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131 T3 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83)

Appartement 3 pièces 50 m²
395 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
365 000 € Pro 6 887 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 53 m²
AdaptImmobilier
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Appartement T3 de 67 m² entièrement rénové chemin du Rayolet
329 000 € Particulier 4 910 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 63m2 à proximité immédiate des plages à Si
399 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
194 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
260 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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T3 62 m², terrasse 16 m², balcon, proche mer
290 000 € Particulier 4 677 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
380 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
275 000 € Particulier 4 825 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 66 m²
577 000 € Pro 8 742 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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T3 bas des lones proche mer et port sanary
359 500 € Particulier 6 307 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 62 m2 - 2 Parkings sous-sol
411 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 81 m²
260 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
299 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 84 m²
iad France
iad France
Appartement T3 de 63m2
277 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 rénové
250 000 € Particulier 4 032 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 69 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 57 m²
349 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement
379 500 € Pro 6 900 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
443 500 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
AUX LÔNES T3+TERRASSE+GARAGE+PLACE PARKING PRIVÉE
399 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 70 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE IDÉAL INVESTI
212 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 proche mer !
265 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 55 m²
365 000 € Particulier 6 636 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 55 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
260 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 56 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 82 m²
570 000 € Pro 6 951 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 82 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
309 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
220 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
T3 Magnifique Vue Mer, Dernier Etage Avec Ascenseur
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 60 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 138 m²
1 035 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 138 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 71 m2 avec terrasse Six Fours les plages
295 000 € Particulier 4 683 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 avec Jardin Garage et Parking
420 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
283 500 € Pro 4 573 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement en rez-de-jardin 3 pièces 64 m²
339 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 64 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
310 000 € Pro 5 254 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
363 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 60 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 rénové en centre-ville.
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
368 000 € Pro 6 133 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 60 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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appartement
400 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
429 000 € Pro 6 919 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
Orpi
Orpi
SIX-FOURS-LES-PLAGES APPARTEMENT T3/4 TRAVERSANT 1ER ET
344 500 € Pro 5 066 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
337 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
318 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 50 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 33 m²
315 789 € Pro 9 569 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 33 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
582 000 € Pro 8 197 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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A vendre entre particuliers appartement de Type 3 de 61 m2 à Six-Four-Les-Plages 83140
299 500 € Pro 4 910 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement vue Mer aux Lones
449 000 € Pro 7 016 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
499 000 € Pro 8 180 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 65m2 centre Six fours les plages
384 000 € Particulier 5 908 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 62m²
350 000 € Particulier 5 645 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 65 m²
Orpi
Orpi
Centre Ville T3 avec jardin 260m2
270 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 69 m²
iad France
iad France
T3 traversant de 68 m2 - Balcons - Garage et cave
297 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
212 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 63 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 96 m²
518 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 96 m²
leboncoin
leboncoin
T3 lumineux avec vue dégagée proche plages - Six-Fours Bucar
299 900 € Pro 4 108 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
244 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
T3 face a la mer
300 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
SIX FOURS LES LONES, VUE MER
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 45 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
420 000 € Pro 7 636 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 76 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 40 m²
300 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
429 000 € Pro 5 430 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 79 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
*- SUPERBE T3 de 85m² AVEC JARDIN DANS UN CADRE PRÉSERVÉ A 5 MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES
635 000 € Pro
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
252 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
395 000 € Pro 7 054 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 56 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
396 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 63 m²
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 66 m²
470 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
À DÉCOUVRIR GRAND T3 DE 71m2 TOTALEMENT RÉNOVÉ
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 71 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 64 m²
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Grand T3 de 68 m2 en centre-ville avec ascenseur
360 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
280 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement
377 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 34 m²
308 000 € Pro 9 059 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 34 m²
Foncia
Foncia
Vente Appartement 3 pièces
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
315 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
T3 70 m2 - Plage à 200 m - Extérieur 19 m2 - 2 stationnement
420 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
243 800 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Centre-ville Appartement T3 + Parking double
350 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 58 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
395 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
369 000 € Pro 7 531 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 49 m²
iad France
iad France
Appartement 60 m2
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Six-Fours-les-Plages

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 109 habitants (2023)
Santé 1 120 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 544 équipements BPE

Santé à Six-Fours-les-Plages

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 1013 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Six-Fours-les-Plages

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer.

Sécurité à Six-Fours-les-Plages

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 323 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 239 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 180 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 154 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 116 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Six-Fours-les-Plages

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :266 commerces, 1 210 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Six-Fours-les-Plages : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
5 305 €/m² -2.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 311 – 6 454 €/m² · 657 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 24 €/m²/mois · 133 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 493 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 5 099 €/m² —
Annonces actives 801
Nouvelles sur 30 j 277
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Six-Fours-les-Plages

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Six-Fours-les-Plages pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 32 715 habitants. Elle est particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son climat méditerranéen. La ville est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, notamment vers l'archipel des Embiez. Six-Fours-les-Plages offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, attirant aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages est dynamique et varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches des plages. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus élevés que la moyenne régionale, en raison de l'attractivité de la ville. Cependant, l'offre reste diversifiée, permettant aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à différents budgets. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et une clinique. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Les nombreuses installations sportives et culturelles offrent également un large éventail d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Six-Fours-les-Plages ?

Six-Fours-les-Plages propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Les quartiers du Brusc et des Lônes sont très recherchés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance villageoise. Le centre-ville offre une atmosphère plus urbaine avec des commodités à proximité, tandis que les zones résidentielles comme Les Playes ou La Coudoulière sont appréciées pour leur environnement paisible et familial. Chaque quartier possède ses atouts, qu'il s'agisse de la proximité avec les plages, des commerces ou des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.