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Tous les T3 à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76)

Vente appartement type f3
65 000 € Particulier 1 102 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
47 000 € Pro 770 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
Foncia
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Apt 50 m2 tres lumineux tres beau calme
94 000 € Particulier 1 880 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
140 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 57 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m²
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 60 m² T3 | Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
64 800 € Pro 1 062 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 85 m²
134 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
119 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
129 900 € Pro 2 130 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
77 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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APPARTEMENT T3 / LE JARDIN D'ADELAÏDE
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
99 900 € Pro 1 427 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
89 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement Sotteville Les Rouen 3 pièces 63 m2
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement lumineux 2 chambres à Sotteville-lès-Rouen
96 500 € Pro 2 010 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
107 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LaForêt
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Appartement 3 pièces 70 m²
117 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bsk
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Appartement 3 pièces 56 m²
72 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
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APPARTEMENT T3 / LE JARDIN D'ADELAÏDE
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
98 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LaForêt
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Appartement 3 pièces 62 m²
89 990 € Pro 1 451 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
163 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T3 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m2
145 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T3 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
optimhome
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Appartement 3 pièces 61 m²
157 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T3 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
120 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente T3 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
73 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Vente bel appartement situé dans résidence calme
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
109 500 € Pro 1 610 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
75 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
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PETIT COURONNE CENTRE
127 500 € Pro 1 992 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
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Appartement 3 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Orpi
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Appartement 3 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
155 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
129 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
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Appartement 3 pièces 72 m²
123 000 € Particulier 1 708 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 3 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61m²
152 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
146 500 € Pro 2 035 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
149 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 3 pièces 64 m²
160 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement le petit quevilly
162 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 44 m²
64 900 € Pro 1 475 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 44 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 58 m²
115 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Orpi
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Appartement 3 pièces à 100m du métro
60 000 € Pro 909 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
65 700 € Pro 1 493 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immonot
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Appartement 3 pièces 62 m²
119 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
159 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
82 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
99 900 € Pro 1 611 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
164 500 € Pro 2 455 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 3 pièces 61 m²
82 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement 3 pièces 77 m²
185 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
99 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 chambres Le Petit Quevilly
80 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
132 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement T3
144 900 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
134 540 € Pro 2 320 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
89 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
93 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement Le Petit Quevilly 3 pièce(s) 65 m2
71 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
159 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
166 500 € Pro 2 685 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
132 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 50 m²
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
92 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
152 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T3 Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Le mesnil esnard
199 900 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 64 m²
221 500 € Pro 3 461 €/m²
Vente T3 Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T3 Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
223 500 € Pro 3 438 €/m²
Vente T3 Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
158 250 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
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Appartement 3 pièces 75 m²
265 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente T3 Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Appartement t3 bonsecours
121 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement T3 hyper centre de Bonsecours
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
169 900 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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BONSECOURS
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
126 500 € Pro 1 888 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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BONSECOURS
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
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Appartement type maison de ville
249 000 € Particulier 3 557 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
166 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bsk
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Appartement 3 pièces 70 m²
219 900 € Pro 3 141 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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À Vendre : Spacieux T3 Coup de Coeur - Rouen Centre (Rive Gauche) avec Parking et Cave
150 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Safti
Safti
ROUEN SECTEUR PREFECTURE / FACULTE DE DROIT
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement | 3 pièces | 2 chambres | Parking et balcon | Rouen Gauche | 58.52 m²
144 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 518 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 135 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Saint-Étienne-du-Rouvray

Saint-Étienne-du-Rouvray compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Étienne-du-Rouvray

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 87 dentistes.

Transports à Saint-Étienne-du-Rouvray

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Oissel, St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville.

Sécurité à Saint-Étienne-du-Rouvray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 361 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 110 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne-du-Rouvray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :73 commerces, 374 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Étienne-du-Rouvray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville dynamique de la région Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 29 090 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen. La ville est bien connue pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité avec Rouen permet également de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible et résidentiel.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray est attractif pour les acheteurs et locataires recherchant des prix plus abordables qu'à Rouen tout en restant à proximité de cette grande ville. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles, ce qui attire particulièrement les jeunes couples et les familles. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens bien situés et offrant des prestations de qualité. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est bien pourvue en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une gare qui facilite les déplacements vers Rouen et d'autres villes environnantes. De nombreux commerces de proximité et grandes surfaces sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins différents des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Le quartier de la Houssière est également populaire pour son calme et sa verdure. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour choisir celui qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.