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12 T4 à vendre à Balma (31) Page 13

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Appartement 113 m2 Proche Centre-ville de Rodez !

120 000 € Pro 1 062 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 113 m²

à 119 km de Balma

bien'ici il y a 2 mois

155 000 € Pro 1 824 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 85 m²

à 119 km de Balma

Foncia il y a 2 mois

Appartement Rodez 4 pièces proche du centre ville

159 000 € Pro 1 420 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 112 m²

à 119 km de Balma

LeSiteImmo il y a 2 mois

165 000 € Particulier 1 875 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 88 m²

à 119 km de Balma

T4R il y a 3 mois

180 000 € Pro 2 222 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 81 m²

à 119 km de Balma

LaForêt il y a 4 mois

198 900 € Pro 1 630 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 5 pièces 122 m²

à 119 km de Balma

leboncoin il y a 4 mois

114 900 € Pro 1 618 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 71 m²

à 119 km de Balma

leboncoin il y a 5 mois

157 000 € Pro 1 892 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 83 m²

à 119 km de Balma

Orpi il y a 5 mois

Appartement Type 4 - Quartier Victor Hugo / Jardin Public Rodez,

156 000 € Pro 1 975 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 79 m²

à 119 km de Balma

Properstar il y a 7 mois

Appartement - 3/4 pièces - 77 m2 - RODEZ

139 000 € Pro 1 805 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 77 m²

à 119 km de Balma

bien'ici il y a 7 mois

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Budget maximum

€

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202 000 € Pro 2 172 €/m²

Vente T4 Rodez (12) 4 pièces 93 m²

à 119 km de Balma

leboncoin il y a 10 mois

40 000 € Pro 310 €/m²

Vente T4 Saint-Aventin (31) 4 pièces 129 m²

à 120 km de Balma

Immobilier Notaires il y a 4 sem

138 500 € Pro 1 689 €/m²

Vente T4 Onet-le-Château (12) 4 pièces 82 m²

à 120 km de Balma

Orpi il y a 1 sem

ONET-LE-CHÂTEAU T4 traversant de 82 m2 avec balcon, garage

138 500 € Pro 1 689 €/m²

Vente T4 Onet-le-Château (12) 4 pièces 82 m²

à 120 km de Balma

bien'ici il y a 1 mois

120 000 € Pro 1 538 €/m²

Vente T4 Onet-le-Château (12) 4 pièces 78 m²

à 120 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

Vendu loué appartement T4 traversant de 82m2 avec garage et cave - Idéal investisseur - DPE. D

126 000 € Particulier 1 537 €/m²

Vente T4 Onet-le-Château (12) 4 pièces 82 m²

à 120 km de Balma

leboncoin il y a 2 mois

153 000 € Pro 1 821 €/m²

Vente T4 Onet-le-Château (12) 4 pièces 84 m²

à 120 km de Balma

bien'ici il y a 7 mois

129 000 € Pro 1 573 €/m²

Vente T4 Onet-le-Château (12) 4 pièces 82 m²

à 120 km de Balma

leboncoin il y a 11 mois

Grand appartement hyper centre Saint Lary

199 500 € Particulier 3 325 €/m²

Vente T4 Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 60 m²

à 131 km de Balma

leboncoin il y a 2 sem

497 000 € Pro 5 462 €/m²

Vente T4 Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 91 m²

à 131 km de Balma

Luxury Estate il y a 3 mois

275 600 € Pro 4 921 €/m²

Vente T4 Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 56 m²

à 131 km de Balma

Gens de confiance il y a 4 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.