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12 T4 à vendre à Balma (31) Page 11

Plateau à aménager de 80 m² - Dernier étage - Coeur de la basse ville
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Vente T4 Auch (32) 1 pièces 81 m²
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CENTRE VILLE - APPARTEMENT RENOVE
120 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente T4 Auch (32) 4 pièces 112 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Auch (32) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Auch (32) 5 pièces 146 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
120 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente T4 Auch (32) 4 pièces 107 m²
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Foncia
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Auch Basse ville, Appartement à vendre
174 900 € Pro 883 €/m²
Vente T4 Auch (32) 5 pièces 198 m²
à 76 km de Balma
Etre Proprio
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Grand Appartement lumineux de 103 m2 avec combles aménageables
165 000 € Particulier 1 602 €/m²
Vente T4 Golfech (82) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 148 m²
97 000 € Particulier 655 €/m²
Vente T4 Masseube (32) 4 pièces 148 m²
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Appartement T4 spacieux
97 000 € Particulier 638 €/m²
Vente T4 Masseube (32) 4 pièces 152 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
53 000 € Pro 602 €/m²
Vente T4 Lavelanet (09) 4 pièces 88 m²
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Century21
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Appartement 4 pièces 126 m²
790 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T4 Lendou-en-Quercy (46) 4 pièces 126 m²
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Vente T4 Lendou-en-Quercy (46) 4 pièces 130 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 5 pièces 120 m²
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Carcassonne – appartement de 100 m² avec balcon, garage et cave – à pied du centre-ville
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Vente T4 Carcassonne (11) 5 pièces 100 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 107 m²
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Appartement - Quartier Pasteur
123 000 € Particulier 1 685 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 80 m²
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Carcassonne centre‑ville, T4 de 166 m² dans immeuble de caractère
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 166 m²
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Appartement 4 pièces 72m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 72 m²
à 81 km de Balma
Safti
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Appartement 4 pièces 92 m²
118 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 92 m²
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Appartement de caractère avec terrasse Un bien rare au coeu
220 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 138 m²
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Appartement T4 centre ville Carcassonne
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 120 m²
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Appartement vue cité médiévale
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Vente T4 Carcassonne (11) 5 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 91 m²
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Figaro Immobilier
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Magnifique T4 centre-ville de Carcassonne 140m2 habitables, 3 chambres une place de parking
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 140 m²
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ParuVendu
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 135 m²
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88 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 3 pièces 76 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 75 m²
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129 900 € Pro 1 443 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 104 m²
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iad France
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 88 m²
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140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 100 m²
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Guy Hoquet
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 61 m²
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4 pièces - 74 m2 (97 m2 au sol) (English version below)
144 500 € Particulier 1 953 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 74 m²
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260 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Carcassonne (11) 5 pièces 143 m²
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Etre Proprio
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 108 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 126 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 112 m²
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Appartement 4 pièces 66 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 109 m²
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Vente T4 Carcassonne (11) 4 pièces 109 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 129 m²
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AdaptImmobilier
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 91 m²
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AdaptImmobilier
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Orpi
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 5 pièces 88 m²
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AdaptImmobilier
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 133 m²
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 78 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 134 m²
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 134 m²
à 83 km de Balma
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Appartement 4 pièces 79 m²
66 500 € Pro 842 €/m²
Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 79 m²
à 83 km de Balma
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 69 m²
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 69 m²
à 83 km de Balma
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 115 m²
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Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Cahors (46) 4 pièces
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.