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33 T3 à vendre à Sarcelles (95) Page 8

Appartement 3 pièces 55 m²
147 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T3 Eaubonne (95) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
205 000 € Particulier 2 971 €/m²
Vente T3 Eaubonne (95) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
325 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Eaubonne (95) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Sarcelles
PAP
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Opportunité rare: F3 à la GARE ERMONT-EAUBONNE
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Eaubonne (95) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Sarcelles
megAgence
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Appartement 3 pièces 66 m²
211 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 Eaubonne (95) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Sarcelles
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
123 390 € Pro 1 898 €/m²
Vente T3 Bouffémont (95) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
205 000 € Particulier 3 154 €/m²
Vente T3 Fontenay-en-Parisis (95) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Sarcelles
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APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m2 EN REZ-DE-JARDIN ,EXTERIEUR PRIVATIF
262 100 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces
155 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
245 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Sarcelles
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
205 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Sarcelles
SeLoger
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APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN SUR LA COMMUNE DU BLANC-MESNIL (93150)
245 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
238 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Sarcelles
iad France
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Appartement 3 pièces 54 m²
229 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
260 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Sarcelles
iad France
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Appartement 3 pièces de 67 m2 (Le Blanc-Mesnil)
298 123 € Pro 4 450 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Sarcelles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement f3 neuf
195 000 € Particulier 3 047 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement T3 - 80.53 m² - Le Blanc-Mesnil (Parc du Coudray)
162 000 € Particulier 2 025 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Sarcelles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièce(s)
281 402 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 48 m²
192 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
210 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
229 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Sarcelles
bsk
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Vends appartement avec grand jardin privatif
295 000 € Particulier 5 086 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Sarcelles
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 54 m²
204 900 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Sarcelles
Orpi
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Vente Appartement 3 pièces
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement Le Blanc Mesnil 3 pièce(s)
173 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement de 3 pièces au Blanc-Mesnil
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 42 m²
à 8 km de Sarcelles
Properstar
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Appartement 3 pièces 49 m²
159 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Sarcelles
iad France
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Appartement 3 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Sarcelles
Orpi
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Appartement 3 pièces 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
209 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
213 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Sarcelles
immoRegion
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Appartement 3 pièce(s)
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Sarcelles
Etre Proprio
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F3 lumineux avec terrasse et place de parking - Le Blanc-Mesnil DPE B
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Sarcelles
Properstar
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Appartement 3 pièces 72 m²
329 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 Saint-Prix (95) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement - 67.53m ²
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 Saint-Prix (95) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Sarcelles
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 Saint-Prix (95) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Sarcelles
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
326 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente T3 Saint-Prix (95) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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F3 lumineux 48 m² - 2 chambres - Cuisine équipée - Cave - Parking - Résidence sécurisée
170 000 € Particulier 3 542 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
205 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
223 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Sarcelles
Era
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Appartement 3 pièces 68 m²
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Sarcelles
Era
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PROXIMITE METRO
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Sarcelles
PAP
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APPT 3 PIECES - Drancy, Quartier La Mare - 149 000
149 000 € Particulier 3 239 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
197 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
139 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 900 € Pro 3 649 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Sarcelles
Orpi
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
171 000 € Particulier 3 353 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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148 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Sarcelles
Orpi
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Appartement 3 pièces 55 m²
168 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
207 600 € Pro 2 696 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Sarcelles
Era
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Vente Appartement 3 pièces
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
229 900 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
282 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ - 53 m² - BALCONS - PARKING - PETITE COPROPRIÉTÉ
177 000 € Particulier 3 340 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 34 m²
125 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 34 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 39 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
159 000 € Particulier 3 383 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
201 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Drancy - paris campagne
170 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Sarcelles
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Sarcelles
bsk
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Appartement T3
185 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement de 3 pièces de 61m2 a DRANCY (quartier la MUETTE) résidence très calme et entretenu
183 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
168 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement + 3 Boxes
245 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Idéal résidence principale ou investissement locatif / Proche de la future ligne de métro 16
208 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
258 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
166 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
189 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Sarcelles
Orpi
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Appartement 3 pièces 53 m²
169 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sarcelles
Century21
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189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Sarcelles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
240 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
229 999 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Particulier 4 076 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Sarcelles
PAP
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Appartement
143 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sarcelles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 P - 61,17 m2 - 3
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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APPARTEMENT DRANCY
159 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Sarcelles
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
263 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
145 000 € Particulier 2 685 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces
157 200 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Sarcelles
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.