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95 T3 à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 8

TERRASSE, VOLUMES ET ART DE VIVRE BORDELAIS
315 600 € Pro 4 710 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Beau T3 hyper centre / investisseur
290 000 € Particulier 4 531 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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A vendre Appartement T3 Bordeaux Caudéran - Quartier Croix Blanche
259 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement hyper centre bordeaux
239 000 € Particulier 4 979 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
372 600 € Pro 4 436 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 en dernier étage au coeur du quartier Saint Paul
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 89 m²
530 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 89 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Vends appartement
280 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement T3 Bordeaux Ravezies
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 5 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T3 Bordeaux Ravezies
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement lumineux 3 pièces à Bordeaux
220 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
257 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
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Appartement 3 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 55 m²
279 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
212 500 € Pro 3 602 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
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Appartement
237 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
436 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement de charme rénovée Bordeaux Tourny/Fondaudège
357 000 € Pro 6 865 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Bordeaux (33200)
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 64 m²
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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BORDEAUX - LIMITE CHARTRONS / BASSIN À FLOT - T3 AVEC TERRAS
202 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 93 m²
385 688 € Pro 4 147 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 2 chambres Nansouty dans immeuble en pierre
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
230 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
356 000 € Pro 4 092 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 87 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 3 pièces 79 m²
269 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bordeaux centre ville, appartement 3 pièces
315 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 65 m²
294 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX BASTIDE - T3 rénové dans bel immeuble pierre
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 94 m²
437 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 94 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
445 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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appartement
298 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Bassin à flot
255 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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BORDEAUX BASTIDE - T3 rénové dans bel immeuble pierre
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Appartement 3 pièces
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
284 850 € Pro 4 128 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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BORDEAUX CAUDERAN APPARTEMENT TYPE 3 AVEC PLACE DE PARKING E
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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CHARMANT APPARTEMENT BALCON BORDEAUX CENTRE
246 750 € Pro 4 656 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 84 m²
225 500 € Pro 2 685 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
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Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
349 990 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
223 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T3 65,14 m² - 7e étage - Vue dégagée - Loggia - Parking - Bordeaux
315 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 108 m²
825 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bordeaux Bastide - T3 avec grand séjour, balcon et stationnem
252 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
359 040 € Pro 4 787 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
277 160 € Pro 4 137 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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SAINT-MICHEL - RUE DES MENUTS
262 500 € Pro 3 804 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement quartier Chartrons
268 000 € Particulier 4 188 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
264 000 € Pro 3 616 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bordeaux Caudéran - A proximité du Parc Bordelais - Appt 3 p
369 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 4 pièces
400 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
568 000 € Pro 7 781 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement T3 lumineux avec deux loggias et parking aux Chartrons
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 98 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
T3 - Chartrons
318 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
373 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 97 m²
485 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 97 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 71 m²
422 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
226 180 € Pro 3 376 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 105 m²
340 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 105 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 88 m²
233 200 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 74 m²
360 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement à vendre 3 pièces BORDEAUX (33)
196 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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À vendre T3 - 75 m2 rue de pessac
299 000 € Particulier 3 987 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
269 500 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
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Appartement 3 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T3 traversant de 82,60 m2 avec terrasse, balcon
350 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
190 800 € Pro 3 469 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 73 m²
335 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 83 m²
389 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX SAINT-MICHEL Grand T3 de 95 m2, lumineux, beaux v
294 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
T3 Bordeaux Caudéran Dernier étage vue dégagée
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 8 m²
389 000 € Pro 48 625 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 8 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 101 m²
430 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 101 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 75 m²
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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A deux pas de Pey Berland
470 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Unique aux Chartrons : T3 dernier étage sans vis-à-vis, terrasse et vue panoramique
395 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T3 Bordeaux 65m2
219 000 € Particulier 3 369 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T3 - Chartrons/Bassins à Flot - Clim réversible
315 000 € Particulier 4 701 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
248 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement 70m² à deux pas de la place Nansouty
320 000 € Particulier 4 571 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
BORDEAUX BASTIDE
323 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.