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82 T3 à vendre à Rezé (44) Page 32

Appartement 3 pièces 65 m²
189 900 € Pro 2 922 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 65 m²
à 82 km de Rezé
SeLoger
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Annexe + Parking + Appartement
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 62 m²
à 82 km de Rezé
LeSiteImmo
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Angers Type 3 récent avec Terrasse et 2 parkings
237 375 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 67 m²
à 82 km de Rezé
bien'ici
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Appartement type 3 à rénover + Cellier et Box fermé Angers
123 750 € Pro 1 528 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 81 m²
à 82 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
274 900 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 67 m²
à 82 km de Rezé
SeLoger
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Appartement avec terrasse 100m²
213 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 82 m²
à 82 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
384 900 € Pro 5 273 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 73 m²
à 82 km de Rezé
Figaro Immobilier
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Appartement T3 hyper centre
304 500 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 77 m²
à 82 km de Rezé
SAS REVO IMMO
Appartement 3 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 85 m²
à 82 km de Rezé
SeLoger
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Hyper centre T3 de charme avec ascenseur
349 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 74 m²
à 82 km de Rezé
Safti
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Appartement 3 pièces 55 m²
147 500 € Pro 2 682 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 55 m²
à 82 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
224 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 67 m²
à 82 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
179 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 62 m²
à 82 km de Rezé
SeLoger
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Appartement T3 renové centre ville d'ANGERS
192 400 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 61 m²
à 82 km de Rezé
SAS REVO IMMO
Appartement 3 pièces 76 m²
299 500 € Pro 3 941 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 76 m²
à 82 km de Rezé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Vente Angers 3p 66m² 217000€
217 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 66 m²
à 82 km de Rezé
SAS REVO IMMO
APPARTEMENT ANGERS 2 CHAMBRES MONPLAISIR
138 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente T3 Angers (49) 3 pièces 58 m²
à 82 km de Rezé
SAS REVO IMMO
Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Montreuil-Juigné (49) 3 pièces 63 m²
à 82 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
220 080 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Montreuil-Juigné (49) 3 pièces 73 m²
à 82 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement - 3 pièces - 68 m² - RDC
230 000 € Particulier 3 382 €/m²
Vente T3 Jard-sur-Mer (85) 3 pièces 68 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Appartement en viager 3 pièces 55 m²
74 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente T3 Jard-sur-Mer (85) 3 pièces 55 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
158 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T3 Jard-sur-Mer (85) 3 pièces 47 m²
à 83 km de Rezé
bien'ici
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Appartement à vendre Jard-sur-Mer
126 500 € Pro 2 387 €/m²
Vente T3 Jard-sur-Mer (85) 3 pièces 53 m²
à 83 km de Rezé
bien'ici
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opportunité rare au coeur historique des Ponts de Cé.
240 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 96 m²
à 83 km de Rezé
Safti
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149 956 € Pro 2 205 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 68 m²
à 83 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 69 m²
179 220 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 69 m²
à 83 km de Rezé
SeLoger
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Appartement T3 modulable de 125 m2 avec parking privé - Idéal résidence principale et investissement
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 125 m²
à 83 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 67 m²
à 83 km de Rezé
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 67 m²
141 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 67 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 50 m²
à 83 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
233 500 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 66 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Appartement de 57 m2 avec 2 Chambres
152 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 57 m²
à 83 km de Rezé
bien'ici
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À VENDRE - Appartement T3 avec grand balcon et BOX fermé - Les Ponts-de-Cé
193 780 € Pro 3 230 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 60 m²
à 83 km de Rezé
bien'ici
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Appartement en rez-de-chaussée pour habitation ou locations professionnelles
185 000 € Particulier 2 681 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 69 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
115 280 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 69 m²
à 83 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 68 m²
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 68 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
184 626 € Pro 2 756 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 67 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 62 m²
à 83 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
197 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 64 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 64 m²
à 83 km de Rezé
leboncoin
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Superbe appartement T3
219 500 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 62 m²
à 83 km de Rezé
SAS REVO IMMO
Appartement 3 pièces 52 m²
115 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T3 Retiers (35) 3 pièces 52 m²
à 83 km de Rezé
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
138 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T3 Ambon (56) 3 pièces 56 m²
à 85 km de Rezé
iad France
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Appartement Ambon 3 pièce(s) 56.26 m²
156 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Ambon (56) 3 pièces 56 m²
à 85 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T3 Terranjou (49) 3 pièces 68 m²
à 85 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
169 850 € Pro 2 879 €/m²
Vente T3 Crevin (35) 3 pièces 59 m²
à 85 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Vente appartement T3 à Luçon (proche centre ville)
110 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente T3 Luçon (85) 3 pièces 56 m²
à 85 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
128 400 € Pro 1 783 €/m²
Vente T3 Luçon (85) 3 pièces 72 m²
à 85 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 33 m²
119 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T3 Luçon (85) 3 pièces 33 m²
à 85 km de Rezé
leboncoin
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Appartement Lucon 2 chambres garage
107 200 € Pro 1 531 €/m²
Vente T3 Luçon (85) 3 pièces 70 m²
à 85 km de Rezé
Nestenn
Nestenn
appartement centre ville
116 500 € Pro 2 044 €/m²
Vente T3 Luçon (85) 3 pièces 57 m²
à 85 km de Rezé
Safti
Safti
Appartement Lucon 3 pièce(s)
74 850 € Pro 960 €/m²
Vente T3 Luçon (85) 3 pièces 78 m²
à 85 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
114 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente T3 Luçon (85) 3 pièces 75 m²
à 85 km de Rezé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
118 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente T3 Luçon (85) 3 pièces 63 m²
à 85 km de Rezé
ParuVendu
ParuVendu
T3 58 m2 pour investisseurs centre-ville
162 200 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Luçon (85) 3 pièces 58 m²
à 85 km de Rezé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
265 900 € Pro 5 909 €/m²
Vente T3 Longeville-sur-Mer (85) 3 pièces 45 m²
à 86 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
219 450 € Pro 3 135 €/m²
Vente T3 Janzé (35) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
173 340 € Pro 2 796 €/m²
Vente T3 Janzé (35) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 49 m²
148 900 € Pro 3 039 €/m²
Vente T3 Janzé (35) 3 pièces 49 m²
à 86 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
148 900 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 Janzé (35) 3 pièces 45 m²
à 86 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
149 900 € Particulier 2 306 €/m²
Vente T3 Janzé (35) 3 pièces 65 m²
à 86 km de Rezé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
111 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 73 m²
à 86 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
95 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 50 m²
à 86 km de Rezé
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 62 m²
132 380 € Pro 2 135 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Rezé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
157 560 € Pro 2 188 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 72 m²
à 86 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 73 m²
158 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 73 m²
à 86 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 126 m²
262 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 126 m²
à 86 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57m2
169 000 € Particulier 2 965 €/m²
Vente T3 Trélazé (49) 3 pièces 57 m²
à 86 km de Rezé
leboncoin
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Appartement T3 (65 m2) en rez-de-jardin
103 650 € Pro 1 595 €/m²
Vente T3 Questembert (56) 3 pièces 65 m²
à 86 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
185 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T3 Questembert (56) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
120 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T3 Guignen (35) 3 pièces 65 m²
à 87 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
260 380 € Pro 4 269 €/m²
Vente T3 Damgan (56) 3 pièces 61 m²
à 87 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
187 950 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 Damgan (56) 3 pièces 45 m²
à 87 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
338 950 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 Damgan (56) 3 pièces 68 m²
à 87 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 70 m²
196 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 70 m²
à 87 km de Rezé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 71 m²
190 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 71 m²
à 87 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
199 810 € Pro 3 330 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 60 m²
à 87 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
208 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 66 m²
à 87 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
138 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T3 Craon (53) 3 pièces 71 m²
à 88 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
189 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 78 m²
à 89 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 78 m²
189 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 78 m²
à 89 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
139 320 € Pro 2 019 €/m²
Vente T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 69 m²
à 89 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T3 La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 65 m²
à 89 km de Rezé
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 96 m²
179 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente T3 Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 96 m²
à 89 km de Rezé
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 56 m²
177 240 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 56 m²
à 89 km de Rezé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
133 900 € Pro 2 435 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Bouëxic (35) 3 pièces 55 m²
à 89 km de Rezé
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
154 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T3 Laillé (35) 3 pièces 65 m²
à 90 km de Rezé
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
169 500 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Laillé (35) 3 pièces 60 m²
à 90 km de Rezé
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T3 Bressuire (79) 3 pièces 72 m²
à 90 km de Rezé
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 85 m²
135 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente T3 Bressuire (79) 3 pièces 85 m²
à 90 km de Rezé
iad France
iad France
APPARTEMENT T3 - PONT REAN GUICHEN
211 700 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 Guichen (35) 3 pièces 64 m²
à 90 km de Rezé
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
Appartement 3 pièces 51 m²
144 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T3 Guichen (35) 3 pièces 51 m²
à 90 km de Rezé
leboncoin
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Appartement Guichen 3 pièce(s) 67.13 m2
186 690 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Guichen (35) 3 pièces 67 m²
à 90 km de Rezé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 65 m²
à 90 km de Rezé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 Bourgbarré
200 000 € Particulier 3 030 €/m²
Vente T3 Bourgbarré (35) 3 pièces 66 m²
à 90 km de Rezé
leboncoin
leboncoin
Vente T3 71m2 Bourgbarré
199 000 € Particulier 2 803 €/m²
Vente T3 Bourgbarré (35) 3 pièces 71 m²
à 90 km de Rezé
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.