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17 T3 à vendre à Saint-Claude (39) Page 13

T3 lumineux 67 m² - vue montagnes - cave et parking - Annecy Parc des Sports
310 000 € Particulier 4 627 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
522 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 72 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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A vendre appartement
395 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 80 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement T3 66 m2
330 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 96 m²
630 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 96 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Apparemment T3 - 68 m²
399 000 € Particulier 5 868 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement T3 avec vue panoramique
409 486 € Pro 6 398 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Saint-Claude
ParuVendu
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Appartement T3
351 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 73 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
195 840 € Pro 3 060 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement à vendre 3 pièces MEYTHET (74) avec cellier et place de stationnement couverte et privat
369 000 € Pro 5 766 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Saint-Claude
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
325 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
369 000 € Pro 5 677 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Saint-Claude
Capifrance
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Charmant appartement 3 pièces à Annecy
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Bel appartement de 58 m2
269 000 € Particulier 4 638 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 58 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIECES ANNECY
368 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement T3 rénové à neuf
530 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 90 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
350 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 63 m²
à 60 km de Saint-Claude
PAP
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Appartement 3 pièces 71 m²
450 000 € Pro 6 338 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 71 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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CENTRE VILLE DE MEYTHET - T3 dernier étage
350 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 61 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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En exclusivité - Écoquartier Les Passerelles
399 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 63 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'MIRABILIS' - ANNECY / PRINGY - APPARTEMENT T3 de 54.69m²
249 900 € Pro 4 628 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 54 m²
à 60 km de Saint-Claude
MaisonsetAppartements
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Appartement citadin au calme
600 000 € Particulier 8 571 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
530 000 € Pro 7 162 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 74 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
362 500 € Pro 5 577 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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T3 - terrasse vue montagnes- parking privée et garage possibles
295 000 € Particulier 5 086 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 58 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
267 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Saint-Claude
LaForêt
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Appartement 3 pièces 72 m²
275 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 72 m²
à 60 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Viager 3 pièces 52 m²
215 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 52 m²
à 60 km de Saint-Claude
Figaro Immobilier
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Appartement T3 Annecy
410 000 € Particulier 5 256 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 78 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
254 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 51 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
249 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 55 m²
à 60 km de Saint-Claude
LaForêt
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Appartement 3 pièces 67 m²
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Saint-Claude
AdaptImmobilier
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Appartement T3 Proche Vieille Ville et Lac
350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 63 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement Annecy 3 pièce(s) 58.99 m2
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
264 800 € Pro 3 838 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
275 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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EXCLUSIVITE - BARNES ANNECY - AVANT-SCENE APPARTEMENT - ANNECY
495 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Saint-Claude
Barnes
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70m2 vue lac & montagnes
520 000 € Particulier 7 429 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
276 500 € Pro 4 320 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces à vendre
570 000 € Particulier 7 037 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 81 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
435 000 € Pro 7 373 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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ANNECY LE VIEUX résidentiel appt 3 pièces 109 m²
795 000 € Pro 7 294 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 109 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Annecy - meythet - t3 de 65,54 m² - dernier étage, balcon et vue dégagée
240 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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ANNECY PONT NEUF : APPARTEMENT T3 possibilité 4 chambres L
495 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 102 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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3 pièces meublé - appart/hôtel
197 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 54 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
273 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 63 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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ANNECY Hyper-Centre - T3 de 85M2 avec terrasses et parking p
647 000 € Pro 7 612 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 85 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
241 500 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 61 m²
à 60 km de Saint-Claude
Foncia
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Appartement 3 pièces
226 641 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 58 m²
à 60 km de Saint-Claude
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
480 000 € Pro 7 164 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
244 000 € Pro 5 191 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 47 m²
à 60 km de Saint-Claude
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
299 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 57 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - ANNECY T3 - 66,5 m² avec balcon et vue montagne
316 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
459 000 € Pro 5 810 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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T3 - 67m² traversant - 2ème étage - Double balcon - Cave 4m² 17 Boulevard Taine - ANNECY 74000
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
424 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
498 000 € Pro 7 781 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 64 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
327 500 € Pro 4 816 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 60 km de Saint-Claude
LaForêt
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Particulier 5 530 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement plateau brut à aménager - Secteur Poste
330 000 € Particulier 4 648 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 71 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
578 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 90 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Annecy-le-Vieux ? Appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse et garage.
429 500 € Pro 6 410 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Cave 52 m²
559 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 52 m²
à 60 km de Saint-Claude
Century21
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Type 3 Attique - Dernier étage avec terrasse de 35 m2 - Vue dégagée
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement t3
235 000 € Particulier 2 136 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 110 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Saint-Claude
Foncia
Foncia
Appartement en Excellent Etat avec possible Garage
369 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
740 000 € Particulier 9 487 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 78 m²
à 60 km de Saint-Claude
PAP
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Appartement 3 pièces 72 m²
499 900 € Pro 6 943 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 72 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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3 Pièces Magnifique Vue Seynod
535 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 90 m²
à 60 km de Saint-Claude
ParuVendu
ParuVendu
ANNECY, emplacement privilégié au centre ville !
645 000 € Pro 8 836 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 73 m²
à 60 km de Saint-Claude
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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T3 de 62 m2 en étage élevé | Vue Montagne | Cran Gevrier
270 800 € Pro 4 368 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement T3 proche centre ville avec terrasse
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 90 m²
à 60 km de Saint-Claude
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
439 000 € Particulier 7 441 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
240 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 58 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
212 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 56 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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T3 - MEYTHET
429 000 € Pro 7 150 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
419 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 74 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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315 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 56 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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ANNECY (Centre ville) _ Appartement 3 pièces de 63,39 m², avec terrasse, cave et place de parking, à
395 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 63 m²
à 60 km de Saint-Claude
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Exclusivité ANNECY VILLE
378 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 63 m²
à 60 km de Saint-Claude
bien'ici
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Vends t3 - 62 m² - Annecy 74940
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Saint-Claude
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 50 m²
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 50 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
499 000 € Pro 7 129 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
490 000 € Particulier 6 806 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 72 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
345 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 60 km de Saint-Claude
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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61m2 T3 traversant, plage d'Albigny à proximité
335 000 € Particulier 5 492 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 61 m²
à 60 km de Saint-Claude
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
385 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 56 m²
à 60 km de Saint-Claude
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Claude

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Claude pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Claude, située dans le département du Jura, est une ville de taille moyenne avec environ 12 296 habitants. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, entourée par les montagnes du Jura, offrant un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air comme la randonnée et le ski. La ville est également réputée pour son savoir-faire traditionnel dans la fabrication de pipes et de diamants. Pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, Saint-Claude offre une tranquillité et une qualité de vie appréciées par ses habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Claude en termes de types de biens et des tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Claude est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet d'un attrait accru pour le cadre naturel de la région. Les investisseurs y voient aussi une opportunité de rentabilité locative intéressante.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Claude pour les résidents ?

Saint-Claude dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes d'éducation avec plusieurs écoles primaires et secondaires. Elle offre aussi des services de santé avec un hôpital local et plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour les besoins quotidiens. Côté transport, Saint-Claude est desservie par une gare ferroviaire facilitant l'accès aux grandes villes comme Lyon et Genève, ce qui est un atout pour les personnes travaillant dans ces métropoles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Claude ?

Saint-Claude propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés sur les hauteurs, offrent des vues panoramiques sur les montagnes et un environnement plus calme et verdoyant. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de commodités, de budget et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.