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44 T4 à vendre à Agen (47) Page 4

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199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Blagnac (31) 4 pièces 92 m²
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LaForêt
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Appartement 4 pièces 121 m²
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Vente T4 Fonbeauzard (31) 4 pièces 121 m²
à 87 km de Agen
iad France
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bien'ici
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Vente T4 Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 88 m²
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279 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T4 Saint-Loup-Cammas (31) 4 pièces 111 m²
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leboncoin
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Appartement 9 pièces 254 m²
480 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente T4 Launaguet (31) 9 pièces 254 m²
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Human Immobilier
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Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 73 m²
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FNAIM
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Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Agen
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Appartement 4 pièces 81 m²
201 000 € Particulier 2 481 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Agen
PAP
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Appartement 4 pièces 124 m²
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Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 124 m²
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Orpi
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225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 Tournefeuille (31) 3 pièces 67 m²
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ParuVendu
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Vente T4 Tournefeuille (31) 3 pièces 67 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Tournefeuille (31) 5 pièces 124 m²
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à 90 km de Agen
SeLoger
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87 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 57 m²
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Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 57 m²
à 90 km de Agen
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Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces
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Human Immobilier
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Vente T4 Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Agen
Figaro Immobilier
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Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 49 m²
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Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 58 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 104 m²
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Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
251 000 € Pro 3 218 €/m²
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Vente T4 Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 112 m²
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Vente T4 Aire-sur-l'Adour (40) 65 m²
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Vente T4 Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 92 m²
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Vente T4 L'Union (31) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Saint-Jean (31) 4 pièces 82 m²
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AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 Saint-Jean (31) 4 pièces 82 m²
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145 000 € Pro 1 543 €/m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 117 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 117 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
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Appartement T4 de 66 m² avec vue dégagée et ascenseur
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 66 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 106 m²
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SeLoger
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Appartement à vendre Toulouse
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Agen
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 95 m²
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SeLoger
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²
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bien'ici
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces, 2 balcons, 3 expositions
280 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 56 m²
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Dernier etage grande terrasse
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Vente T4 Toulouse (31) 5 pièces 109 m²
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Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 96 m²
339 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 5 pièces 96 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 133 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 133 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 157 m²
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285 000 € Particulier 3 750 €/m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 62 m²
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Orpi
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L'élégance de l'ancien, une terrasse pour privilège
600 000 € Pro 6 000 €/m²
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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
256 520 € Pro 3 128 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement T4 - 70 m2
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.