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Appartement 3 pièces à vendre - Outreau (62230) - 85 000 €
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175 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T3 Le Portel (62) 4 pièces 75 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
124 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T3 Le Portel (62) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Outreau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
198 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T3 Équihen-Plage (62) 3 pièces 39 m²
à 3 km de Outreau
Orpi
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Appartement 3 pièces 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T3 Équihen-Plage (62) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Outreau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
159 900 € Pro 1 797 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 89 m²
à 3 km de Outreau
SeLoger
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194 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 88 m²
216 300 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 88 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 60 m²
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Appartement 2 chambres vendu loué
127 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
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Safti
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Appartement 2 chambres entièrement rénové
92 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 42 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 78 m²
107 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 78 m²
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immoRegion
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Appartement 3 pièces 49 m²
108 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 49 m²
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Orpi
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Appartement spacieux Boulogne-sur-Mer, à proximité du lycé
123 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 82 m²
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LeSiteImmo
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Face mer appartement 1er etage
185 000 € Particulier 2 761 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
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ParuVendu
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Appartement à Vendre
169 000 € Particulier 1 798 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 94 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
135 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 71 m²
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Orpi
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141 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 68 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 84 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 53 m²
153 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 53 m²
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iad France
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Appartement 3 pièces 48 m²
77 900 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 48 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 72 m²
119 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 72 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 82 m²
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Orpi
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 71 m²
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Era
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Appartement 3 pièces 85 m²
212 900 € Pro 2 505 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 53 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
260 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 98 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 71 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 64 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 75 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 85 m²
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154 200 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
99 900 € Pro 1 407 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 71 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 95 m²
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108 080 € Pro 1 638 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 95 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 95 m²
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Appartement 3 pièces 95 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 95 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 92 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 83 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 80 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 46 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 60 m²
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Safti
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Immobilier Notaires
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 94 m2
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 94 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 87 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 78 m²
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Cadre de vie

Vivre à Outreau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 138 habitants (2023)
Santé 204 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 235 équipements BPE

Santé à Outreau

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 106 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Outreau

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries.

Sécurité à Outreau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 117 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 76 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Outreau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :52 commerces, 155 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Outreau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Outreau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Outreau, située dans le département du Pas-de-Calais, est une ville qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une population de plus de 15 000 personnes, elle bénéficie d'une communauté dynamique tout en préservant une ambiance conviviale. Proche de Boulogne-sur-Mer, Outreau permet de profiter des avantages d'une petite ville tout en ayant accès aux services d'une plus grande agglomération. L'attractivité d'Outreau réside également dans sa proximité avec le littoral, offrant ainsi des possibilités de loisirs en bord de mer. C'est une ville qui séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier à Outreau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Outreau est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix abordables comparativement aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui séduisent particulièrement les familles. Il existe aussi des appartements, notamment dans des résidences récentes ou rénovées, adaptées aux jeunes couples ou personnes seules. Le marché reste relativement stable, avec une demande régulière pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Outreau offre ainsi une diversité de biens immobiliers qui permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les services disponibles à Outreau en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Outreau dispose d'un bon réseau de transports, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et les villes environnantes. La ville est bien desservie par les lignes de bus, ce qui est un atout pour les résidents sans véhicule. En termes de commerces, Outreau possède plusieurs supermarchés, boutiques et marchés locaux qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Côté éducation, la ville offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Les services de santé sont également présents avec des médecins généralistes, pharmacies et un centre médical, garantissant un accès aux soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Outreau intéressants pour s'installer ?

Outreau propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. Le quartier du Mont à Couppes est par exemple apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités locales. Les quartiers proches du centre-ville offrent également une bonne qualité de vie grâce à l'accès facile aux commerces, services et écoles. Chacun de ces quartiers présente ses propres particularités et avantages, permettant ainsi aux futurs résidents de choisir un environnement qui correspond à leurs besoins et à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.