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11 T3 à vendre à Valenton (94) Page 48

Appartement 3 pièces 63 m²
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Fleury-Mérogis (91) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Valenton
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Fleury-Mérogis (91) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Valenton
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
198 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Fleury-Mérogis (91) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
162 900 € Pro 2 858 €/m²
Vente T3 Fleury-Mérogis (91) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Valenton
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T3 Fleury-Mérogis (91) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Valenton
Foncia
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Appartement 3 pièces 57 m²
165 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T3 Fleury-Mérogis (91) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
149 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T3 Fleury-Mérogis (91) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
162 900 € Pro 2 858 €/m²
Vente T3 Fleury-Mérogis (91) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 370 000 € Particulier 17 792 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Valenton
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 350 000 € Pro 19 853 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 6- Sèvres Babylone - Hermès
1 365 000 € Pro 20 074 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Valenton
bien'ici
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PARIS VI ST SULPICE
1 150 000 € Pro 20 536 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Valenton
bien'ici
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Vends t3 - 66.45 m² - Paris
995 000 € Pro 15 076 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 91 m²
2 750 000 € Pro 30 220 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 91 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 250 000 € Pro 15 625 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
T3 - rue du cherche midi
840 000 € Particulier 15 273 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 6e - RUE DU FOUR - Appartement - 2 pièces - 55,13m² Carrez - 1 chambre
900 000 € Pro 16 364 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 150 000 € Pro 18 254 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Valenton
iad France
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Vends appartement
1 200 000 € Particulier 21 818 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Paris 6ème
650 000 € Particulier 12 264 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 15 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 57 m²
723 000 € Pro 12 684 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 872 000 € Pro 22 286 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 050 000 € Pro 13 462 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Valenton
leboncoin
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1 490 000 € Pro 15 851 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 15 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends t3 - 103.75 m² - Paris
1 482 000 € Pro 14 388 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 103 m²
à 15 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
963 900 € Pro 16 065 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
990 000 € Pro 17 368 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 59 m²
1 500 000 € Pro 25 424 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 96 m²
1 500 000 € Pro 15 625 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 96 m²
à 15 km de Valenton
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 34 m²
699 000 € Pro 20 559 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 34 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 77 m²
998 000 € Pro 12 961 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Valenton
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 74 m²
1 390 000 € Pro 18 784 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Paris VIe - Rue Dauphine - Pont Neuf
680 000 € Pro 13 600 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
800 000 € Pro 15 385 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 67 m²
1 125 000 € Pro 16 791 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
898 000 € Pro 14 484 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 50 m²
695 000 € Pro 13 900 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Paris 6e - SEINE / VISCONTI - Appartement - 2 pièces - 58,39m² Carrez - 1 chambre - Rénové
1 150 000 € Pro 19 828 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Valenton
bien'ici
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Rue Joseph-Bara - Paris 6e | À proximité du Jardin du Luxembourg
1 090 000 € Pro 14 156 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Valenton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 57 m²
1 200 000 € Pro 21 053 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
900 000 € Pro 13 235 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 150 000 € Pro 16 429 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
800 000 € Pro 15 385 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Paris 6e - BEAUX ARTS / SAINT GERMAIN DES PRES - Appartement à vendre - 73.93 m² Carrez - 3 pièces -
2 070 000 € Pro 27 973 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
895 000 € Pro 11 933 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 690 000 € Pro 21 948 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Paris 6 - Visconti - appartement de 3 pièces loué
525 000 € Pro 15 441 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 34 m²
à 15 km de Valenton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Paris 6 - Visconti - appartement de 3 pièces loué
525 000 € Pro 13 816 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 38 m²
à 15 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 91 m²
1 585 000 € Pro 17 418 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 91 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Paris 6 - Saint-Germain des Prés - Appartement rénové - Deux chambres et deux salles d'eau - Beaux v
995 000 € Pro 16 864 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Valenton
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 61 m²
680 000 € Pro 11 148 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Paris 06, 3 pièces 52 m2
860 000 € Pro 17 551 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 15 km de Valenton
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 71 m²
1 170 000 € Pro 16 479 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Vends appartement au coeur du 6ème ardt de Paris, à 150 mètres de la Place St Germain des Près
730 000 € Particulier 14 898 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 15 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
990 000 € Pro 15 968 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
920 000 € Pro 13 143 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Valenton
Foncia
Foncia
A vendre - appartement - 68 m² - Paris - 75006 - Saint Germain des Prés
1 350 000 € Pro 19 853 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Valenton
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Appartement 3 pièces 74 m²
2 070 000 € Pro 27 973 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 72 m²
1 980 000 € Pro 27 500 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Valenton
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 69 m²
829 000 € Pro 12 014 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 020 000 € Pro 14 167 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Valenton
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 87 m²
1 700 000 € Pro 19 540 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 87 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 145 000 € Pro 16 838 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 53 m²
745 000 € Pro 14 057 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 15 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre Paris 75006 Appartement rue Bonaparte
2 190 000 € Pro 25 765 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Valenton
Belles Demeures
Belles Demeures
Saint-Placide
1 170 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Valenton
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends appartement au calme rue du cherche-midi
1 150 000 € Pro 11 856 €/m²
Vente T3 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 71 m²
1 190 000 € Pro 16 761 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Jardin du Luxembourg
1 720 000 € Pro 19 770 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 87 m²
à 15 km de Valenton
Belles Demeures
Belles Demeures
Paris VIe - Institut
1 300 000 € Pro 23 214 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Valenton
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 000 € Pro 21 212 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Valenton
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 75 m²
985 000 € Pro 13 133 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 410 000 € Pro 23 898 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 410 000 € Pro 23 898 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 250 000 € Particulier 19 231 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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JARDIN DU LUXEMBOURG I 3 PIECES I DERNIER I ETAGE
900 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Valenton
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 120 000 € Particulier 20 364 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Valenton
PAP
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 045 000 € Pro 19 000 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 104 m²
1 482 000 € Pro 14 250 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
850 000 € Pro 16 346 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 94 m²
1 260 000 € Pro 13 404 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 15 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
813 000 € Particulier 15 941 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Vends t3 - 61.72 m² - Paris 6Ème
1 090 000 € Pro 17 869 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 71 m²
1 179 000 € Pro 16 606 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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560 000 € Particulier 12 727 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 44 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
1 260 000 € Pro 14 157 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 89 m²
à 15 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
698 000 € Pro 12 926 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
892 000 € Pro 12 928 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Valenton
leboncoin
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Vends t3 - 51 m² - Paris 6Ème
595 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 92 m²
1 299 000 € Pro 14 120 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 92 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces 41 m²
650 000 € Pro 15 854 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 41 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Paris VI - 3 pièces Saint-Germain
1 350 000 € Pro 21 094 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Valenton
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 71 m²
1 099 000 € Pro 15 479 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 3 pièces en étage élevé avec vues Tour Eiffel et Inv
1 495 000 € Pro 19 933 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Valenton
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 67 m²
1 092 000 € Pro 16 299 €/m²
Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Valenton
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Valenton

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?

Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.

Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?

Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?

Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.