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19 T3 à vendre à Orly (94) Page 3

Appartement 3 pièces 66 m²
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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Appartement T3 55 m2 avec cave
140 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Orly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 48 m²
143 990 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
153 700 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Orly
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 990 € Pro 3 064 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
149 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Orly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
161 400 € Pro 2 736 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
153 700 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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Villeneuve St Georges- Dernier étage avec Balcon - 3 pièces Lumineux sans Travaux
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Appartement Villeneuve Saint Georges 3 pièces de 63 m2
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
149 500 € Pro 2 875 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Orly
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 55 m²
159 900 € Pro 2 907 €/m²
Vente T3 Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Orly
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
219 900 € Particulier 3 436 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Bel appartement de trois pièces dans une résidence de 2015!!
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Orly
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 53 m²
195 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
190 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Orly
iad France
iad France
F3 67 m² avec double box, balcons et vue dégagée
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Orly
Safti
Safti
Vente appartement 3 piece
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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T3 57 m² avec jardin privatif 49 m² - Terrasse 7 m² - Double parking - DPE B
219 900 € Particulier 3 858 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Orly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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✨ Athis-Mons (91200) - Superbe F3 de 65,08 m² - Ancien F4 - Séjour de 26 m² - Balcon - Cave - Parkin
209 000 € Particulier 3 215 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
209 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Orly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
199 900 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
189 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Orly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
189 900 € Pro 2 922 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement centre ville Athis Mons 3 pièce(s) 64.7 m2
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
229 500 € Pro 3 762 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
227 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
239 900 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
257 900 € Pro 4 094 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Orly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 57 m²
229 900 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Orly
Orpi
Orpi
Appartement
135 378 € Pro 2 051 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Orly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement familial 3 pièce(s) au coeur du centre ville
229 900 € Pro 3 537 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Orly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 77 m²
195 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Orly
Era
Era
Appartement 3 pièces 66 m²
205 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
189 990 € Pro 2 879 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement Athis Mons 3 pièce(s) 56m2 - CENTRE VILLE
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
229 700 € Pro 3 428 €/m²
Vente T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Orly
Era
Era
Appartement 3 pièces 64 m²
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
149 999 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces centre ville de VALENTON 54. m2
139 900 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Orly
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Valenton 3 pièces 2 chambres 53.65 m2 proche téléphérique
119 900 € Pro 2 220 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Orly
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
240 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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EXCLUSITE COBIMMO
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Orly
LeSiteImmo
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F3 VAL POMPADOUR
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Orly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 54 m²
135 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
242 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Orly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
209 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 Valenton (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Orly
iad France
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T3 dernier étage à Vigneux sur Seine
182 000 € Particulier 2 984 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Orly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
193 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Orly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces de 66 m2 (Vigneux-sur-Seine)
294 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Orly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
183 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Orly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
149 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Orly
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 64 m²
209 900 € Pro 3 280 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Appartement Vigneux Sur Seine 3 pièce(s) 69.68 m2
239 900 € Pro 3 427 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Orly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
283 000 € Particulier 4 288 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
280 000 € Particulier 3 836 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
296 000 € Particulier 4 554 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
231 000 € Particulier 3 787 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
209 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
210 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Orly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
175 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Orly
Orpi
Orpi
350 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 990 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Orly
iad France
iad France
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Orly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
231 000 € Pro 3 726 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Orly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Orly
iad France
iad France
Vente Appartement 3 pièces
248 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
239 900 € Pro 4 362 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Orly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Orly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
264 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
264 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Orly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Orly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
239 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Orly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
234 000 € Particulier 3 391 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Orly
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 69 m²
237 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Orly
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Orly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orly pour un acheteur potentiel ?

Orly, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique et bien connectée grâce à sa proximité avec Paris et son célèbre aéroport. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa population, d'environ 20 497 habitants, bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un accès facile à des services variés. Orly est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en restant proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Orly et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orly est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants et les familles. Les quartiers tels que le Vieil-Orly et l'Orly Parc proposent des caractéristiques distinctes en termes de types de logements. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des commodités et des transports, ce qui dynamise le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orly ?

Orly bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant le RER C et plusieurs lignes de bus. La ville abrite également de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques locales, facilitant la vie quotidienne des résidents. En matière d'éducation, Orly dispose d'établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins généralistes et une proximité avec des hôpitaux. Ces commodités font d'Orly une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Orly ?

Orly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier des Saules est apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités locales. Le Vieil-Orly, quant à lui, séduit par son charme historique et ses maisons individuelles. Le quartier de l'Orly Parc est également prisé pour ses résidences modernes et son accès facile aux infrastructures de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, ce qui permet aux acheteurs de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.