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Tous les T4 à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01) Page 3

Appartement 4 pièces 88 m²
379 000 € Particulier 4 307 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
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Superbe T4 de 97 m²
328 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 97 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
380 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
264 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
179 500 € Pro 2 459 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 73 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement Decines Charpieu 4 pièce(s) 72.43 m2
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 72 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
145 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 73 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
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Appartement 4 pièces 96 m²
327 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 96 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
235 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 65 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
195 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
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Appartement 4 pièces 88 m²
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
198 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 77 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
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Appartement
160 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 76 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 80 m²
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Human Immobilier
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Vends appartement rénové
230 000 € Particulier 2 911 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 79 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 95 m²
299 500 € Pro 3 153 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 5 pièces 95 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement avec terrasse
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 79 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
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Appartement à rénover
180 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 70 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
295 100 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement T4 lumineux avec vue dégagée
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
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Appartement 5 pièces
154 990 € Pro 2 183 €/m²
Vente T4 Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 5 pièces 71 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 115 m²
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 115 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
39 067 € Pro 460 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
259 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
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Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 84 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
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Appartement 4 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 83 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 Valserhône (01) 4 pièces 93 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
129 900 € Pro 1 382 €/m²
Vente T4 Dolomieu (38) 4 pièces 94 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
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Appartement 4 pièces de 81m² habitables avec balcon et loggia - Centre Saint Bonnet de Mure
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
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Appartement RDC 3 chambres / cour / parking
185 000 € Particulier 2 033 €/m²
Vente T4 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 91 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
250 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente T4 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 108 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
250 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente T4 Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 108 m²
à 39 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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À VENDRE APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC VUE SUR LES ESPACES
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 67 m²
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RILLIEUX VILLAGE APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES AVEC BALCON, CAVE ET BOX FERME
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Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
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Appartement 4 pièces 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
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Vends t4 - 84.74 m² - Rillieux-la-Pape 69140
150 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Gens de confiance
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Vends t4 - 69.84 m² - Rillieux-la-Pape 69140
160 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 69 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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EXCLUSIVITE - Appartement Rillieux La Pape 4 pièces 101 m2
159 500 € Pro 1 564 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 102 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Guy Hoquet
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RILLIEUX VILLAGE - 6ÈME ÉTAGE, BALCON ET VUE DÉGAGÉE
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 2 pièces 49 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement T4 rénové en 2026 - 89,12 m² - 6e étage - Vue remarquable sur Lyon
169 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Green Acres
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COUP DE CŒUR T4 75 m² - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MAGNIFIQUE
165 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 75 m²
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leboncoin
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Appartement de 85m2 en excellent état général
168 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Joli appartement
310 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 71 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
115 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 71 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
176 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 88 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Magnifique appartement 86m2
176 000 € Particulier 2 047 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 86 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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RILLIEUX VILLE NOUVELLE DERNIER ETAGE APPARTEMENT TYPE 4 70M
128 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
178 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement à vendre de 4 pièces de 86 m²
167 400 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 86 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T4 en dernier etage - investissement - colocation
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 91 m²
317 345 € Pro 3 487 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
123 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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APPARTEMENT T4 À RILLIEUX-LA-PAPE - VILLAGE - 3 CHAMBRES
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
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Appartement 4 pièces 110 m²
159 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
269 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
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Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 67 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement Rillieux La Pape 4 pièce(s) 82 m2
139 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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-VENDU- T4 rénové avec vue à Crépieux
211 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
207 000 € Particulier 3 234 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 64 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
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Appartement
144 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 74 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
155 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
169 500 € Pro 2 018 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement La Verpilliere 4 pièce(s) 82.35m2
165 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
159 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T4 La Verpillière (38) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
185 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente T4 La Verpillière (38) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
191 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T4 La Verpillière (38) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 Villeneuve (01) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Century21
Century21
Appartement T4 L'ISLE D'ABEAU
120 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 105 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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🌿 RARE À LA VENTE - Un appartement qui se vit comme une maison
249 000 € Particulier 3 320 €/m²
Vente T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Vends appartement
298 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 88 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement récent 4 pièces à vendre à Chassieu - 310 000 €
300 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Chassieu (69) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - OCTAVE
357 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T4 Chassieu (69) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
350 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T4 Chassieu (69) 4 pièces 93 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 Chassieu (69) 4 pièces 83 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Mont St Paul, appartement T4 de 119 m² avec terrasse
380 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 Chassieu (69) 5 pièces 119 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
125 000 € Particulier 1 866 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 67 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
155 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 135 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 116 m²
260 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 116 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Immobilier Notaires
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Appartement
121 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Pas de travaux à prévoir
94 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 62 m²
à 40 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
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Appartement T4, 1er étage, 80 m2, 3 Chambres, 2 Balcons, Garage, Parking, Cave, Grenier,
123 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente T4 Oyonnax (01) 5 pièces 80 m²
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Vente T4 Oyonnax (01) 4 pièces 121 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.