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159 T3 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94) Page 3

TYPE 3 pièces - 81,6 m² - 750 000 € - Quartier Polangis, Joinville-le-Pont
750 000 € Pro 9 146 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
267 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
353 000 € Pro 5 603 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
365 000 € Particulier 5 794 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
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Appartement 3 pièces 77 m²
350 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
353 000 € Pro 5 603 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
346 500 € Pro 5 974 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
265 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69m² avec balcon, parking et cave - Joinville-le-Pont (94340)
515 000 € Particulier 7 464 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
343 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces environ 75 m2 avec deux balcons, cave e
365 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
342 996 € Pro 5 813 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Century21
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Appartement T3 récent avec balcon et parking - Champigny-sur-Marne (94500)
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement
189 900 € Pro 2 675 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
238 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
160 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
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Appartement 3 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
285 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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APPARTEMENT BORDS DE MARNE
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES 67 M2 + BALCON
289 900 € Pro 4 676 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Safti
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Appartement 3 pièces 74 m²
389 000 € Particulier 5 257 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
PAP
Appartement traversant 3/4 pièces - 61,37 m² - Quartier du Maroc
229 000 € Particulier 3 754 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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EXCLUSIVITE
159 900 € Pro 3 553 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
299 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
205 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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Appartement Vente Champigny-sur-Marne 3p 57m² 220000€
220 000 € Particulier 3 860 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 950 € Pro 3 124 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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295 000 € Particulier 4 275 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre de 3 pièces de 60.5 m²
249 900 € Pro 4 097 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 51 m²
176 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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Appartement 3 pièces 59 m²
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
231 500 € Pro 3 675 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
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Lumineux T3 de 58 m² récemment rénové - Proche des Bords de Marne & Future Station Grand Paris Expre
225 000 € Particulier 3 879 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 74 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PA
198 900 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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À VENDRE - BEL APPARTEMENT 47 m² SANS VIS-À-VIS | RÉSIDENCE DE 2023 | À 6 MIN DU RER E
199 900 € Particulier 4 253 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES 66m2 À VENDRE
203 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 950 € Particulier 3 124 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
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Vente Appartement 3 pièces
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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T3 Champigny proche écoles et collège
187 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
170 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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Appartement 3 pièces 57 m²
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Vente appartement - refait à neuf
305 000 € Particulier 5 083 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
310 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
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Coup de Coeur - Dernier étage - Vue dégagée
197 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Safti
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Appartement 3 pièces 56 m²
175 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
258 000 € Particulier 3 851 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
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Appartement 3 pièces 49 m²
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 500 € Pro 4 325 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
149 000 € Particulier 3 311 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
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Appartement 3 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
229 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
164 300 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
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Appartement 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
216 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
170 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Appartement 3 pièces 66 m²
234 900 € Particulier 3 559 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
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Appartement 3 pièces 69 m²
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
Properstar
Vends appartement 60m²
219 500 € Particulier 3 658 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
239 900 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 35 m²
135 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Plongez dans le charme de Champigny-sur-Marne avec ce splendide appartement de 75 m²
310 000 € Particulier 4 133 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Vente appartement 3 pièces 55 m2 Champigny sur marne
225 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s)
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Nestenn
Nestenn
EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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T3 moderne avec balcon - Résidence récente - Champigny sur Marne
284 000 € Particulier 4 814 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 3 pièce(s) 72,54m²
256 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 52 m²
207 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement Bords de Marne Champigny-sur-Marne 3 pièce(s) 52 m²
229 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
360 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Appartement 3 pièces 2 chambres 55 m²
179 000 € Particulier 3 255 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.