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Tous les T4 à vendre à Nœux-les-Mines (62)

Appartement 5 pièces 80 m²
106 900 € Pro 1 336 €/m²
Vente T4 Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
99 900 € Pro 1 175 €/m²
Vente T4 Nœux-les-Mines (62) 4 pièces 85 m²
Orpi
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APPARTEMENT DE TYPE 4
106 900 € Pro 1 336 €/m²
Vente T4 Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 80 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
90 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente T4 Nœux-les-Mines (62) 4 pièces 83 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 73 m²
76 500 € Pro 1 048 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 95m²
71 000 € Particulier 755 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 5 pièces 158 m²
207 500 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 5 pièces 158 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartements de standing
184 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement en résidence sécurisée
226 600 € Pro 2 060 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement
320 986 € Pro 3 527 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 101 m²
369 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement 71 m²
183 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 71 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T4 - proche centre ville
114 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 90 m²
147 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Nœux-les-Mines
Immonot
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Appartement 5 pièces 110 m²
226 600 € Pro 2 060 €/m²
Vente T4 Beuvry (62) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
127 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente T4 Liévin (62) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
89 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente T4 Liévin (62) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
168 100 € Pro 2 509 €/m²
Vente T4 Liévin (62) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 82 m²
102 240 € Pro 1 247 €/m²
Vente T4 Liévin (62) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement 5 pièces 116 m²
190 800 € Pro 1 645 €/m²
Vente T4 Lens (62) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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158 000 € Particulier 2 257 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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appartement
118 200 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 145 m²
359 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 145 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 chambres, parking et cave
108 000 € Particulier 1 521 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
113 390 € Pro 1 620 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
Orpi
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appartement
119 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
169 900 € Pro 2 023 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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appartement
94 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
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Appartement à vendre de particulier à particulier 3 chambres LENS étage3/4
84 000 € Particulier 955 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement T4 + garage en hypercentre
107 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 71 m²
109 900 € Pro 1 548 €/m²
Vente T4 Lens (62) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
81 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente T4 Wingles (62) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
88 900 € Pro 1 327 €/m²
Vente T4 Wingles (62) 4 pièces 67 m²
à 14 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
220 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Laventie (62) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 100 m²
390 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T4 Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 87 m²
720 € Pro 8 €/m²
Vente T4 Duisans (62) 87 m²
à 19 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 de 82 m² situé dans un écrin de verdure
162 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente T4 Sainte-Catherine (62) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 Sainte-Catherine (62) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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PMR , ascense parking privé Rez de chaussée terrasse,jardin
215 000 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T4 Amettes (62) 62 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 66 m²
82 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente T4 Carvin (62) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
132 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente T4 Carvin (62) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
iad France
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Appartement 4 pièces 99 m²
179 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente T4 Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 99 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 92 m² Isbergues
70 000 € Pro 761 €/m²
Vente T4 Isbergues (62) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
215 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 108 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement T4 Arras
563 € Pro 8 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 72 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 174 m²
322 400 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Arras (62) 174 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 110 m²
369 600 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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T4 avec terrasse plein sud au coeur d'Arras
409 000 € Pro 4 812 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement
240 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement t4 état neuf
400 000 € Particulier 4 706 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement
198 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T4 Arras (62) 3 pièces 77 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement Arras
469 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente T4 Arras (62) 8 pièces 172 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 chambres avec jardin, cave et parkings
235 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
APPARTEMENT DE STANDING
287 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente T4 Arras (62) 3 pièces 87 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
62000 Arras - rue St-Aubert - T4 avec terrasse type patio - 80m?
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
239 500 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 Arras (62) 4 pièces 124 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement T4 - 172M2
439 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente T4 Arras (62) 5 pièces 172 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
INVESTISSEMENT LOCATIF : Appartement 75m2 3 Chambres
95 990 € Pro 1 280 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Nœux-les-Mines
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 67 m²
147 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Aire Sur La Lys
97 300 € Pro 811 €/m²
Vente T4 Aire-sur-la-Lys (62) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T4 Aire-sur-la-Lys (62) 4 pièces 101 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement standing Aire/Lys centre ville
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Aire-sur-la-Lys (62) 3 pièces 100 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
222 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 lumineux avec balcon, et stationnement privatif
175 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 113 m²
239 900 € Pro 2 123 €/m²
Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 113 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
378 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 Haubourdin (59) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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A VENDRE SECLIN appartement lumineux de 85m2 avec balcon
173 950 € Pro 2 046 €/m²
Vente T4 Seclin (59) 3 pièces 85 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement a nieppe pres du chateau
435 000 € Particulier 4 628 €/m²
Vente T4 Nieppe (59) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
249 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente T4 Capinghem (59) 4 pièces 91 m²
à 28 km de Nœux-les-Mines
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 61 m²
120 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente T4 Cuincy (59) 4 pièces 61 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Appartement hyper centre Armentières
145 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente T4 Armentières (59) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
142 500 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Armentières (59) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
iad France
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Appartement 4 pièces 112 m²
254 400 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Armentières (59) 4 pièces 112 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
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Hypercentre - Dernier étage avec ascenseur - Appartement (T4) de 117 m² avec terrasse de 63 m² - dou
409 000 € Particulier 3 496 €/m²
Vente T4 Bailleul (59) 4 pièces 117 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
429 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 Wattignies (59) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Vends Appartement Hazebrouck 59190 85m2 centre ville
169 000 € Particulier 1 988 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement T4 lumineux
159 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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SUPERBE PPARTEMENT CONTEMPORAIN EN PLEIN COEUR D'HAZEBROUCK
289 100 € Pro 2 677 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 5 pièces 108 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
96 480 € Pro 1 462 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 66 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
252 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
348 150 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 117 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 124 m²
459 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente T4 Hazebrouck (59) 4 pièces 124 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
270 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 105 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
iad France
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Appartement 4 pièces 103 m²
230 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 103 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
177 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 74 m²
104 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 74 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
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Appartement 44 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Loos (59) 44 pièces 83 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
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Appartement 5 pièces 99 m²
332 600 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Loos (59) 5 pièces 99 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 57 m²
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 57 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement à vendre Loos
235 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 98 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Appartement à vendre Loos
277 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T4 Loos (59) 5 pièces 96 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
239 500 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
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Appartement 4 pièces 75 m²
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
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Appartement 4 pièces 63 m²
128 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 63 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
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Cadre de vie

Vivre à Nœux-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 590 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 207 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 255 équipements BPE

Éducation à Nœux-les-Mines

Nœux-les-Mines compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Nœux-les-Mines

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 187 dentistes.

Transports à Nœux-les-Mines

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bully-Grenay, Mazingarbe, Noeux-les-Mines.

Sécurité à Nœux-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Nœux-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 159 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Nœux-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nœux-les-Mines pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nœux-les-Mines est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 961 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, mélangeant espaces verts et patrimoine culturel. Sa proximité avec les grandes villes comme Béthune et Lens en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines. La diversité des activités proposées, notamment autour de son lac et de sa base de loisirs, en font un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Nœux-les-Mines et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Nœux-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement recherchées, surtout par les familles. On trouve également des appartements, principalement dans le centre-ville, adaptés aux jeunes actifs ou aux personnes souhaitant vivre à proximité des commodités. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend la ville attractive pour les primo-accédants. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bien situés et offrant un bon rapport qualité-prix. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour optimiser son achat ou sa location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nœux-les-Mines pour les résidents ?

Nœux-les-Mines dispose d'un bon niveau de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre également un large éventail de commerces de proximité, des supermarchés aux boutiques indépendantes. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, assurant une offre éducative complète. Pour la santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie sont disponibles. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, telles que la base de loisirs et le centre culturel, permettent aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Nœux-les-Mines ?

Nœux-les-Mines offre plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les zones périphériques, quant à elles, proposent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement résidentiel tranquille. Les quartiers autour du lac et de la base de loisirs offrent également un cadre de vie agréable, avec la nature à proximité immédiate. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.