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33 T3 à vendre à Vitrolles (13)

Appartement à vendre Vitrolles
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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A VENDRE T3 AVEC JARDIN A VITROLLES
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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3 pièces · 61 m² 3 pièces Vitrolles 13127 - Vieux Village - Quartier du rocher
225 000 € Particulier 3 689 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
260 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Vitrolles (13127)
293 750 € Pro 4 320 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 68 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Joli T3 idéalement situé - Vitrolles
270 870 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 de 78m² avec balcon de 9 m², résidence Les Ormeaux, centre-ville de Vitrolles
169 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 78 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 64 m²
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
228 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 65 m²
Efficity
Efficity
Appartement T3 Vitrolles Sud Les Pinchinades - Prestations supérieures
310 000 € Particulier 4 769 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
230 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces au pied du vieux village
235 000 € Particulier 3 456 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
234 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 78 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 92 m²
181 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 92 m²
SeLoger
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Bel appartement type 3 de 72 m² environ dans une résidence avec ascenseur Vitrolles
169 900 € Pro 2 360 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 72 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 92 m²
181 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 92 m²
Foncia
Foncia
Appartement T3 avec terrasses Garage et Parking
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Grand T3 modulable en T4 avec balcon et ascenseur
174 500 € Pro 2 077 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 69 m²
144 314 € Pro 2 092 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 3 secteur Nord de Vitrolles avec facilité de stationnement
239 500 € Pro 3 193 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 67 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 56 m²
210 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 56 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
212 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
190 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 55 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
278 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Vitrolles 3 pièce(s) 68 m2 + balcon + cave au centre ville
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 68 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 74 m²
220 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
228 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 Vitrolles (13) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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appartement de type 3 avec terrasse et cave-résidence de standing
170 000 € Particulier 2 464 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Vitrolles
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T3 Marignane
118 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement T3/T4 D'une superficie de 72 m2
178 000 € Particulier 2 472 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement T3 de 72m² à Marignane
285 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Vitrolles
Era
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Nouveau coup de coeur sur marignane, t3 en 1er etage avec cave et parking privatif parfait etat
158 500 € Pro 2 781 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Vitrolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Vitrolles
iad France
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Appartement T3/4 de 70 m² avec cave et possibilité d'acquérir un garage ? Marignane
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Vitrolles
Nestenn
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Appartement calme T3 climatisé refait neuf
144 990 € Particulier 2 417 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
164 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
170 000 € Particulier 2 464 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
259 900 € Pro 4 405 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 72m2 165000 Signore Concorde Plage Marignane
165 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement T3
100 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Vitrolles
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 64 m²
169 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Vitrolles
iad France
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Appartement T3 la Signore
169 000 € Particulier 2 817 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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A VENDRE EN EXCLUSITE BEAU T3 EN 3EME ETAGE AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVE EN TRES BON ETAT
149 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Vitrolles
Properstar
Properstar
Appartement Marignane 3 pièce(s) 63 m2
178 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Vitrolles
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 58 m²
118 500 € Pro 2 043 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Marignane - Appartement de type 3 d'environ 65m² avec balcon et cave privative
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Vitrolles
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 69 m²
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
103 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Magnifique Appartement de type 3 avec terrasse, jardin et place privative sur Marignane
267 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 900 € Pro 2 584 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
152 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
198 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
153 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
161 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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T3 fonctionnel et lumineux avec balcon exposé sud et cave
142 000 € Particulier 2 328 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
234 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
215 900 € Pro 3 222 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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appartement
154 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 77 m²
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
149 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement T3 lumineux avec grande terrasse !
238 500 € Pro 3 614 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement Marignane 3 pièce(s) 57 m2
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Marignane (13) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Vitrolles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 60 m²
249 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
186 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement T3
189 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Vitrolles
SeLoger
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T3 refait à neuf terrasse avec vue
234 500 € Particulier 4 885 €/m²
Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
244 500 € Pro 5 315 €/m²
Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 80 m²
252 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Rognac (13) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
243 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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GIGNAC centre - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON ET LOGGIA - CAVE -
207 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Vitrolles
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 58 m²
277 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Vitrolles
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 75 m²
198 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Vitrolles
SeLoger
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✨ Coup de coeur - Bas de villa T3 avec piscine
325 000 € Particulier 4 276 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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T3 centre ville de pennes Mirabeau avec terrasse jardin et
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement T3
275 000 € Particulier 4 661 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 58 m2
209 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Vitrolles
bien'ici
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Référence : 7122-MAC - Appartement 3 pièces avec jardin
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Vitrolles
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 59 m²
169 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Vitrolles
Orpi
Orpi
Appartement à vendre Les Pennes-Mirabeau
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
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Charmant T3 de 46 m2 entièrement rénové
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Vitrolles
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Cadre de vie

Vivre à Vitrolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 758 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 826 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 194 équipements BPE

Éducation à Vitrolles

Vitrolles compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Vitrolles

Source assurance maladie :162 médecins généralistes, 652 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vitrolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence, Aix-en-Provence-TGV, Rognac.

Sécurité à Vitrolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 461 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 275 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 229 (6,2 ‰)
  • Vols de véhicule 207 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitrolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 850 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.