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Tous les T3 à vendre à Nœux-les-Mines (62)

Appartement 5 pièces 68 m²
126 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 70 m²
126 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 70 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 58 m²
83 500 € Pro 1 440 €/m²
Vente T3 Mazingarbe (62) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
bsk
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Appartement 3 pièces 58 m²
83 800 € Pro 1 445 €/m²
Vente T3 Mazingarbe (62) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
bsk
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Appartement T3 résidence sécurisée
117 500 € Pro 1 780 €/m²
Vente T3 Bully-les-Mines (62) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement t3
123 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement proche Grand Place
250 000 € Particulier 3 378 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
201 769 € Pro 3 153 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement lumineux 3 pièces 87,25 m² avec garage et ascenseur - Béthune centre-ville
165 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
143 500 € Pro 2 142 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
74 200 € Pro 1 546 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente appartement T3
175 000 € Particulier 2 365 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
265 365 € Pro 4 146 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement Bethune 3 pièce(s) 60 m2
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
139 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 69 m²
184 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 2 pièces 69 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
199 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
169 500 € Pro 2 260 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
118 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
163 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
147 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
113 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Béthune (62) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
iad France
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Appartement
109 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T3 Ruitz (62) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
105 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T3 Ruitz (62) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement avec balcon et garage
194 500 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 Aix-Noulette (62) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
105 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
66 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
76 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T3 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Nœux-les-Mines
Properstar
Properstar
Appartement 2 chambres/résidence sécurisée
67 500 € Pro 993 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
117 200 € Pro 1 628 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3
127 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Nœux-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 81 m²
119 400 € Pro 1 474 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
83 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
109 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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APPARTEMENT T3
165 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 76 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
Appartement 2 Chambres CENTRE VILLE DE LENS
551 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
97 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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LENS APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ PARKING PRIVATIF
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 86 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T3
96 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 VENDU LOUE
96 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
APPARTEMENT T3 VENDU LOUE
96 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Safti
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APPARTEMENT T3
96 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Safti
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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LENS - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN
178 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 69 m²
87 990 € Pro 1 275 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Bureau 3 pièces
87 000 € Pro
Vente T3 Lens (62) 3 pièces
à 12 km de Nœux-les-Mines
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 77 m²
87 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
136 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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✨ appartement à vendre ✨
106 000 € Particulier 1 247 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
97 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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APPARTEMENT CENTRE-VILLE 2 CHAMBRES
114 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 99 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 72 m²
180 680 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 56 m²
149 240 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 104 m²
152 700 € Pro 1 468 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 104 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 70 m²
101 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Exclusivité - lens centre - résidence sécurisée - t3 2 chambres garage et parking
162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
162 500 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
97 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement, T3, 2 chambres, 78 m2, hyper centre de Lens
114 900 € Pro 1 473 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 81 m²
139 500 € Pro 1 722 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
95 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 chambres Éleu-dit-Leauwette
527 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
95 390 € Pro 1 514 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Orpi
Orpi
appartement
72 500 € Pro 1 318 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
223 250 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 La Bassée (59) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
93 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente T3 La Bassée (59) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Citya
Citya
Appartement Vendin Le Vieil 3 pièce(s) 68.72 m2
119 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T3 Vendin-le-Vieil (62) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
106 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T3 Vendin-le-Vieil (62) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente T3 Wingles (62) 3 pièces 120 m²
à 14 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
126 500 € Pro 1 946 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
107 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Nœux-les-Mines
Capifrance
Capifrance
appartement
105 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
100 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Loison-sous-Lens (62) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Nœux-les-Mines
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente T3 Auchel (62) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Nœux-les-Mines
iad France
iad France
162 650 € Pro 2 666 €/m²
Vente T3 Robecq (62) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Nœux-les-Mines
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 79 m²
99 500 € Pro 1 259 €/m²
Vente T3 Lillers (62) 3 pièces 79 m²
à 16 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 82 m²
109 500 € Pro 1 335 €/m²
Vente T3 Lillers (62) 3 pièces 82 m²
à 16 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 63m² rénové vendu loué à Meurchin
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Meurchin (62) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 30 m²
118 500 € Pro 3 950 €/m²
Vente T3 Laventie (62) 3 pièces 30 m²
à 17 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
68 900 € Pro 1 566 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement
88 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T3 Fouquières-lès-Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bel appart endroit calme près centre ville
119 500 € Particulier 1 811 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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BEL APPARTEMENT TYPE 3 !
219 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Nœux-les-Mines
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement Type 3
104 550 € Particulier 1 743 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
93 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 57 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
Foncia
Foncia
Appartement 2 chambres zac montigny en gohelle
539 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 72 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 71 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 80 m²
182 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 61 m²
139 800 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Sainte-Catherine (62) 4 pièces 61 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
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Cadre de vie

Vivre à Nœux-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 590 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 207 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 255 équipements BPE

Éducation à Nœux-les-Mines

Nœux-les-Mines compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Nœux-les-Mines

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 187 dentistes.

Transports à Nœux-les-Mines

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bully-Grenay, Mazingarbe, Noeux-les-Mines.

Sécurité à Nœux-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Nœux-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 159 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Nœux-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nœux-les-Mines pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nœux-les-Mines est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 961 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, mélangeant espaces verts et patrimoine culturel. Sa proximité avec les grandes villes comme Béthune et Lens en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines. La diversité des activités proposées, notamment autour de son lac et de sa base de loisirs, en font un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Nœux-les-Mines et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Nœux-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement recherchées, surtout par les familles. On trouve également des appartements, principalement dans le centre-ville, adaptés aux jeunes actifs ou aux personnes souhaitant vivre à proximité des commodités. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend la ville attractive pour les primo-accédants. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bien situés et offrant un bon rapport qualité-prix. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour optimiser son achat ou sa location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nœux-les-Mines pour les résidents ?

Nœux-les-Mines dispose d'un bon niveau de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre également un large éventail de commerces de proximité, des supermarchés aux boutiques indépendantes. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, assurant une offre éducative complète. Pour la santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie sont disponibles. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, telles que la base de loisirs et le centre culturel, permettent aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Nœux-les-Mines ?

Nœux-les-Mines offre plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les zones périphériques, quant à elles, proposent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement résidentiel tranquille. Les quartiers autour du lac et de la base de loisirs offrent également un cadre de vie agréable, avec la nature à proximité immédiate. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.