Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

65 T4 à vendre à Aubagne (13) Page 4

Appartement 4 pièces 82 m²
399 900 € Pro 4 877 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
LE BARNABÉ - Appartement T4 de 64m² - Balcon - Cave - 13012 SAIN
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local professionnel Véranda 84 m2 Montolivet
289 000 € Particulier 3 440 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Aubagne
Myriam26
Myriam26
T3/4 véranda 84 m2 quartier Montolivet
289 000 € Particulier 3 440 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Aubagne
Myriam26
Myriam26
LE NOUVEAU - Appartement T4/5 de 82m2 - Balcon - Loggia - 13012 LES CAILLOLS
210 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
185 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
280 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
À vendre - Appartement atypique 94 m² - 3 chambres - Terrasse - Marseille 12e
360 000 € Particulier 3 789 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

APPARTEMENT T4 LA FOURRAGERE
245 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 Marseille 13012 - St Barnabé - ascenseur - terrasse - box
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Aubagne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 87 m²
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
263 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 109 m²
261 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
TYPE 4 dans Parc Privé
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 82 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement lumineux en vente à Marseille 12e Impasse de la Marionne (13012)
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Aubagne
Green Acres
Green Acres
Vue dégagée - Sud Ouest - Traversant - Dernier étage
279 500 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Aubagne
Safti
Safti
T 4 à vendre St Barnabé / Les Caillols
189 500 € Pro 2 561 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
398 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
370 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Coup de coeur - T4 entièrement rénové- 13012
226 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
154 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 83 m²
329 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT TYPE 4/5 / TERRASSE / CAVE
335 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Aubagne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 82 m²
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
154 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Bien rare à la vente, copropriété intimiste construite en 2014
379 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Aubagne
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 74 m²
263 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 56 m²
à 11 km de Aubagne
Efficity
Efficity
Les Hauts de Saint-Julien Spacieux T4 de 120m2 en dernier
329 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
À vendre - Appartement T4/5 - 13012
260 000 € Particulier 2 766 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
159 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
274 500 € Pro 3 660 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 4 pièces 90 m²
378 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Aubagne
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 65 m²
190 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
VERDOYANT SAINT JULIEN - Appartement de 83 m2 - Extérieur de 8 m
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement
430 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 129 m²
à 11 km de Aubagne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 88 m²
369 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 81 m²
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
219 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
VENTE MARSEILLE 12: Élégant appartement Type 4 (85m2) en étage élevé Résidence sécurisée cadre privi
249 500 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Aubagne
Etre Proprio
Etre Proprio
Domaine Saint jean limite 13011/13012 appartement type 4 avec stationnement
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
LE CONVIVIAL - Appartement T4 de 87m² - Balcon - Cave - 13012 Montolivet
210 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
LES TROIS LUCS - APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE
590 000 € Pro 4 876 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
475 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 - la Rouviere
235 000 € Particulier 3 013 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Type 4 Triple exposition Box possible 13009 Marseille
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
245 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Aubagne
iad France
iad France
T4/5 ETAGE ELEVE AVEC CAVE ET BOX EN SOUS SOL
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 95 m²
à 12 km de Aubagne
Safti
Safti
Sous les Pins - Appartement type 3/4 de 81 m2 - Terrasse - Cave- stationnement-13009 Cabot
285 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 Baumettes
245 000 € Particulier 3 356 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
220 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Type 4 - 90 m² loi Carrez - avec vue Panoramique secteur Michelet
350 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 86m² - Marseille
229 500 € Pro 2 669 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
403 498 € Pro 5 108 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
279 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement Marseille 4 pièce(s) 70 m2
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
151 200 € Pro 2 160 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Aubagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de type 4 avec veranda et cave
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
La crique Sormiou T4
375 000 € Particulier 4 360 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
535 000 € Particulier 6 446 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
178 500 € Pro 2 550 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
174 000 € Pro 2 559 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
T4 entièrement rénové / stationnement / extérieur
409 000 € Particulier 4 173 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
295 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
MAZARGUES - T4 - 111M2 - TERRASSE - VUE - GARAGE EN SUS - 29
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
La Rouvière. Appartement T4/T5 de 86 m² en étage élevé avec triple exposition, vue mer et collines.
198 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
LE CABOT - EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE LES CYCLADES
265 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 65 m² Marseille
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
230 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
309 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
350 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement rénové avec vue mer - Marseille 9e
259 000 € Particulier 3 120 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
174 000 € Particulier 2 559 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre - La Rouvière
220 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 parc Sevigné 13009
150 000 € Particulier 2 586 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 58 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Marseille 9e - Appartement 67 m² avec balcon vue Calanques de Sormiou et Morgiou
210 000 € Particulier 3 134 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 112 m²
430 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 12 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 67 m²
265 000 € Particulier 3 955 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Aubagne
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 67 m²
208 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 67 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
MARSEILLE 9e - SAINTE-ANNE / MICHELET - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 112 M²
765 000 € Pro 6 830 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 12 km de Aubagne
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 73 m²
275 000 € Particulier 3 767 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
249 900 € Pro 2 524 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T4 VALMANTE LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE MER
205 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
231 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.