 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 48 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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3 pièces de 82m2 secteur boucanet
469 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 82 m²
à 38 km de Nîmes
Green Acres
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Appartement 3 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 44 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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P3 en angle au 2ème et dernier étage exposé sud/ouest, avec pa
250 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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P3 en angle au 2ème et dernier étage avec parking privé. Envir
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 51 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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P3 traversant au calme avec vue sur la mer et aperçu sur le po
294 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 46 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Le Grau-Du-Roi - Appartement type 3 pièces avec parking et loggia.
341 200 € Pro 5 249 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Nîmes
Green Acres
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Appartement 2 pièces 65 m²
136 575 € Pro 2 101 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 65 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 101 m²
849 000 € Pro 8 406 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 101 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Rare appartement de plain-pied dans les marinas
253 000 € Pro 6 171 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 41 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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APPARTEMENT T3 VUE MER LE GRAU DU ROI
440 000 € Particulier 6 984 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Nîmes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
347 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Nîmes
Figaro Immobilier
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T3 d'environ 69 m2
324 500 € Pro 4 703 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Nîmes
Properstar
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P3 traversant en angle au 1er et dernier étage exposé sud/oues
305 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 46 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
450 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 43 m²
à 38 km de Nîmes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 52 m²
355 000 € Pro 6 827 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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P3 traversant en angle au 1er et dernier étage au calme, avec
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Nîmes
iad France
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Appartement 3 pièces
595 000 € Pro 10 085 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Nîmes
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 50 m²
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Nîmes
bsk
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Appartement 3 pièces 105 m²
849 000 € Pro 8 086 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 105 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
332 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Nîmes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
334 900 € Pro 5 152 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 33 m²
158 750 € Pro 4 811 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 33 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
550 000 € Pro 10 377 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 53 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
525 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Nîmes
Foncia
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Appartement 3 pièces 80 m²
439 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 80 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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P3 traversant au 2ème et dernier étage avec vue latérale sur l
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 42 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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3 Pièces + Parking + cellier
294 840 € Pro 6 857 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 43 m²
à 38 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
272 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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LE GRAU DU ROI - APPARTEMENT P3 EN EXCELLENT ÉTAT - SECTEUR BOUCANET
279 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 57 m²
à 38 km de Nîmes
Nestenn
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Appartement 3 pièces 67 m²
272 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Vends appartement
390 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Nîmes
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 55 m²
249 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
234 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Nîmes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
330 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
294 840 € Pro 4 755 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Nîmes
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
316 000 € Pro 5 745 €/m²
Vente T3 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Nîmes
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.