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10 T3 à vendre à Vaires-sur-Marne (77) Page 7

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Vente T3 Claye-Souilly (77) 3 pièces 69 m²
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Vente T3 Claye-Souilly (77) 3 pièces 69 m²
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ParuVendu
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Vente T3 Claye-Souilly (77) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 Claye-Souilly (77) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Guy Hoquet
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Orpi
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Appartement 3 pièces 52 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 65,07 M²
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Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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3 pièces - 2 parkings - 2 jardins
273 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
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Appartement à vendre 3 pièces de 64.54 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
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Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Particulier 3 948 €/m²
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Appartement 3 pièces 34 m²
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 34 m²
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Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 77 m²
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Appartement Villiers Sur Marne 3 pièce(s) 67.30 m2
182 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
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LaForêt
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Appartement 3 pièces 58 m²
235 000 € Pro 4 052 €/m²
Vente T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 74 m²
189 000 € Pro 2 554 €/m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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SeLoger
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Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 67 m²
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Superbe F3 lumineux rénové centre Plessis-Trévise.
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Vends appartement T3 71m2
380 000 € Particulier 5 352 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 71 m²
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Coup de coeur assuré pour ce F3 lumineux avec grand balcon et double parkings au Plessis-Trévise !
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Appartement à vendre de 3 pièces de 60 m²
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Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
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Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente 3 pièces avec balcon au Plessis Trévise
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Vaires-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaires-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaires-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 757 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Son attractivité réside dans son équilibre entre l'urbanité et la tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de Vaires-Torcy, idéal pour les activités de plein air. Sa proximité avec la Marne ajoute également un charme particulier à la localité, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Quel est l'état du marché immobilier à Vaires-sur-Marne, en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne est attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de Paris et un cadre de vie plus serein. La ville propose une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons familiales en périphérie. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des commodités. Il est conseillé de s'informer sur les évolutions du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Vaires-sur-Marne en termes de transports, commerces et écoles ?

Vaires-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment la gare de Vaires-Torcy qui permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes grâce au Transilien. En matière de commerces, la ville dispose de nombreuses boutiques, supermarchés et services de proximité qui facilitent le quotidien des résidents. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour répondre aux besoins des familles. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vaires-sur-Marne ?

Vaires-sur-Marne propose divers quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les bords de Marne sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers proches de la gare sont également recherchés pour leur facilité d'accès aux transports. Chaque quartier présente ses propres atouts, que ce soit en termes de convivialité, de verdure ou de praticité. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.