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281 T4 à vendre à Annecy (74) Page 6

BARNES Aix-les-Bains - BRISON-SAINT-INNOCENT - EXCLUSIVITE - VUE LAC ET MONTAGNES - 3 CHAMBRES
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bien'ici
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Vente T4 Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 123 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 83 m²
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Immobilier Notaires
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Collonges-sous-Salève T4 de 106 m² avec jardin
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Vente T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 106 m²
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leboncoin
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720 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 128 m²
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SeLoger
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Collonges-sous-Salève ? Superbe appartement de 128 m²
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Vente T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 128 m²
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Top Annonces
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499 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Vente T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 99 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
630 000 € Pro 7 079 €/m²
Vente T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 89 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 76 m²
377 500 € Pro 4 967 €/m²
Vente T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Annecy
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 84 m²
475 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement T4 dernier étage avec terrasse Sud-Est à Saint-Julien-en-Genevois, proche centre et Genè
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
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L'Adresse
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Appartement 4 pièces 75 m²
428 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 75 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
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Orpi
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460 000 € Particulier 6 053 €/m²
Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 76 m²
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leboncoin
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Dernier étage, centre ville
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
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SeLoger
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 126 m²
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leboncoin
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 127 m²
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bien'ici
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 93 m²
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iad France
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 38 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
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iad France
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 109 m²
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SeLoger
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 78 m²
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SeLoger
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 104 m²
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Orpi
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 81 m²
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Properstar
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 80 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
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SeLoger
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Appartement T4 de 106 m2 en plein centre de Saint Julien en
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Vente T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 80 m²
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Orpi
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Appartement T4 de 91m2 avec balcon et cave!
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Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 91 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 84 m²
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339 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 91 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 110 m²
279 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente T4 Valleiry (74) 4 pièces 110 m²
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A vendre bel appartement de 73 m2
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Vente T4 Culoz (01) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 113 m²
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Vente T4 Culoz (01) 4 pièces 113 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 140 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Capifrance
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Appartement 4 pièces 116 m²
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Vente T4 Vulbens (74) 4 pièces 116 m²
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Appartement 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Le Grand-Bornand (74) 4 pièces 72 m²
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Foncia
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Appartement 4 pièces 60 m²
390 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Le Grand-Bornand (74) 4 pièces 60 m²
à 28 km de Annecy
Foncia
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Appartement - skis au pied - 4 pièces + mezzanine
480 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Le Grand-Bornand (74) 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Ugine (73) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
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Vente T4 Ugine (73) 4 pièces 96 m²
à 28 km de Annecy
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 119 m²
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Vente T4 Ugine (73) 4 pièces 119 m²
à 28 km de Annecy
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Appartement 4 pièces 90 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Mouxy (73) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Reignier-Ésery (74) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Reignier-Ésery (74) 4 pièces 87 m²
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Figaro Immobilier
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À vendre - Appartement T4 de 82,90 m² au 3e étage à Reignier-Ésery (74)
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À vendre - Appartement T4 attique de 89,60 m² au dernier étage à Reignier-Ésery (74)
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Vente T4 Reignier-Ésery (74) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Reignier-Ésery (74) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 148 m²
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Vente T4 Reignier-Ésery (74) 4 pièces 148 m²
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Figaro Immobilier
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A VENDRE AIX LES BAINS SUPERBE T4 TERRASSE GARAGE DOUBLE
665 000 € Pro 7 557 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 88 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 85 m²
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Appartement 5 pièces 87 m²
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 5 pièces 87 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 93 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 84 m²
465 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 84 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
570 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Annecy
Luxury Estate
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Vente appartement T4 avec garage à raffraichir
225 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 81 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
360 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 103 m²
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SeLoger
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Appartement hyper centre piéton 72 m² - 2 chambres - Charme & calme absolu
262 000 € Particulier 3 639 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Annecy
leboncoin
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AIX-LES-BAINS - BEAU T4 AVEC TERRASSE ENTRE VILLE ET LAC
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 80 m²
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bien'ici
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Appartement T4 89m2 - 3chambres - 2min à pied du lac - Aix-les-Bains
435 000 € Particulier 4 888 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 89 m²
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leboncoin
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AIX LES BAINS Situé à 2 pas du lac
445 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Annecy
LeSiteImmo
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Apt 4 pièces, Dernier étage, vue panoramique, garage, cave, local vélo !!
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 75 m²
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Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 69 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
445 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Annecy
LaForêt
LaForêt
Précommercialisation - Appartement T4 avec terrasse et stationnements
435 000 € Particulier 4 531 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Annecy
leboncoin
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BARNES - AIX-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - 90 M² - DERNIER ÉTAGE - GRANDE LOGGIA -
840 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Annecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
449 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Annecy
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Appartement 4 pièces 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Annecy
Foncia
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286 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 61 m²
à 29 km de Annecy
SeLoger
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Bel appartement avec balcon, garage et cave - Centre-ville d'Aix-les-Bains
380 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Annecy
Safti
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Appartement 4 pièces traversant de 78 m² avec balcon, ascenseur et parking
298 000 € Particulier 3 821 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Annecy
leboncoin
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347 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 82 m²
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Century21
Century21
Appartement 4 pièces 88 m²
680 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 88 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 102 m²
398 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 102 m²
à 29 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
350 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 81 m²
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À VENDRE - APPARTEMENT 82 M² - HYPER-CENTRE D'AIX-LES-BA
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 3 pièces 82 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
925 000 € Pro 8 259 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 112 m²
à 29 km de Annecy
SeLoger
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AIX CENTRE T4 STANDING AVEC TERRASSE
750 000 € Pro 6 696 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 112 m²
à 29 km de Annecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 95 m²
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ParuVendu
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Appartement vue lac - 4 pièces - Pugny-Chatenod
630 000 € Pro 5 888 €/m²
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 107 m²
à 29 km de Annecy
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.